جرم انتقال مال غیر در نخستین ماده قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مورد جرم انگاری واقع شده است. حال برای تنظیم شکوائیه نیازمند دانش و تجربه کافی برای طرح صحیح این پرونده کیفری میباشیم. در این مقاله انواع نمونه شکوائیه فروش مال غیر از طرف شاکی یا وکیل وی مورد بررسی قرار میگیرد.
تعریف این جرم و ماهیت آن
جرم فروش مال غیر به معنای انتقال عین ملک یا منافع آن توسط شخصی غیر از مالک به دیگری که ناآگاه از این امر میباشد، است. خوب است بدانید علم و آگاهی خریدار از بابت حق طرح شکایت کیفری از جانب وی موثر است و تاثیری در حق شکایت مالک اصلی ندارد. به عبارت دیگر اگر خریدار آگاه باشد که مال متعلق به دیگری را میخرد، همچنان حق طرح پرونده کیفری جرم فروش مال غیر برای مالک اصلی محقق میباشد. وکیل فروش مال غیر میگوید: ماهیت جرم انتقال مال غیر در واقع دربرگیرنده موردی است که فروشنده با سونیت و قصد مجرمانه خود را مالک معرفی نموده و فقدان سمت یا نمایندگی خود را پنهان مینماید و بدون علم و اطلاع مالک اصلی به این مورد مبادرت مینماید.
نکته: نمونه شکوائیه فروش مال غیر درصورت علم و اطلاع خریدار از انتقال و خریداری مال متعلق به دیگری، دربردارنده ذکر نام خریدار در ستون مشتکی عنهم و طرح شکایت نسبت به ایشان نیز میباشد.
نمونه شکوائیه فروش مال غیر از طرف شاکی
در تنظیم شکوائیه فروش مال غیر و طرح شکایت از انتقال مال غیر رعایت چه نکاتی توسط شاکی الزامیست؟ شاکی در طرح پرونده کیفری این جرم میبایست چه مواردی را رعایت نماید؟ در تنظیم شکوائیه فروش مال غیر باید چه چیزی نوشته شود؟ خوب است بدانید در تنظیم شکایت از این جرم میبایست مواردی از قبیل اسم و مشخصات طرفین دعوا، محل و زمان وقوع جرم، مستندات و ادله، عنوان مجرمانه و شرح مفصل و دقیق متن شکایت ذکر گردد. شاکی میبایست دلایل اثبات جرم را ذکر کند. شاکی باید بیان نماید که مدعی رخ دادن جرم توسط چه کسی است؟ در ذیل نمونه شکوائیه فروش مال غیر آورده شده است:
شاکی: محمد محمدی فرزند احمد به کدملی 1234567890
به آدرس تهران
مشتکی عنه (عنهم): حمید حمیدی فرزند محمود به کدملی 1234567890 به آدرس تهران
موضوع شکایت: فروش مال غیر
زمان و مکان وقوع جرم: 26 مرداد 1399 در تهران در بنگاه املاک مشتکی عنه به آدرس تهران میدان شیخ بهایی
دلایل و منضمات: تصویر مصدق سند مالکیت به شماره 1234 استناد به شهادت شهود تصویر مبایعه نامه بنگاهی مورخ 26/5/99
شرح شکوائیه: اینجانب محمد محمدی مالک یک دستگاه آپارتمان به مشخصات … واقع در شهر تهران به آدرس … میباشم. خوشبختانه مطلع شده ام که مشتکی عنه اقای حمید حمیدی ملک متعلق به بنده را به دیگری فروخته است. اینجانب تصویر سند ملک موصوف را در بنگاه نزد مشتکی عنه گزارده بودم تا برای بنده به فروش برساند. ولیکن متاسفانه ایشان نسبت به انجام معامله بنام خویش اقدام کرده و خودش را مالک معرفی نموده است. لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم محکومیت ایشان مورد تقاضا است.
