دادگاه صالح در پرونده های ملکی کجاست؟ برای اقامه دعوای ملکی باید به کجا مراجعه کنیم؟ برای ثبت دادخواست یا ثبت شکواییه به کجا رجوع کنیم؟ وکیل ملکی به بهترین بیان ممکن توضیح میدارد.
نخستین گام در طرح دعوای ملکی چیست؟
دادگاه صالح در پرونده های ملکی کجاست؟ چرا این سوال را میپرسید؟ چون برای طرح دعوا میخواهید به آنجا مراجعه نمایید؟ پیش از آن باید بدانید که، پس از مشاوره حقوقی با وکیل متخصص و باتجربه در زمینه دعاوی ملکی، شما راه حل قانونی لازمه را اتخاذ مینمایید. یعنی مشخص میکنید که میخواهید اقدام حقوقی انجام دهید و یا راه کیفری را در پیش بگیرید. سپس باید بنا بر صلاحیت آن موضوع، نسبت به تنظیم دادخواست یا تنظیم شکواییه اقدام نمایید. نخستین گام در تعیین دادگاه صالح در پرونده های ملکی همین مورد میباشد.
- نکته: بهترین کار آن است که شما شرح اظهارات خود را به صورت مکتوب به وکیل ارائه دهید. تا وکیل متخصص بتواند آن را به زبان حقوقی بیان نماید.
برای ثبت باید به دادگاه صالح در پرونده های ملکی مراجعه کنیم؟
دادگاه صالح در پرونده های ملکی مرجع ثبت نمیباشد. لذا پاسخ منفی است. وکیل متخصص امور املاک ادامه میدهد. پس از تنظیم دادخواست یا تنظیم شکواییه، برای ثبت آن باید به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید. دفتر مذکور بنا بر صلاحیتهای قانونی که در سیستم های ایشان تعریف شده است، و همچنین بنا بر صلاحیت دادگاه صالح در پرونده های ملکی، پرونده را به آن مرجع قضایی ارسال میدارد.
دادگاه صالح در پرونده های ملکی
مهمترین نکته در خصوص این موضوع که دادگاه صالح در پرونده های ملکی کجاست؟ این است که اگر دعوای ملکی از نوع حقوقی باشد، اصل بر این است که دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول صالح به رسیدگی به اصل دعوا میباشد. ولیکن اگر دعوای ملکی از نوع کیفری باشد، اصل بر این است که دادگاه محل وقوع جرم، صلاحیت رسیدگی به موضوع را دارد. مانند آنکه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی که یک دعوای ملکی حقوقی است، در محل وقوع مال غیرمنقول اقامه میگردد. و دعوای فروش مال غیر که مربوط به ملکی است که در اصفهان است ولیکن فروش آن در تهران واقع شده است، دادگاه تهران صلاحیت رسیدگی به جرم انتقال مال متعلق به دیگری را دارد.
وکیل پرونده ملکی
دادگاه صالح در پرونده های ملکی موضوعی است که موجب سردرگمی و اشتباه برای بسیاری از افراد جامعه در تعیین مرجع صالح میشود. لذا بهترین توصیه به شما عزیزان این است که از ابتدای امر با وکیل متخصص در این زمینه صحبت نمایید تا با قرار عدم صلاحیت مواجه نگردید. موسسه حقوقی و داوری امین عدات کبریا با در اختیار داشتن کادر مجربی از وکلای پایه یک آماده خدمت رسانی در تمامیه دعاوی ملکی، حقوقی، کیفری و خانواده بصورت تخصصی میباشند.
