وكيل اثبات عقد بیع پيشتر در مقاله اي تحت عنوان عقد بیع چیست و الزام به تحویل مبیع چگونه است، مباحثي مفهومي و كاربردي از قبيل اركان عقد بيع، ايجاب و قبول، متعاملين، آثار عقد بيع، نحوه طرح دعواي الزام به تحويل مبيع و غيره را ذكر نموده است. وكيل تایید و اثبات عقد بيع در اين مقاله تلاش بر ارائه مسائل جزئي تر و رويه عملي دادگاه ها نموده و در مقالات آتي نيز مصاديق هر عنوان در پرونده هاي حقوقي مربوطه ارائه خواهد شد.
نحوه تایید و اثبات وقوع عقد بیع
وكيل اثبات وقوع عقد بیع در تبيين چگونگي اثبات و تایید بيع در دادگاه بيان ميدارد: پس از اينكه عقد بيع به نحو صحيح واقع شد، نوبت به آثار آن عقد ميرسد. وكيل خوب دعاوي حقوقي در تهران ميگويد: اثر هر عقد، همان خواستگاه و نتيجه مطلوبي است كه طرفين يك معامله آن را انتظار دارند.
وكيل حرفه اي پرونده حقوقي ادامه ميدهد: دعواي حقوقي هنگامي شكل ميگيرد كه آثار مورد انتظار طرفين يك عقد يا معامله به دست نيايد! وكيل اثبات عقد بيع ميگويد: هنگاميكه اختلاف در ماحصل يك قرارداد مثلا بيع بوجود آيد، ميبايست دعواي حقوقي با اين ماهيت طرح گردد كه اولا؛ يك عقد منعقد شده است، ثانيا؛ اختلاف كنوني، ناشي از همان عقد است.
اثبات انواع عقد بیع
وكيل با تجربه عقد بيع در تهران با در نظر گرفتن موضوعات مختلفي كه در جامعه وجود دارد و افراد جامعه بنا به مناسبات مختلف اقدام به خريد و فروش و بيع و معامله مينمايند، لازم دانسته كه ابتدائا بيان دارد: طرفين يك معامله يا خريد و فروش، ممكن است اعمال اراده خويش را كتبا انجام داده و يا بصورت شفاهي معامله نمايند. وكيل اثبات عقد بيع ميگويد: در حالت نخست كه به آن بيع كتبي يا همان قرارداد خريد و فروش گفته ميشود، اثبات و تایید مفاد آن نزد محكمه بسيار سهل الوصول تر و راحت تر خواهد بود.
وكيل اثبات وقوع بیع ادامه ميدهد: اما تایید و اثبات نوع دوم بيع، كه اثبات بيع شفاهي گفته ميشود داراي شرايط و مختصات مخصوص به خود است. اثبات بيع شفاهي نياز به تخصص و دقت فراوان در زمينه اثبات دعاوي حقوقي دارد.
[su_box title=”وکیل متخصص اثبات عقد بیع” box_color=”#f5f5f5″ title_color=”#212121″ radius=”5″]دعاوي حقوقي نيازمند وجود وكيل خبره و با تجربه در هر زمينه مختص به خود است. زيرا اثبات دعواي حقوقي نيازمند رعايت اصول آن است و عواملي از قبيل وجود شرايط صحت حين انعقاد تا دليل بروز اختلاف ميبايست مورد بررسي وكيل باتجربه حقوقي آن قرار گيرد.[/su_box]
اثبات عقد بيع شفاهي
وكيل اثبات عقد بيع در تبيين چگونگي اثبات و تایید يك بيع شفاهي ميگويد: با در نظر گرفتن تجارب شخصي خود در پرونده حقوقي تحت عنوان تایید و اثبات وقوع عقد بيع شفاهي و همچنين با اطلاع و آگاهي از قانون و رويه عملي دادگاه ها عنوان ميدارد: در عالم حقوق و اعتبار، هنگاميكه دو اراده با يكديگر تلاقي كرده موجب بوجود آمدن يك عمل حقوقي و آثار آن ميشوند، حال اگر بخواهند به اين عمل حقوقي استناد نمايند و از پس آن استناد، امري را اثبات نمايند، ميبايست الزاما ابتدائا وقوع آن عمل حقوقي را به اثبات برسانند. وكيل اثبات عقد بيع ميگويد: لفظ عاميانه آن اين است كه “ابتدا برادري ات را ثابت كن سپس ادعاي ارث داشته باش”
طريقه اثبات عقد بیع شفاهی
وكيل اثبات عقد بيع وفق قانون و نظر دكترين حقوقي اذعان ميدارد: در هر دعواي حقوقي، طرفين دعوا ميبايست از طرق مختلف مندرج در قانون استفاده نمايند تا ادعاي ايشان نزد محكمه به اثبات برسد. لذا براي اثبات يك ادعا در دعواي حقوقي ابتدائا بايد به ادله اثباتي قانوني تسلط و آگاهي داشته باشيد. قاضي يك شعبه كه دادرس پرونده شماست از چيزي مطلع نيست و صرفا با استفاده از ابزارهاي قانوني است كه ميتواند به وقوع يا عدم وقوع امري نائل آيد. لذا آنچه كه نبايد از چشمان شما غافل باشد و وكيل حرفه اي عقد بيع بر آن واقف است، اين نكته است كه چه ادله اي در دست داريد؟
اثبات و تایید عقد بيع شفاهي علي الاصول از طريق ارائه گواهاني انجام ميشود كه حين انعقاد عقد في المجلس حضور داشته و شاهد گفت و گوي طرفين و نحوه توافق ايشان بوده اند.