نمونه شکوائیه فروش مال غیر به قلم وکیل کیفری
خوب است بدانید وکیل متخصص دعاوی کیفری میتواند با ارائه شرحی مختصر از دعوای شما بهراه ذکر ادله قابل قبول و ذکر نکات ضروری، ضمن نظم بخشیدن به متن شکوائیه، موضوع و شرح شکایت را بطور واضح و منسجم نزد قاضی ارائه میدارد. متن نمونه شکوائیه فروش مال غیر به قلم وکیل در ذیل ارائه گردیده است:
وکالتا از ناحیه موکل به استحضار میرساند: به موجب تصویر مصدق سند مالکیت رسمی، موکل مالک رسمی یک دستگاه خودروی سانتافه به مشخصات … میباشد. در مورخه 26/5/1399 مشتکی عنه بدون داشتن هیچگونه نمایندگی و یا اذن در فروش، با معرفی خود بعنوان مالک اقدام به انتقال خودروی موکل به خریدار نموده است. وفق ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، فعل و عمل مشتکی عنه مصداق بارز فروش مال غیر میباشد. لذا تقاضای رسیدگی و صدور حکم شایسته از آن مقام عالی مورد استدعا میباشد.
وکیل برای تنظیم شکواییه فروش مال غیر
وکیل متخصص دعاوی کیفری فعال در موسسه حقوقی و داروی امین عدالت کبریا در مقاله فوق به ارائه چندین نمونه شکوائیه فروش مال غیر به دلیل شفاف شدن ذهن شما خواننده گرامی اقدام نموده است. ولیکن خوب است بدانید شرح و متن هر شکوائیه در هر دعوای کیفری، از قبیل نمونه شکوائیه فروش مال غیر بسته به موضوع آن و ادله اثباتی ویژه در آن مورد دارد. لذا جهت تنظیم شکوائیه به نحو صحیح و کسب اطلاعات دقیق حقوقی با موسسه حقوقی ما تماس حاصل نموده و نسبت به اخذ مشاوره حقوقی تلفنی و یا حضوری اقدام نمایید. جهت مشاوره با وکیل فروش مال غیر در تهران با ما تماس بگیرید.
بدون دیدگاه
با سلام و خسته نباشید
سوالی دارم اینکه خریدار وقت معامله خودش بدونه که مال برای شخص فروشنده نیست چه تاثیری داره؟
با سلام
وکیل کیفری عنوان می دارد با توجه به قانون فردی میتواند اقدام به معامله اموال نماید که یا مالک باشد و یا سمت داشته باشد برای معامله یا تصرف در مال، لذا چنانچه فردی مال غیر را بفروشد و خریدار با وجود آگاهی از مستحق للغیر بودن آن را خریداری کند خود در صورت شکایت مالک اصلی مجرم تلقی و بعنوان معاون محسوب می شود. لذا در این پرونده تخصصی بهتر است حتما از وکیل با تجربه بهره بگیرید.
با سلام بهترین راه برای اثبات مالکیت نسبت به مالی که دیگری انتقال داده چیست؟
سلام بهترین راه برای اثبات اینکه مال به شما تعلق دارد و دیگری فروش مال غیر کرده ارائه ی سند مالکیت رسمی است. پیشنهاد میگردد مقاله “اثبات مالکیت در فروش مال غیر “را مطالعه نمایید.
سلام و خسته نباشید
برای شکایت فروش مال غیر بهترین راهکار چیه؟
سلام
وکیل کیفری بیان می دارد یکی از جرائم شایع که امروزه حجم بالایی از پرونده ها در دادگاههای کیفری را به خود اختصاص داده فروش مال غیر است لذا خوب است برای ثبت شکایت ابتدا با وکیل با تجربه و خوب مشورت کنید و سپس با ارائه اسناد مثبت مالکیت و همچنین اثبات تصرف غیر و فروش به وی شکایت خویش را طرح کرده و به نتیجه برسانید.
با سلام باید این شکواییه رو دادگاه ببریم یا دادسرا؟
با سلام
وکیل انتقال مال غیر پاسخ میدهد: شما باید برای جرم فروش مال غیر شکواییه تنظیم کنید و دادگاه کیفری ببرید. نمونه شکواییه فروش مال غیر
با سلام فردی به جرم فروش مال غیر محکوم شده حالا فهمیده مال متعلق به خودش بوده حکم چیست؟
با سلام دوست گرامی
برای تحقق جرم فروش مال غیر مال متعلق به دیگری باید فروخته شود حالا که مال متعلق به غیر نیست و فرد فروشنده مالک است با توجه به قاعده ی اقدام جرمی متصور نیست چون خودش به ضرر خودش اقدام کرده است.
