ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان در خصوص رئیس کارگاه در قرارداد های پیمانکاری می باشد. رئیس کارگاه در پروژه نماینده پیمانکار محسوب می شود و تمامی امورات کارگاه تحت نظر ایشان انجام می شود.
رئیس کارگاه در ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان
ماده ۱۰ (ده) شرایط عمومی پیمان از رئیس کارگاه سخن می گوید، رئیس کارگاه شخصی است که از طرف پیمانکار به مهندس مشاوره معرفی می شود و وظیفه او سرپرستی و مدیریت کارگاه می باشد.
رئیس کارگاه شخص حقیقی است یا حقوقی؟
ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان به صراحت بیان می کند که رئیس کارگاه شخص حقیقی است، بنابراین به عقیده وکیل قرارداد پیمانکاری رئیس کارگاه نمی تواند شخص حقوقی باشد و صرفا می بایست از شخص حقیقی برای ریاست کارگاه استفاده نمود.
نکته: وکیل قرارداد پیمانکاری بیان می دارد، با توجه به عبارت “شخص” به کار رفته در متن ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان، رئیس کارگاه باید یک نفر باشد، بنابراین نمی توان دو یا چند نفر را به صورت مشترک به عنوان رئیس کارگاه انتخاب نمود.
پیمانکار مسئول اقدامات رییس کارگاه است؟
پیمانکار مسئولیت اقدامات رییس کارگاه را به عهده دارد و در مقابل کارفرما پیمانکار نمی تواند به مسئولیت رییس کارگاه استناد کرده و از زیر بار مسئولیت شانه خالی کند. لذا یکی از دلایلی که پیمانکار باید در انتخاب رییس کارگاه دقت کافی را به خرج دهد، مسئولیتی است که از اقدامات رییس کارگاه بر عهده پیمانکار می باشد.
متخصص و با تجربه بودن رئیس کارگاه
ماده ۱۰ شریط عمومی پیمان به تخصص و تجربه رئیس کارگاه توجه داشته و اعلام نموده رئیس کارگاه باید متخصص باشد و دارای تجربیاتی خوب و کافی در زمینه موضوع قرارداد پیمانکاری باشد، به عقیده وکیل قرارداد پیمانکاری این موضوع دارای اهمیت فراوان می باشد چرا که با تجربه نبودن و متخصص نبودن رئیس کارگاه می تواند برای اجرای پروژه مشکلات فراوانی را به وجود آورد.
تایید رئیس کارگاه از سوی مهندس مشاور
وکیل قرارداد پیمانکاری با عنایت به ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان و نظریه دکترین چنین بیان می دارد، رئیس کارگاه که از سوی پیمانکار به مهندس مشاور معرفی می شود باید مورد تایید مهندس مشاور باشد، در صورتی که مهندس مشاور با ذکر دلیل عنوان کند که رئیس کارگاه خوب نیست و خواستار تعویض رئیس کارگاه شود، پیمانکار موظف است مطالبق بند ز ماده ۱۸ شرایط عمومی پیمان ظرف یک ماه اقدام به تعویض مهندس مشاور نماید.
وکیل متخصص در قراردادهای پیمان در تهران
موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا در تهران با توجه به نیاز شما عزیزان و تخصصی بودن پرونده های پیمانکاری اقدام به تشکیل دپارتمانی تخصصی از وکلای پایه دادگستری حرفه ای در زمینه قرارداد های پیمانکاری نموده است تا خدماتی نوین و با کیفیت را به شما عزیزان ارائه نماید. برای مشاوره با وکیل قرارداد پیمانکاری یا تنظیم لایحه یا طرح دادخواست و مطالعه و تنظیم قرارداد پیمانکاری با ما تماس بگیرید.
سلام، آیا سرپرست کارگاه می تواند با کارفرما نامه نگاری لازم را انجام دهد با توجه به اینکه پروژه خارج از استان دفتر مرکزی پیمانکار قرار دارد؟
با سلام
در حدود صلاحیت می تواند این اقدام را انجام دهد و به جهت جلوگیری از بروز مشکلات سمت در آینده، بهتر است ضمن نامه ای حدود صلاحیت سرپرست تعیین گردد. برای مشاوره با وکیل پیمانکاری با ما تماس بگیرید.
آیا اگر توافق اولیه به امضا سرپرست کارگاه نرسد و بر همان اساس کار به پایان برسد، توافق الزام آور است؟ یا کارفرما به بهانه امضا نکردن توافق توسط سرپرست کارگاه میتواند شانه خالی کند؟
با سلام
عدم امضای سرپرست کارگاه از بین برنده توافق صورت گرفته مابین پیمانکار و کارفرما نمی باشد. برای مشاوره حضوری و یا تلفنی با وکیل پیمانکاری با ما تماس بگیرید.
سلام، آیا یک نفر را می توان همزمان برای رییس کارگاهی دو تا کارگاه راهسازی مختلف معرفی کرد. البته کارفرما و پیمانکار و حتی مشاور هر دو قطعه یکی هست.
با سلام
با عنایت به اینکه رییس کارگاه باید به صورت مداوم در کارگاه حضور داشته باشد، امکان این اقدام وجود ندارد. برای مشاوره حضوری و یا تلفنی با وکیل متخصص پیمانکاری با ما تماس بگیرید.
سلام اگر رییس کارگاه خطایی انجام دهد و به موجب آنخسارتی به پروژه به وجود بیاید آیا این خسارت باید از طرف پیمانکار جبران شود یا شخص رییس کارگاه؟
با سلام کلیه خسارت های وارده در قرارداد پیمانکاری اگر از ناحیه نیروهای پیمانکار باشد جبران خسارت آن بر عهده پیمانکار می باشد و در ادامه پیمانکار می تواند مبلغ های پرداخت شده را از کارمند مقصر مطالبه نماید.
سلام تامین دلیل در قرارداد پیمانکاری رو باید از کجا درخواست کنم؟ رفتم دادگاه تهران میگن اینجا نمیشه باید بری شورای محل پروژه میشه راهنمایی کنید لطفا
با سلام
تامین دلیل در قراردادهای پیمانکاری در صلاحیت شورای حل اختلاف محل پروژه می باشد و شما باید به شورای حل اختلاف محل پروژه مراجعه نمایید و درخواست تامین دلیل نمایید.