شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان یا در قرارداد پیمانکاری منعقد شده از سوی پیمانکار و کارفرما تعیین می شود و یا با مراجعه به قانون مدنی و استفاده از خیارات موجود در قانون مدنی، باید به دنبال راه حلی برای فسخ قرارداد بود.
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان چیست؟
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان ابتدا از منظر قرارداد منعقد شده میان پیمانکار و کارفرما مورد بررسی قرار می گیرد. به عبارت دیگر ابتدا باید دید آیا طرفین در قرارداد شرایط فسخ پیش بینی کرده اند یا خیر. در مرحله بعدی اگر در قرارداد شرایط فسخ پیش بینی نشده باشد، باید به قانون مدنی مراجعه شود.
فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان چیست؟
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان به این معنی است که شما از تاریخ اعلام فسخ قرارداد، همکاری خود را با پیمانکار یا کارفرمای قرارداد قطع می کنید. فسخ قرارداد تاثیری در گذشته ندارد. تاثیر فسخ قرارداد مربوط به آینده می باشد. به عبارت دیگر فسخ قرارداد تعهد طرفین نسبت به آینده را از بین می برد اما در مورد گذشته هیج تاثیری نخواهد داشت.
قرارداد پیمانکاری چیست؟
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان را زمانی می تواند به درستی تحلیل کرد که ابتدا شما باید قرارداد پیمانکاری آشنا شده باشید. قرارداد پیمانکاری به قراردادی گفته می شود که کارفرما و پیمانکار پیش از شروع پروژه منعقد می کنند. این قرارداد در واقع چراغ راه پیمانکار و کارفرما در طول پروژه می باشد.
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان به استناد قرارداد
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان به استناد قراردادی که منعقد کرده اند به این ترتیب می باشد که طرفین در قرارداد بندی را برای فسخ قرارداد پیش بینی کرده باشند. به طور معمول در قراردادهایی که منعقد می شود یک بند برای فسخ قرارداد پیش بینی می شود. در این بند شرایطی که طرفین می توانند قرارداد را فسخ کنند نوشته می شود و در صورت تمایل هر یک برای فسخ می توانند به استناد یکی از این شرایط قرارداد را فسخ نمایند.
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان به استناد قانون مدنی
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان اگر در قرارداد پیش بینی نشده باشد، طرفین برای فسخ قرارداد باید به قانون مدنی مراجعه نمایند. در قانون مدنی خیارات متعددی برای فسخ قرارداد پیش بینی شده است که شما برای فسخ یک قرارداد پیمانکاری ساختمان باید به وکیل متخصص در این زمینه مراجعه نمایید تا وکیل با تطبیق مستندات شما با قانون از یکی از خیارات قانونی مورد نظر استفاده نماید. ما در این کار تخصص داریم، قبل از هر اقدامی با ما تماس بگیرید.
مشاوره با وکیل برای فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان و بررسی این موضوع و ارائه یک دادخواست حقوقی صحیح در این خصوص یک اقدام بسیار تخصصی می باشد و توصیه می شود، حتما از طریق وکیل این امر صورت گیرد. لذا ما در موسسه حقوقی امین عدالت با توجه به تجربه و تخصصی که در این زمینه داریم، آماده ارائه خدمات حقوقی تخصصی در زمینه قراردادهای پیمانکاری هم در زمان انعقاد قرارداد و هم در زمان طرح دعوا می باشیم. با ما تماس بگیرید و از مشاوره همکاران متخصص ما استفاده کنید.
خیارات قانون مدنی به چه معناست؟
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان اگر در قرارداد پیش بینی نشده باشد باید به سراغ خیارات مندرج در قانون مدنی رفت. خیارات در لغت جمع اختیار می باشد. در واقع خیارات مندرج در قانون مدنی که یک اصطلاح حقوقی می باشد، به معنی اختیارات مندرج در قانون در خصوص فسخ قرارداد برای طرفین یک قرارداد می باشد.
برای فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان کجا بریم؟
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان به این ترتیب می باشد که شما برای اعمال حق فسخ قرارداد باید دادخواست حقوقی مطرح کنید. برای طرح دادخواست می توانید به دادگاه محل انعقاد قرارداد، دادگاه محل اجرای تعهد و یا دادگاه محل اقامت خوانده مراجعه کنید. تعیین هر یک از این دادگاه ها و تنظیم دادخواست در این زمینه در صلاحیت وکیل متخصص پیمانکاری می باشد. می توانید برای اطلاع از این موارد با ما تماس بگیرید.
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان و اسقاط کافه خیارات
شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان اگر در قرارداد تعیین شده باشد، شما دیگر نیازی به مراجعه به قانون مدنی ندارید. اما اگر شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان در قرارداد پیش بینی نشده باشد، شما باید به دنبال شرایطی برای فسخ قرارداد در قانون باشید. حال اگر در قرارداد طرفین اسقاط کافه خیارات از یکدیگر نموده باشند، در این شرایط حق فسخ قرارداد به استناد قانون مدنی را از خود لسب و ساقط نموده اند. لذا در امضای قرارداد بسیار دقت نمایید و از مشاوره با وکیل پیمانکاری استفاده کنید.
طرح دعوای حقوقی بدون وکیل ممنوع
موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا با در اختیار داشتن کادری مجرب از وکلای پایه یک دادگستری که دارای تخصص و تجربه کافی در زمینه دعاوی پیمانکاری می باشند، آماده ارائه خدمات متمایز در این زمینه به شما عزیزان است. برای مشاوره با وکیل پیمانکاری و همچنین تنظیم لایحه، دادخواست، اظهارنامه، شکواییه و یا استفاده از سایر خدمات حقوقی موسسه با ما تماس بگیرید. همچنین شما می توانید سوالات خود را در خصوص شرایط فسخ قرارداد پیمانکار ساختمان در ذیل این مقاله بیان نمایید.