سلام زمین منو به یک فرد غریبه فروختن و من الان متوجه و خبردار شدم چکار باید بکنم؟ راهنمایی بفرمایید.
با سلام شما ميتوانيد به جرم فروش مال غير شكايت نماييد. برلي ثبت آن ابتدا بايد به دفاتر خدمات قضايي مراجعه كرده و شكايت را انجام دهيد.
سلام شخصی کلاهبردار از روی خصومت ملکی را قولنامه و مدارک سازی کرده و مابین خودشان خرید و فروش کرده و در یکی از قولنامه ها فقط نام و نام خانوادگی و نام پدر بنده را نوشته و مبادرت به امضا جعلی بدون اثر انگشت نموده و اذعان داشته بنده فروشنده بودم. آیا میتواند چنین ادعایی داشته باشد و بنده چه شکایتی کنم؟ در ضمن صاحب ملک آمده و به گفتن من فروختم و صاحب ملک استشهادیه توسط خود کلاهبرداران چندتا امضازدن که مال غیر فروختم.
باسلام بهترين وكيل فروش مال غير در تهران ميگويد:
براي اثبات جرم انتقال مال متعلق به ديگري صرف تباني طرفين منعقد كننده ان قرارداد صوري و دروغين، و جمع اوري استشهاديه مثمر ثمر نبوده بلكه قاضي رسيدگي كننده به بررسي مفاد و مندرجات قرارداد، ثمن و مبيع مورد معامله و نحوه و چگونگي انتقال مال، صاحبان امضاي ذيل قرارداد و صحت اعتبار انها اعم از انكار و ترديد و ادعاي جعل بنا بر دفاعيات طرفين مورد بررسي و تفحص قرار ميدهد. لذا بهترين توصيه به شما دوست عزيز دفاع از اتهام انتسابي در راستاي نفي آن از طريق ادعاي جعل نسبت به امضا و عدم انتساب ان به خويش ميباشد. جهت اخذ مشاوره حقوقي دقيق تر و تخصصي تر با موسسه حقوقي ما تماس حاصل نماييد.
سلام من مدیرعامل یکی از شرکت های پخش مواد غذایی هستم و بخاطر بدهی شرکت اقدام به فروش یکی از ملک های شرکت کردم و هیئت مدیره از من به جرم فروش مال غیر شکایت کرده میخواستم مطلع بشم طرح شکایت از سمت هیئت مدیره منتج به نتیجه میشه؟
با سلام براي پاسخ به سوال شما ميبايست ابتدا اساس نامه شركت بررسي شود و حوزه اختيارات شما روشن گردد. چرا كه اگر در حيطه اختيار شما نبوده باشد و شما اقدام به فروش كرده باشيد اين حق براي هيئت مديره باقي است كه از شما شكايت نمايند.
سلام و عرض ادب . بهترین دفاع در برابر اتهام فروش مال غیر چیست؟
با سلام بهترين دفاع ارائه سند مالكيت بر ملكي است كه شما فروخته ايد كه با اثبات آن دعوي مختومه خواهد شد.
سلام من ساکن خارج از کشور هستم و در مراجعه به ایران ملک پدری که به ارث رسیده بود بهم رو فروختم و برگشتم حالا بهم خبر دادن که از من به جرم فروش مال غیر شکایت شده اصلا مگه همچین چیزی ممکنه؟ میشه توضیح بفرمایید. با تشکر.
با سلام اگر در زمان حضور نداشتن شما آن ملك توسط مالك آن به شخص ديگري فروخته شده باشد و شما نيز اقدام به فروش آن كرده ايد. فروختن شما فروش مال غير محسوب ميشود. حتما براي رسيدگي به موضوع به ايران مراجعه فرماييد يا در صورت عدم حضور ميتوانيد از وكيل هم استفاده نماييد. موسسه ما با داشتن وكلاي با تجربه در اين امر در خدمت شماست.
