وکیل قرارداد، متخصصی در حوزه حقوق است که وظیفه اصلیاش حفظ منافع طرفین در تنظیم، امضا و اجرای قراردادهاست. این وکیل با تسلط بر قوانین مدنی، تجارت و آیین دادرسی، تمام بندهای قرارداد را از نظر حقوقی بررسی میکند تا از بروز اختلاف، ضرر مالی یا فسخ غیرقانونی جلوگیری شود. او در زمان انعقاد قرارداد، تمام جزئیات مالی، تعهدات و ضمانتاجراها را به گونهای تنظیم میکند که حقوق هر طرف کاملاً شفاف و قابل استناد باشد. در صورت بروز اختلاف نیز، وکیل قرارداد میتواند از طریق مذاکره یا اقامه دعوی در دادگاه از موکل خود دفاع کند. در موسسه حقوقی امین عدالت کبریا، نقش وکیل قرارداد تنها محدود به تنظیم متن نیست، بلکه شامل مشاوره حقوقی، بررسی ریسکها و پیگیری کامل دعاوی قراردادی برای اشخاص حقیقی و حقوقی است.
وکیل دعاوی قرارداد
۱. قراردادهای مدنی:
قراردادهایی که میان اشخاص حقیقی منعقد میشوند و تابع قانون مدنی هستند؛ مانند قرارداد اجاره، خرید و فروش، قرض، عاریه و رهن.
۲. قراردادهای تجاری:
قراردادهایی که میان اشخاص حقوقی یا فعالان اقتصادی تنظیم میشود؛ شامل قرارداد مشارکت تجاری، پیمانکاری، نمایندگی، توزیع کالا، سرمایهگذاری و خدمات مشاوره.
۳. قراردادهای پیمانکاری و عمرانی:
مربوط به پروژههای ساختوساز و اجرای طرحها؛ مانند قرارداد پیمانکاری ساخت، قرارداد نظارت، قرارداد طراحی و قرارداد مشارکت در ساخت.
۴. قراردادهای کاری و استخدامی:
در روابط کارفرما و کارگر بهکار میرود و موضوع آن انجام کار در برابر مزد است؛ مثل قرارداد کار تماموقت، پارهوقت یا پروژهای.
۵. قراردادهای مالی و سرمایهگذاری:
در زمینه تأمین سرمایه، سود مشارکت و تسویه مالی میان طرفین است؛ مانند قرارداد سرمایهگذاری، مضاربه، مشارکت مدنی و بیع اقساطی.
در تهران، حجم بالای معاملات و توافقهای تجاری، ملکی و پیمانکاری، ضرورت وجود وکیل متخصص قرارداد را دوچندان کرده است. وکیل قرارداد در تهران با تسلط بر قوانین مدنی، تجارت و آیین دادرسی، مسئولیت تنظیم، بررسی، اصلاح بندهای قراردادی و دفاع از حقوق موکل در دعاوی ناشی از قراردادها را برعهده دارد. او تمام شرایط توافق را بهگونهای تدوین میکند که منافع طرفین محفوظ و تعهدات، ضمانتاجرا و مدت زمان انجام دقیقاً مشخص باشد.
در مؤسسه حقوقی امین عدالت کبریا، خدمات تخصصی وکیل قرارداد در تهران شامل تنظیم قراردادهای تجاری، پیمانکاری، اجاره، مشارکت در ساخت، سرمایهگذاری و کار است؛ با هدف پیشگیری از اختلافات و ایجاد شفافیت در روابط حقوقی.
عنوان قرارداد یکی از عناصر مهم و اثرگذار در تعیین شرایط حقوقی حاکم بر توافق میان طرفین است. این عنوان معمولاً نخستین نشانه از قصد و اراده واقعی طرفین در انعقاد قرارداد محسوب میشود، اما همواره بیانگر تمام حقیقت نیست. در مواردی ممکن است عنوان قرارداد با ماهیت واقعی آن متفاوت باشد؛ در چنین شرایطی، ملاک اصلی، قصد باطنی و اراده حقیقی طرفین است، نه صرفاً واژهای که در عنوان آمده است.
بااینحال، در برخی موارد عنوان قرارداد میتواند بهعنوان نماد قصد واقعی طرفین تلقی شود و آثار و شرایط حقوقی آن بر کل مفاد قرارداد حاکم گردد. بنابراین تشخیص صحیح این تمایز، نیازمند تحلیل دقیق حقوقی و بررسی تخصصی مفاد قرارداد است. ازاینرو، استفاده از وکیل تنظیم قرارداد برای تفسیر درست عنوان و تطبیق آن با اراده طرفین، اقدامی ضروری در پیشگیری از اختلافات احتمالی آینده است.
رکن اصلی و بنیادین در هر قرارداد، متن و مفاد آن است؛ زیرا در مقام اعتبار و تفسیر حقوقی، ارزش و اهمیت مضمون قرارداد بهمراتب بیش از عنوان آن است. قصد واقعی طرفین، در متن قرارداد با جزئیات و صراحت بیشتری آشکار میشود. بهعنوان نمونه، ممکن است عنوان قرارداد «اجاره» باشد، اما مفاد آن بیانگر «بیع» باشد؛ در این حالت، دادگاه براساس متن قرارداد و نه عنوان آن، تصمیمگیری میکند. ازاینرو تنظیم متن قرارداد باید با دقت، دانش و مهارت حقوقی انجام شود تا هیچگونه ابهام یا تضاد در تفسیر آن وجود نداشته باشد. بهترین راه برای تحقق این امر، استفاده از تجربه و تخصص وکیل قراردادهای موسسه حقوقی امین عدالت کبریا است که با شناخت دقیق اصول قانونی، قرارداد را بهصورت مستند و قابل استناد تدوین مینماید.