اثبات عقد بیع كتبي
وكيل دعاوي حقوقي كه در موضوع مانحن فيه تحت عنوان وكيل اثبات وقوع عقد بيع يا مختصرا وكيل عقد بيع ناميده ميشود، بيان ميدارد: بهتر است كه طرفين يك قرارداد مثلا خريد و فروش، خصوصا در معاملات كلان يا خريد و فروش اموال منقول و غيرمنقول، كليه توافقات خويش را در قالب قرارداد مكتوب نمايند.
وكيل اثبات عقد بيع دليل اهميت اين مورد را اينگونه بيان ميدارد: هنگاميكه شما اقدام به مكتوب نمودن توافقات و معامله خويش مينماييد، به دليل امضايي كه ذيل آن از سوي خودتان و طرف معامله درج ميشود، ميتوانيد به راحتي در فرض بروز اختلاف و طرح دعواي مربوطه، نزد محكمه به آن استناد نماييد و بار اثبات و تایید دعوا را تا حد بسيار زياد و چشم گيري كاهش دهيد.
وكيل اثبات و تایید عقد بیع ادامه ميدهد: اصولا ذيل يك قرارداد كتبي را دو شخص بعنوان شاهد امضا مينمايند كه به ايشان مسجلين ذيل قرارداد گفته ميشود. جهت اثبات مفاد يك بيع كتبي، به مسجلين ذيل قرارداد استناد نموده و استماع گواهي گواهان را به عنوان احد از ادله اثبات دعوا در ستون ادله و منضمات دادخواست خويش درج مينماييد.
وکیل اثبات عقد بیع در تهران
موسسه حقوقي و داوري امين عدالت كبريا در تهران نظر به در اختيار داشتن وكلاي مجرب در زمينه هاي حقوقي مختلف، مقالات خويش را بصورت جامع و مفيد ارائه ميدارد. به ديگر سخن از گزافه گويي و طرح مسائلي كه مفيد در مقام ارائه مفهوم نباشد، اجتناب ميورزد.
در ساير مقالات، عناوين و مباحث ديگر دعاوي حقوقي و دعاوي كيفري به صورت جزئي تر و كاربردي تر ارائه ميگردد. دليل اين امر، عدم اختلاط چند مبحث با يكديگر است. وكيل دعاوي حقوقي معتقد است نبايد با بيان مطالب مختلف و متفاوت در يك قالب، موجبات سردرگمي خواننده شد. وكيل اثبات عقد بيع در اين مقاله خط مشي مخصوص به هر امر را بصورت خلاصه بيان نمود تا روشن كننده چراغ راه باشد. طي طريق تا به انتها به همراهي وكلاي مجرب موسسه ما به سهولت ممكن خواهد بود. بسياري از مراجعه كنندگان محترم با دادگاه ها و رويه عملي دادگاه ها كم و بيش آشنا بوده و با مطالعه مقالاتي از اين قبيل بر درست بودن اعتقاد ما در نگارش مقالات، صحه ميگذارند. جهت مشاوره با وکیل اثبات عقد بیع در تهران با ما تماس بگیرید.