از فروشندگان یک زمین که سه نفر هستند شکایت فروش مال غیر مطرح کرده ام یکی از آنان حاضر به جبران خسارت نسبت به سهم خود شده آیا میتوانم فقط نسبت به آن یک نفر شکایتم را پس بگیرم؟
باسلام
بلي. پاسخ پرسش شما مثبت است. در جهت اطلاعات بيشتر بيان ميشود كه در كليه دعاوي كيفري و پرونده هاي كيفري، شاكي ميتواند شكايت خود را نسبت به هر شخصي كه ميخواد استرداد نمايد. وليكن پس گرفتن شكایت در پرونده كيفري مانند استرداد دادخواست در دعواي حقوقي نميباشد. يعني پس گرفتن شكايت در پرونده فروش مال غير فاقد معنا است. بلكه شما بعنوان شاكي بايد نسبت به يكي از مشتكي عنهم يا متهمان، اعلام رضايت نماييد. اعلام رضايت شاكي نسبت به يكي از متهمان يا همه آنها به منزله همان استرداد شكايت ميباشد.
سلام و خسته نباشید خدمت شما دوستان . میشه بفرمایید دستمزد شما برای قبول و انجام پرونده فروش مال غیر چقدره؟ اگر بفرمایید ممنون میشم .
با سلام شما ميبايست به دفتر موسسه مراجعه فرماييد تا پرونده شما مورد بررسي قرار گيرد آنگاه به ديگر زوايا پرداخته ميشود.
سلام من مالی که متعلق به برادرم بود رو به اشتباه فروختم و ایشون به جرم فروش مال غیر از من شکایت کرده چطور از خودم دفاع کنم؟
با سلام شما ميبايست اثبات نماييد كه هيچ سوء قصدي نسبت به انجام اين امر نداشته ايد و اين اتفاق در پي يك اشتباه رخ داده است و سعي در برگرداندن مال به مالك اصلي اش را داشته باشيد.
سلام و وقت بخیر خدمت شما . سوالی داشتم آیا تخفیف در مجازات شامل جرم فروش مال غیر هم میشه؟
با سلام بله با توجه به وجود شرايط مندرج در قانون اين جرم تعزيري نيز همانند ديگر جرائم ميتواند شامل تخفيف گردد.
سلام خسته نباشید. برای شکایت در باب فروش مال غیر باید از کجا شروع کرد؟
با سلام
همانند ديگر جرائم در اين طيف شما ميبايست به دفاتر خدمات الكترونيك قضايي مراجعه و شكايت خود را ثبت نماييد.
سلام وقت بخیر میشه بفرمایید که آیا امکان درخواست تخفیف برای جرم فروش مال غیر وجود داره یا نه؟
با سلام پاسخ مثبت است. چرا كه تخفيفات شامل جرائم تعزيري ميشود و اين جرم نيز جزء همين خانواده ميباشد.
سلام وقت بخیر در جرم فروش مال غیر آیا سوء نیت مفروظ است؟
با سلام پاسخ به سوال شما بصورت نسبي خواهد بود چرا كه اگر فرد به اشتباه مال مربوط به ديگري را بفروشد در آن سوء نيتي وجود ندارد.
سلام خسته نباشید . سوالی داشتم از شما آیا میشه به وکلای شما فقط برای تنظیم لایحه مراجعه کرد؟
با سلام البته كه اين امكان وجود دارد. وكلاي مجرب ما در تمامي زمينه ها آماده خدمت رساني ميباشند.
سلام. بنگاهی ۹سال پیش زمینی فروخته اند. و راه ندارد. آیا پاسگاه میتواند رسیدگی کند
باسلام
بايد براي حل اختلاف پيش آمده به محاكم دادگستري مراجعه نماييد
سلام وقت بخیر بنده خودرویی از یک نفر خریداری کردم که نصف پول را دادم ونصف بقه سفته، بعد قرار شد که مابقی پول را زمان سند پرداخت کنم، که فروشنده ناپدید و صاحب اصلی خودرو بامن تماس گرفت که به جرم خرید مال غیر از شما شاکی میشوم مگر ماشین را پس بیاوری. تا نصف از اون مبلغ که ۵۰ ملیون بود ۲۵ ملیون به من پرداخت کند بعد راضیش کردم که باقی مانده پول را به ایشان بدم سند رابرای من زدند البته ده ملیون بیشتراز قرارمون الان من سفته پنجاه ملیون دست فروشنده فراری دارم میشه راهنمایی بفرمائید که هم سفته را پس بگیرم و هم پول اضافی که پرداخت کردم. خواهشا چه نو شکایت باید انجام دهم؟
با سلام
شما باید علیه فروشنده ماشین شکایت فروش مال غیر مطرح کنید تا سفته خود را پس بگیرید. برای مشاوره بیشتر با وکیل جرایم کیفری با ما تماس بگیرید.