مطابق ماده ۲۱۴ قانون مدنی، موضوع قرارداد، مال یا عملی است که هر یک از طرفین تعهد به تسلیم یا انجام آن دارند. در حقیقت، موضوع قرارداد بنیان اصلی توافق محسوب میشود و طرفین صرفاً بهمنظور تحقق آن اقدام به انعقاد عقد میکنند. این بخش از قرارداد باید با دقت و صراحت تعیین گردد تا از بروز هرگونه اختلاف یا ابهام در آینده جلوگیری شود.
در کنار قواعد قانونی، توجه به شفافیت، پیشبینی شرایط تغییر موضوع و پرهیز از بهکارگیری واژگان مبهم از نکات کلیدی در تنظیم قراردادهای حرفهای است. این اصول، اساس نگارش صحیح توافقنامهها را تشکیل میدهند و پیشگیری مؤثری از اختلافات حقوقی آینده خواهند بود.
جزئیات تخصصی و نکات تکمیلی این بخش، در مقالات آموزشی مؤسسه حقوقی امین عدالت کبریا بهصورت جامع و کاربردی بررسی شدهاند.
در تنظیم هر نوع قرارداد، یکی از مهمترین عناصر، دقت در انتخاب واژگان، اصطلاحات تخصصی و توصیف دقیق موضوع قرارداد است. هر واژه یا واحد اندازهگیری که در متن قرارداد بهکار میرود، باید بر اساس عرف و استاندارد همان حوزه انتخاب شود؛ چراکه کوچکترین خطا در تعریف یا واحد شمارش، ممکن است در زمان بروز اختلاف، موجب بروز مشکلات جدی شود. وکیل قرارداد موظف است در زمان تنظیم مفاد، اصطلاحات اختصاصی مربوط به حوزه کاری قرارداد را لحاظ کند؛ همانند قراردادهای پیمانکاری که میان پیمانکار و کارفرما منعقد میشود.
در نگارش قرارداد، اختصار را فدای وضوح و صراحت نکنید. اراده، قصد، رضایت و خواسته طرفین باید به طور کامل و با تمام جزییات بیان شود. موضوع قرارداد، زمان انجام تعهدات، ضمانت اجرا و تمامی شرایط توافق باید دقیقاً مشخص گردد. رعایت این جزئیات توسط وکیل تخصصی قراردادها تضمین میکند که توافق طرفین بدون ابهام و مطابق با اصول قانونی تنظیم شده باشد.
همچنین در تعیین موضوع قرارداد باید تمامی احتمالات تغییر در شرایط، موضوع یا مسئولیتها پیشبینی شود. تغییر اوضاع یا شرایط ممکن است موجب دگرگونی در حدود مسئولیتهای طرفین گردد. لذا بهترین تصمیم برای اطمینان از صحت و دقت تنظیم این بخش، استفاده از دانش و تجربه وکیل متخصص موسسه حقوقی امین عدالت کبریا است؛ جایی که دانش حقوقی ما در خدمت امنیت و منافع شما قرار دارد.
در نهایت، در متن قرارداد از هرگونه کلمه مبهم، مجهول یا قابل تفسیر باید پرهیز شود. استفاده از صفات کلی مانند «خوب»، «درست» یا «مناسب» ممکن است در آینده موجب برداشتهای متفاوت و زمینهساز اختلاف شود. بنابراین بهتر است تمامی ویژگیهای موضوع قرارداد با معیارهای کمی و دقیق ذکر گردد. رعایت تمام این نکات فنی و حقوقی در تنظیم قرارداد، نقش تعیینکنندهای در جلوگیری از دعاوی بعدی دارد. در جلسه مشاوره حضوری با وکیل قرارداد، تمامی اسناد، مدارک و مستندات مرتبط را به همراه داشته باشید تا متن توافق بهصورت کاملاً قانونی و دقیق تدوین شود.
وکیل قرارداد که یک وکیل متخصص دعاوی حقوقی است، عضو موسسه حقوقی امین عدالت میباشد. به دیگر سخن، کلیه اعضای موسسه حقوقی امین عدالت، وکلای پایه یک دادگستری میباشند. وکلای محترم در زمینه های مختلف حقوقی، کیفری، خانواده، پیمانکاری و علائم تجاری و جرایم پزشکی و غیره به نحو تخصصی وکالت میکنند. لذا موسسه حقوقی امین عدالت، برای موکلین و مراجعه کنندگان عزیز، در هر زمینه و پرونده، وکیل مخصوص به آن موضوع را تعیین میکند. با خاطری آسوده نسبت به اخذ وکیل قرارداد از موسسه حقوقی ما اقدام نمایید.
نکته: این نوید را به شما عزیزان میدهیم که هزینه های خدمات حقوقی موسسه ما در سال جدید افزایشی نداشته است. توصیه میگردد به صفحه مشاوره های حقوقی مراجعه نموده و از نرخ دقیق هزینه مشاوره با وکیل متخصص قراردادها و پکیج های اشتراک ماهیانه مطلع شوید.
هزینه تنظیم قرارداد توسط وکیل بسته به موضوع آن قرارداد میباشد. فراموش نکنید که پرداخت هرگونه هزینه، مورد توافق وکیل و موکل است. لذا در طی تماس تلفنی، مساله را با وکیل درمیان بگذارید. تا از میزان هزینه مورد نیاز مطلع شوید. هرگز قرارداد خود را بدون وکیل تنظیم نکنید.