66 دیدگاه. Leave new
سلام ميشه از وكيل اثبات عقد بيع موسستون بپرسم چه دفاعي درمقابل دعواي حقوقي اثبات بيع شفاهي ميتونيم كنيم؟ عموم مدعي شده كه وقتي پدربزرگم زنده بوده يه قطعه زمينو ازش خريده ولي شفاهيه متشكرم
باسلام وكيل اثبات بيع شفاهي بيان ميدارد:
دفاع شما به اينكه خواهان در اثبات بيع شفاهي خود چه ادله اي ارائه مينمايد بستگي دارد. اصولا دعواي اثبات بيع شفاهي با ارائه گواهي گواهان همراه است لذا شما ميتوانيد گواهان خواهان را جرح نموده و از درجه اعتبار ساقط نماييد.
وقت بخير در يك عقد بيع كتبي مثلا در بنگاه املاك ميتوان دونفر شاهد غريبه را اورد كه امضا بزنند؟ باسپاس
عقد بيع صحيح است؟
باسلام
وكيل عقد بيع پاسخ ميدهد: الزامي به آشنا يا فاميل بودن گواهان و مسجلين ذيل مبايعه نامه وجود نداشته و گواهان ميتوانند اشخاص غريبه باشند وليكن ميبايست به مفاد قرارداد بيع، سمت و هويت طرفين معامله اشراف حاصل نموده و مشخصات و ادرس دقيق گواهان نيز در مبايعه نامه جهت سهولت در دسترسي به ايشان اخذ گردد. جهت اخذ مشاوره حقوقي و اطلاعات بيشتر و تخصصي تماس حاصل نماييد.
سلام
من معامله ای با فردی انجام دادم بابت زمین ولی طرف مقابل دبه کرده. میخوام بدونم آیا نیاز به گرفتن وکیل هست؟حق الوکاله چقده؟
با سلام وکیل دعوای اثبات بیع عنوان می دارد در پرونده شما با توجه به تخصصی بودن موضوع و چگونگی نحوه اثبات آن در محکمه خوب است با همراهی وکیل آشنا به دعوای اثبات بیع صورت گیرد. ضمنا در مورد حق الوکاله توصیه می شود با حضور در دفتر موسسه و بررسی پرونده از هزینهی آن مطلع شوید.
سلام من و شخصی معامله ای کردیم و رو یه کاغذ سفید خودمون بصورت دستی شرایط و نحوه پرداخت رو نوشتیم. برای اثباتش باید چیکار کنم؟
با سلام وکیل بیع پاسخ می دهد در رابطه با موضوع شما با توجه به مکتوب نمودن حتی در رسید عادی لا استناد به همان قرارداد عادی از طریق ثبت دادخواست با عنوان اثبات عقد بیع در محاکم و با استفاده از تجربه ی وکیل دعاوی اثبات عقد بیع میتوانید به نتیجه برسید
سلام نیازه برای اثبات بیع وکیل بگیریم؟
با سلام وکیل دعاوی حقوقی با بیان اینکه موضوع اثبات عقد بیع همچون سایر دعاوی حقوقی و کیفری امری تخصصی می باشد توصیه می کند برای نتیجه گرفتن در پرونده بهتر است از تجربه وکیل در این حوزه استفاده نمایید
سلام ما قصد داشتیم عقدی رو منعقد کنیم ولی قبل از اینکه توافق کنیم یکی از طرفین به حالت بی ارادگی دچار شد و عقدم انجام نشد الان طرف مقابل اومده میگه باید به تعهد عمل کنیم
با سلام وکیل دعاوی حقوقی درپاسخ به سوال شما بیان میدارد با استفاده از تجربه وکیل متخصص میتوانید در دادگاه حاضر و با اثبات عدم اهلیت معامل تقاضای رد معامله را بنمایید.
با سلام و وقت بخیر و عرض خسته نباشید بابت مطالب بسیار کارامد و طراحی زیبای سایتتون بسیار تشکر میکنم.
با سلام. ممنونیم نظر لطف شماست. موفق باشید
سلام درصورتیکه معامله ای انجام شده باشه و قصد بر بیع بوده باشه ولی خریدار اونو هبه تلقی کنه چه راهکاری هست؟
با سلام وکیل دعاوی حقوقی پاسخ میدهد بهترین راهکار برای ثبت و انجام امور حقوقی مشاوره از تجربه وکیل میباشد تا با مشکلی مواجه نشوید. قابل ذکر است با در دست داشتن مدارک مُثبت عقد بیع و شهود در صورت وجود دادخواست اثبات عقد بیع مطرح نمایید.