با عرض سلام وخسته نباشید. همسرم بدون اطلاع این جانب و با در دست داشتن کارت ملی و وکالت نامه جعلی و حق امضا، 4 عددسیم کارت من که ۲تای آن را سوزانده و یکی را بنام خود یکی را فروخته. ۲برداشت ازحساب بانکی۳ مراجعه به دفاتری طلاق گرفته. و بدون اجازه منزل راترک کرده و تقاضای طلاق کرده که قاضی حکم طلاق غیابی. ظرف۳ ماه صادر شده. الان وکالت نامه دست من است. خودش نیز بدون اجازه ترک منزل کرده. لطفلآ راهنمایی بفرمائید چه کاری انجام بدم؟ممنون.
با سلام
شما می توانید شکایت جعل و استفاده از سند مجعول را علیه ایشون مطرح کنید و با صدور حکم از سوی مرجع محترم دادگاه در خصوص جعل، شما می توانید در خصوص مسائل دیگر درخواست تجدید نظر نمایید. توصیه می شود برای اخذ نتیجه مناسب حتما با ما تماس بگیرید و با وکیل متخصص جرایم کیفری و خانواده مشاوره داشته باشید.
سلام خسته نباشین.سوالی داشتم خدمتتون، ما یه زمینی از یه بنده خدایی خریداری کردیم و قرار شد برای گرفتن سند خودش به راه و شهر سازی مراجعه کنه که یک ماهه سند رو تحویل بده، الان بعد دو سال مشخص شده راه و شهر سازی میگه زمین جزو زمین های ملی به حساب میاد. طرف حساب ما هم جواب درستی نمیده و سعی میکنه دست به سرمون کنه . اگه لطف کنین راهنمایی کنید که به چه عنوان ازش شکایت کنیم ممنون میشم.
با سلام
شما ابتدا می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه ایشون مطرح کنید و اگر تنظیم سند غیر ممکن بود با در دست داشتن رای صادره دعوای فسخ قرارداد و مطالبه ثمن به همراه خسارت را مطرح کنید. برای مشاوره بیشتر با وکیل ذعاوی ملکی با ما تماس بگیرید.
سلام بنده از یه سازنده ای سه دانگ واحد خریدم که ایشون الان کل شش دانگ واحد رو بدون اطلاع من فروخته به شخص دیگری، من باید چیکار کنم لطفا اگه براتون امکانش هست جواب بدین و این هم شماره تماسم هست. ۰۹۱۹۹۹۱۲۸۹۶
با سلام
هماهنگی انجام می شود تا از طریق موسسه با شما تماس گرفته شود.
با سلام و سپاس از راهنمایی های شما، بنده زمین مسکونی قولنامه ای خریدم و با گرفتن جواز ساخت، آن را با گرفتن پایان کار تکمیل نمودم. لازم به ذکر است که کلیه امتیازات و حتی وام ساخت مسکن بنام بنده است. ولی نمیدانم چگونه همسرم توانست برای ملک که برای اولین بار بود سند مخفیانه بگیرد و طی برنامه ریزی که کرده بودند، اقدام به طلاق نموده و در اختلافات خانه بنده را بفروشد. لطفا بنده را راهنمایی نمایید. چون توانایی وکیل را ندارم. با سپاس فراوان.
با سلام
امکان گرفتن سند از سوی غیر مالک وجود ندارد. در صورتی که سند بدون داشتن مبایعه نامه گرفته شده است شما می توانید درخواست ابطال سند مالکیت را از دادگاه نمایید. برای گرفتن وکیل رایگان به اداره معاضدت کانون وکلای دادگستری استان خود مراجعه کنید.
با سلام، بنده سال ۸۶ یک قطعه زمین خریداری کردم که سند هم خورد به نامم ولی الان که خواستم بفروشم به اداره اوقاف مراجعه کردم گفتن این زمین از قبل سال ۸۶ در تصرف شرکت آب بوده، حالا می خوام ببینم میتونم از کسی که خریدم شکایت کنم به جرم فروش مال غیر یا نه؟ با تشکر.
با سلام
اگر مالکیت زمین مورد نظر متعلق به شرکت آب بوده باشد شما می توانید بابت فروش مال غیر طرح دعوا نمایید. توجه داشته باشید تصرف با مالکیت متفاوت است. برای مشاوره بیشتر با وکیل دعاوی ملکی با ما تماس بگیرید.