سلام خیلی خیلی خیلی ممنون از مطالب کامل و مفیدتون
با سلام تحریریه موسسه امین عدالت از حسن توجه شما کمال تشکر دارد.
سلام اینکه من ملکی رو از پدرم خریداری کردم ولی بقیه فرزندان اونو تصرف کردن باید چه کنم؟
با سلام وکیل دعاوی حقوقی در خصوص سوال شما بیان میدارد تجربه نشان داده است بهترین کار مشورت و استفاده از وکیل در این امر میباشد که با ارائه مدارک مثبته وقوع عقد بین شما و پدرتان دادخواست اثبات وقوع بیع را ارائه دهید.
سلام من مبلغی پول رو به همسرم دادم تا خونه بخریم بعد از یه مدت به اختلاف خوردیم و میخوایم جدا شیم. اون خونه رو به نام خودش بزنه من میتونم کاری کنم؟
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی چنین پاسخ میدهد که درصورتیکه بابت پرداخت وجه به همسرتان مدرکی دارید بهترین گزینه طرح دعوی اثبات مالکیت و الزام تنظیم سند میباشد. خوب است بدانید لزوم پیروزی در لین پرونده استفاده از تجربه و تخصص وکیل میباشد.
سلام از وکیل متخصص سوالی داشتم که برای دعوای اثبات عقد بیع چه ادله ای لازمه؟
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی پاسخ میدهد برای اثبات عقد بیع در صورت وجود قولناما یا رسید عادی و همچنین شهود و رسیدهای پرداختی پس از مشورت و بهرهمندی از تجربه و تخصص وکیل دادخواست اثبات عقد بیع داده تا بتوانید به بهترین نتیجه برسید.
سلام امتیاز قرارداد کتبی چیه؟
باسلام
وكيل خيانت در امانت بهترين پاسخ را ميدهد: چنانچه اعتراض به حكم خيانت در امانت خارج از مهلت و فرصت قانوني طرح گردد علي القاعده به ان اعتراض و تجديدنظرخواهي توجهي نشده و رسيدگي صورت نميپذيرد.
با سلام از وکیل دعاوی حقوقی این سوال را داشتم که عقد کتبی و عقد شفاهی چه تفاوتی دارند؟
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی میگوید طبیعتا عقد و یا قراردادی که بصورت مکتوب باشد مزایای بیشتری دارد که از جمله آنها و مهمترینشان اینست که در صورت بروز اختلاف براحتی قابل اثبات میباشد.
سلام اگر دو نفر بعنوان شاهد زیر قراردادو امضا کنن ولی برای شهادت نیان دادگاه میشه اجبارشون کرد؟
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی بیان میدارد در دعاوی حقوقی نمیتوان شهود را اجبار و الزام به حضور در دادگاه و ادای شهادت کرد برخلاف دعاوی کیفری. لذا خوب است بدانید با مشورت و همراهی وکیل متخصص در جهت اثبات بیع منعقده شما را در رسیدن به بهترین نتیجه کمک خواهد کرد.
سلام از وکیل دعاوی حقوقی این سوال را دارم که اگر بعد انعقاد معامله فروشنده فوت کند و خریدار با وجود دریافت مبیع جهت پرداخت ثمن مراجعه نکند چه راهکاری وجود دارد؟
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی عنوان میدارد در صورت وقوع بیع آثار این عقد برای طرفین و وراث آنها لازم بوده و میبایست پایبند به تعهدات شوند. لذا وراث میتوانند پس از اخذ گواهی حصر وراثت با همراهی وکیل متخصص و باتجربه در این حوزه دادخواست اثبات بیع مطرح کرده و احقاق حق کنند.
سلام بنده معامله ای انجام دادم و مالی خریداری کردم بصورت شفاهی و قبل از اینکه اقدام به ثبت آن کنیم طرف مقابل از تعهدات خویش سر باز زد. راهکار پیشنهادی چیست؟
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی در پاسخ به سوال شما بیان میدارد بهترین راهکار برای جبران ضرر پیشگیری آن است بدین نحو که در هنگام عقد با فرد متخصص و با تجربه همگام باشید. حال با توجه به شرایط شما اگر در زمان عقد شهودی دارید که گواهی دهند به انعقاد آن، پس از ثبت دادخواست اثبات عقد بیع با استفاده از تجربه و تخصص وکیل این حوزه استناد به گواهی گواهان نمایید تا به نتیجه برسید.
سلام و ارادت
از شما سوال دارم که در چه صورتی میتوان معامله ای را که شفاها انجام شد و در برگه عادی نوشته را اثبات کرد؟
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی اذعان می دارد در صورتیکه معامله ای منعقد کرده باشید و رسید عادی از آن دارید و سند پرداخت ثمن نیز موجود باشد پس از مشورت با وکیل باتجربه بهتر است دادخواست اثبات عقد بیع دهید. خوب است بدانید اگر در زمان معامله شهودی حاضر بودند به گواهی آنان نیز استناد کنید.
با سلام و احترام از مطالب مفید و کاملتون بسیار تشکر میکنم.
با سلام
تحریریه موسسه امین عدالت از حسن توجه شما کمال تشکر را دارد.
با سلام از وکیل متخصص دعاوی حقوقی میخواهم بپرسم که برای اثبات بیعی که بصورت کتبی هم موجود است چه راهکاری وجود دارد؟
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی در پاسخ به سوال شما اذعان میدارد در صورتی که شما از معامله منعقده قولنامه یا سند عادی دیگری دارید که مبین وقوع معامله بین شما می باشد بهترین راهکار پس از کسب مشورت و استفاده از تجربه و تخصص وکیل این حوزه دادخواست اثبات عقد بیع با استناد به آن سند عادی می باشد.
سلام و خسته نباشید
من آپارتمانی خریداری کردم که در سند پارکینگ دارد ولی از استفاده آن محرومم. از وکیل متخصص دعاوی حقوقی میخواهم بهترین راهکار را ارائه دهد.
با سلام
وکیل دعاوی حقوقی بیان می دارد چنانچه در معامله منعقده پارکینگ نیز دربر داشته است شما بهترین راهکاری که میتوانید داشته باشید ثبت دادخواست اثبات بیع کرده و مطالبه مندرجات سند را داشته باشید. لذا خوب است در این پرونده های تخصصی از تجربه وکیل این حوزه بهره مند شوید.
سلام و خسته نباشید
ببخشید از وکیل دعاوی حقوقی این سوال را دارم که چه زمانی ممکن است پرونده ای در دادگاه در مورد معامله ای تشکیل شود؟
با سلام وکیل دعاوی حقوقی بیان می دارد قاعدتا چنانچه طرفین معامله اگر به تعهدات خویش بصورت کامل عمل نمایند هیچ اتفاقی در عالم حقوق پیش نمیاید ولی درصورتیکه انتظارات طرفین در معامله برآورده نشود خاستگاه تشکیل پرونده های متعدد در دادگاه هاست. لذا بهتر است در امور حقوقی حتما از تجربه و تخصص وکیل حرفه ای آن حوزه بهرمند شوید.
با سلام از وکیل حقوقی این سوال را دارم که اثبات عقدی که بصورت شفاهی منعقد شده چگونه است؟
با سلام در پاسخ به سوال شما خوب است بدانید چنانچه معامله ای بصورت شفاهی منعقد گردد بهترین راه در جهت اثبات آن حضور شهودیست که در زمان معامله حضور داشتند و قادر به شهادت بابت انعقاد معامله میباشند. خوب است قبل از هرگونه اقدام حقوقی حتما با وکیل متخصص همراه باشید تا متضرر نشوید.
با سلام و ارادت
در معامله ای که بصورت شفاهی داشتیم دو نفر بعنوان شاهد نیز حضور داشتند و پس از انعقاد به مشکل خوردیم. حالا با توجه به اینکه معامله شفاهی بوده بهترین راهکار برای رسیدن به نتیجه خوب چیست؟
با سلام وکیل اثبات عقد بیع بیان می دارد برای عقد قرارداد بهتر است حتما قبل از آن از تجربه و تخصص وکیل بهره گرفته و همچنین از بابت آن نوشته ای با برگه ای با امضا و اثر انگشت وی داشته باشید تا درصورت اختلاف بتوانید به آن استناد کنید. لذا با این اوضاع شما با طرح دادخواست اثبات عقد بیع و احضار شهود حاضر در زمان قرارداد میتوانید بیع منعقده را اثبات کنید.