باسلام، اینجانب دوفطعه زمین به صورت قولنامه عادی از یه نفر طی دوقولنامه خریداری کردم، طبق قرارداد زمین می بایست در سال ۱۳۹۹ تحویل داده شود، اما چند باری هست که وقتی برای تحویل گرفتن زمین به وی مراجعه میکنم رمین را تحویل نمیده و دست به سرم میکنه، زمینی هم که به من فروخته مال برادراش هست. آیا میتونم بعنوان فروش مال غیر از فروشنده شکایت کنم یا نه؟
با سلام
بله شما می توانید شکایت فروش مال غیر را علیه فرد فروشنده مطرح نمایید. برای مشاوره بیشتر با وکیل فروش مال غیر با ما تماس بگیرید.
سلام، من سه سال قبل یک طبقه از یک ملک دو طبقه رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم، کسیکه من خونه رو ازش خریدم چند سال قبل خونه رو از پسر مالک اولیه خریداری کرده بود و پدر که مالک اصلی ملک بوده به عنوان شاهد زیر قولنامه اونها رو امضا کرده و انگشت زده. ولی پدر فروشنده و بچه های دیگه ش در حال حاضر مدعی هستن که خونه برای اونها هست و خونه رو نفروختند و من مالک ملک نیستم. آیا با وجود امضا و اثر انگشت پدر به عنوان شاهد زیر قولنامه میتونه مدعی فروش مال غیر باشه؟ و آیا میتونم از اونها به عنوان کلاهبرداری شکایت کنم؟ ضمنا این مدت من و پدر فروشنده تو دو طبقه مجزای اون خونه ساکن بودیم.
با سلام
معامله انجام شده توسط پسر فروشنده معامله فضولی بوده که با امضای پدر تنفیذ شده است و از نظر حقوقی ایرادی به این معامله وارد نیست. پیشنهاد می شود به دلیل تخصصی بودن امر با وکیل دعاوی ملکی مشاوره داشته باشید. برای اینکار می توانید با ما تماس بگیرید و از خدمات مشاوره موسسه استفاده نمایید.
فروش مال غیر
با سلام
لطفا سوال خود را مطرح نمایید.
سلام وخسته نباشید. بنده قیم مادرم هستم از سوی دادگاه برادر اینجانب بدون اطلاع بنده ماشین مادر رو فروخته و موقع سند زدن جلوگیری شده بنده رو برای سند زدن خواستم، لذا من مراجعه به دادگاه کردم و مراتب رو اطلاع دادم. خواستم الان راهنمایی بفرمایید. شکایت کنم به عنوان مال غیر یا معامله فضولی چون پول معامله رو برادرم گرفته.
با سلام
در صورتی که شما موافقت با انتقال نکرده اید معامله هم واقع نشده و در واقع انتقال صورت نگرفته و در این شرایط فردی که می تواند شکایت کند از برادر شما، خریدار می باشد. برای مشاوره با وکیل فروش مال غیر با ما تماس بگیرید.
پدرم در سال ۸۳ یک قطعه زمین به مساحت ۱۵۰ متر مربع بصورت قولنامه خریداری میکند و فروشنده علی رغم اینکه چندین بار رجوع کردیم که مبیع را تحویل بده، تفره رفت و پدرم رفت که شکایت کند و این فروشنده زمین شنیده بود که پدرم شکایت میکند اومدن خونه ما و پدرم را از شکایت کردند منصرف کرد و گفت که من پول زمین را به قیمت روز پرداخت میکنم. یعنی در سال ۹۹ و بعد از چند ماه متاسفانه پدرم در حادثه تصادف فوت کرد و ما که وارثان پدرم بودیم بر علیه فروشنده زمین دادخواست تحویل مبیع را دادیم، ولی فروشنده دوتا شاهد آورد که زمین را به پدرتان تحویل داده بودم ولی الان زمین مورد نظر و پدرم که خریداری کرده بود یه نفر دیگه چهار دیواری کرده و قاضی هم رأی به نفع فروشنده صادر کرد و ما هم اعتراض زدیم ولی هنوز رأی و جوابی نیامده. آیا اگر رأی تجدید نظر هم به نفع فروشنده صادر بشه ما میتوانیم شکایت فروش مال غیر کنیم؟
با سلام
توصیه می شود به صورت حضوری با مدارک به وکیل مراجعه کنید تا مستندات شما مورد بررسی قرار گرفته و راهنمایی صحیح به شما ارائه شود. راه شکایت کیفری برای شما وجود خواهد داشت. برای مشاوره حضوری و یا تلفنی با وکیل متخصص فروش مال غیر با ما تماس بگیرید.