با سلام من با شخصی معامله ای داشتم که چیزی رو مکتوب نکردیم. الان به مشکل خوردیم. چه کاری میتونم بکنم؟
با سلام
وکیل حقوقی در پاسخ به سوال شما عنوان می دارد یکی از محاسن مشورت با وکیل متخصص و با تجربه اینست که به شما میگوید هر قراردادی منعقد میکنید را بصورت مکتوب درج کنید تا با مشکل مواجه نشوید. لذا خوب است بدانید برای اثبات معامله باید اگر شهودی دارید ایشان را احضار نمایید و با بیان مطالبی که حاکی از انعقاد عقد بوده صحت آن را اثبات کنید. لذا بهتر است حتما با وکیل خوب مشورت کنید تا شما را همراهی کند.
مسجلین ذیل قرارداد یا بیع نامه یا مبایعه نامه به چه معناست و در رویه عملی دادگاه ها مسجلین ذیل یک قرارداد چه کارایی و فایده ای دارند؟ کلا به چه اشخاصی مسجلین ذیل قرارداد گفته میشود؟
باسلام بهترین وکیل دعاوی حقوقی میگوید:
اصولا ذیل یک قرارداد کتبی را دو شخص بعنوان شاهد امضا مینمایند که به ایشان مسجلین ذیل قرارداد گفته میشود. جهت اثبات مفاد یک بیع کتبی، به مسجلین ذیل قرارداد استناد نموده و استماع گواهی گواهان را به عنوان احد از ادله اثبات دعوا در ستون ادله و منضمات دادخواست خویش درج مینمایید.
سلام سوالی داشتم مگه نباید عقد بیع بصورت کتبی باشد تا بتوان از آن در جاهای مورد نیاز بهره برد؟
با سلام خير عقد بيع ميتواند بصورت شفاهي نيز منعقد شود و در واقع به محض ايجاب و قبول از سوي فروشنده و خريدار و اعلام رضايت آنها مبني بر پذيرفتن بيع تحقق يافته و آثار مربوطه را به همراه خواهد داشت.
سلام من با داداشم ی معامله ای رو کردم و پول رو نقد بهش پرداخت کردم و الان که اون کالا مشگل داره و بهش مراجعه کردم کلا منکر معامله بین ما شده من مدرکی ندارم که برم شکایت کنم میشه راهنمایی کنید چطور باید بیع بینمون رو اثبات کنم؟
با سلام حتما بايد براي اين امر دلايلي ارائه دهيد. اگر دليل محكم و محكمه پسندي نداريد پس ميبايست به دنبال دليل اثبات باشيد.
با سلام ببخشید یه سوال داشتم از خدمتتون اثبات عقد بیع شفاهی چطوری هستش؟
درود بر شما خواهش میکنم اثبات و تایید عقد بیع شفاهی علی الاصول از طریق ارائه گواهانی انجام میشود که حین انعقاد عقد فی المجلس حضور داشته و شاهد گفت و گوی طرفین و نحوه توافق ایشان بوده اند.
سلام وقت بخیر برای اثبات عقد بیع از چه روش هایی میشه اقدام کرد؟
با سلام براي اثبات اين امر شما ميتوانيد از تمام راه هاي احصا شده در قانون بهره ببريد مثل شهادت شهود و يا مستندات موجود دارد استناد كنيد.
سلام خسته نباشيد سوالي داشتم آيا به مجرد تحقق ايجاب و قبول عقد بيع واقع شده است؟
با سلام پاسخ مثبت است و در اين حالت بيع انجام و مرحله اخذ مبيع و تحويل ثمن باقي مانده است.
سلام خسته نباشید. میشه رابطه عقد بیع رو با حق شفعه بیان کنید؟
با سلام در ايجاد حق شفعه اين حق فقط زماني بوجود مي آيد كه يكي از شركاء حصه خود را بصورت كامل و از طريق عقد بيع منتقل كرده باشد.
با سلام در قولنامه عادی سال 1346 اگر خریدار امضا نکند و سپس انتقال دهد و خریدار دوم هم امضا نکند اون قولنامه چه حکمی دارد ایا عقد صحیح است همه طرفین هم از دنیا رفته اند
با سلام در صورت اثبات وقوع بیع از طرق دیگر بیع صحیح است اما در غیر اینصورت بیع باطل می باشد.