سلام وقت بخیر، من مقداری طلا به وزن ۱۲۳ گرم به یکی از دوستانم امانت داده بودم و ایشان این مقدار طلا رو فروخته. الان من میتونم طرح شکایت فروش مال غیر داشته باشم؟
با سلام
با توجه به مدارکی که برای تحویل طلا به دوستتان دارید می بایست در این مورد تصمیم گیری شود. پیشنهاد می کنیم برای مشاوره با وکیل کیفری و بیان راهکار مناسب با ما تماس بگیرید.
سلام، پدرم در سال 83 فوت کردن و من را قیم خودشان قرار دادن و در وصیت نامه ذکر کردن که باغ فلان جهت کفن و دفن باشه بعد از چند سال برادرم باغ را با هماهنگی ما فروخته و گفت جای دیگه جایگزین به شما میدم، حالا آن باغ جایگزین هم فروخته. آیا میتونم به فروش مال غیر وصیت نامه پدرم شکایت کنم؟ چون از باغ جایگزین مدرک ندارم شفاها گفت جایگزینی باغ میدم ولی دیگر برادرانم شاهد هستند و شهادت میدن که باغ ندادن.
با سلام
شکواییه فروش مال غیر می توانید علیه برادرتان مطرح کنید البته این منوط به شرایطی است که قرارداد فروش ملک مورد نظر را شما امضاء نکرده باشید. برای مشاوره با وکیل متخصص فروش مال غیر با ما تماس بگیرید.
سلام با آرزوی موفقیت برای شما، سه دانگ آپارتمان طبق مبایعه نامه وکالت کاری حدود ۱۰ ماه پیش به من فروخته شد و کل ثمن دریافت گردید، چون بنده در شهر دیگری هستم، متوجه شدم مال فروخته شده به من، متعلق به شخص دیگری هست،من چه کنم؟ ممنون میشم راهنمایی ام کنید.
با سلام و آرزوی تندرستی برای شما
شکایت فروش مال غیر را می توانید علیه فروشنده و خریدار ملک مورد نظر مطرح نمایید و همچنین می توانید از طریق طرح دادخواست حقوقی نیز اقدام نمایید که تعیین هر یک از این روش ها با نظروکیل متخصص در زمینه فروش مال غیر و با مطالعه مستندات شما صورت خواهد گرفت. پیشنهاد می کنیم با ما تماس بگیرید و پیش از هر اقدامی با وکیل متخصص فروش مال غیر موسسه مشاوره داشته باشید.
سلام وقت بخیر، من یک خانه خریده ام. در مبایعه نامه نوشته شده که پارکینگ در طبقه همکف است. در سند پارکینگ در زیر زمین است. اما بعد از پرداخت پول، متوجه شدم پارکینگ مشخص شده در سند قبل تر به شخص دیگری فروخته شده است. در طبقه همکف نیز پارکینگی به نام مالک وجود ندارد و به من نیز تحویل داده نشده است. به همین دلیل من حدود 10 درصد مبلغ را پرداخت نکردم و فروشنده خانه را تخلیه نمیکند. ترجیحا هدف من این است که فروشنده را ملزم کنم تا پول واریز شده را پس دهد و قرارداد را فسخ کند و زیان مشخص شده را که حدود 10 درصد قیمت معین شده است، پرداخت کند. آیا می توانم برای پارکینگ شکواییه فروش مال غیر تنظیم کنم یا باید شکواییه با موضوع دیگری باشد؟
با سلام
شکواییه فروش مال غیر مشمول موضوع شما نیست و شما باید دادخواست حقوقی مطرح کنید. برای دریافت مشاوره تخصصی توصیه می کنیم به صورت حضوری به موسسه مراجعه کنید تا وکیل با بررسی مدارک مورد نیاز راهکار مناسب حقوقی به شما ارائه نماید.