ماده 10 شرایط عمومی پیمان در خصوص رئیس کارگاه در قرارداد های پیمانکاری می باشد. رئیس کارگاه در پروژه نماینده پیمانکار محسوب می شود و تمامی امورات کارگاه تحت نظر ایشان انجام می شود.
[su_box title=”ماده 10 شرایط عمومی پیمان” box_color=”#f5f5f5″ title_color=”#212121″ radius=”5″]ماده ۱۰- رئیس کارگاه: رئیس کارگاه، شخصی حقیقی دارای تخصص و تجربه لازم است که پیمانکار، او را به مهندس مشاور معرفی می کند تا اجرای موضوع پیمان در کارگاه را به خوبی سرپرستی کند. [/su_box]
رئیس کارگاه در ماده 10 شرایط عمومی پیمان
ماده 10 (ده) شرایط عمومی پیمان از رئیس کارگاه سخن می گوید، رئیس کارگاه شخصی است که از طرف پیمانکار به مهندس مشاوره معرفی می شود و وظیفه او سرپرستی و مدیریت کارگاه می باشد.
رئیس کارگاه شخص حقیقی است یا حقوقی؟
ماده 10 شرایط عمومی پیمان به صراحت بیان می کند که رئیس کارگاه شخص حقیقی است، بنابراین به عقیده وکیل قرارداد پیمانکاری رئیس کارگاه نمی تواند شخص حقوقی باشد و صرفا می بایست از شخص حقیقی برای ریاست کارگاه استفاده نمود.
نکته: وکیل قرارداد پیمانکاری بیان می دارد، با توجه به عبارت “شخص” به کار رفته در متن ماده 10 شرایط عمومی پیمان، رئیس کارگاه باید یک نفر باشد، بنابراین نمی توان دو یا چند نفر را به صورت مشترک به عنوان رئیس کارگاه انتخاب نمود.
پیمانکار مسئول اقدامات رییس کارگاه است؟
پیمانکار مسئولیت اقدامات رییس کارگاه را به عهده دارد و در مقابل کارفرما پیمانکار نمی تواند به مسئولیت رییس کارگاه استناد کرده و از زیر بار مسئولیت شانه خالی کند. لذا یکی از دلایلی که پیمانکار باید در انتخاب رییس کارگاه دقت کافی را به خرج دهد، مسئولیتی است که از اقدامات رییس کارگاه بر عهده پیمانکار می باشد.
متخصص و با تجربه بودن رئیس کارگاه
ماده 10 شریط عمومی پیمان به تخصص و تجربه رئیس کارگاه توجه داشته و اعلام نموده رئیس کارگاه باید متخصص باشد و دارای تجربیاتی خوب و کافی در زمینه موضوع قرارداد پیمانکاری باشد، به عقیده وکیل قرارداد پیمانکاری این موضوع دارای اهمیت فراوان می باشد چرا که با تجربه نبودن و متخصص نبودن رئیس کارگاه می تواند برای اجرای پروژه مشکلات فراوانی را به وجود آورد.
تایید رئیس کارگاه از سوی مهندس مشاور
وکیل قرارداد پیمانکاری با عنایت به ماده 10 شرایط عمومی پیمان و نظریه دکترین چنین بیان می دارد، رئیس کارگاه که از سوی پیمانکار به مهندس مشاور معرفی می شود باید مورد تایید مهندس مشاور باشد، در صورتی که مهندس مشاور با ذکر دلیل عنوان کند که رئیس کارگاه خوب نیست و خواستار تعویض رئیس کارگاه شود، پیمانکار موظف است مطالبق بند ز ماده 18 شرایط عمومی پیمان ظرف یک ماه اقدام به تعویض مهندس مشاور نماید.
وکیل متخصص در قراردادهای پیمان در تهران
موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا در تهران با توجه به نیاز شما عزیزان و تخصصی بودن پرونده های پیمانکاری اقدام به تشکیل دپارتمانی تخصصی از وکلای پایه دادگستری حرفه ای در زمینه قرارداد های پیمانکاری نموده است تا خدماتی نوین و با کیفیت را به شما عزیزان ارائه نماید. برای مشاوره با وکیل قرارداد پیمانکاری یا تنظیم لایحه یا طرح دادخواست و مطالعه و تنظیم قرارداد پیمانکاری با ما تماس بگیرید.
بدون دیدگاه
سلام قرارداد پیمانکاری که دو طرف خصوصی هستند آیا تابع شرایط عمومی پیمان هست؟
با سلام
وکیل پیمانکاری پاسخ می دهد، قرارداد های پیمانکاری که دولتی نباشد تابع شرایط عمومی پیمان نیست مگر اینکه طرفین خود را ملزم به رعایت این قانون نموده باشند.
سلام ما قرارداد پیمانکاری با شرکت نفت داریم الان دچار مشکل شدیم باید دادگاه طرح دعوا کنیم؟
با سلام وکیل پیمانکاری پاسخ می دهد،با توجه به اینکه قرارداد پیمانکاری دولتی در صورت بروز اختلاف ابتدائا می بایست توسط داور بررسی شود می بایست از سازمان برنامه و بودجه درخواست حل اختلاف نمایید.
سلام اگر رییس کارگاه نامه ای رو امضا کنه پیمانکار میتونه قبول نکنه این امضا رو؟
با سلام
وکیل متخصص پیمانکاری پاسخ می دهد، خیر با توجه به شرایط عمومی پیمان تمامی امضاهای رییس کارگاه برای پیمانکار الزام آور می باشد.
سلام غیبت بیش از اندازه رییس کارگاه حق فسخ برای کافرما ایجاد می کند؟
با سلام
وکیل پیمانکاری پاسخ می دهد، بله در صورت درج در قرارداد این حق برای کارفرما ایجاد می شود.
سلام تنظیم قرارداد پیمانکاری چقد هزینه داره و چه مدت طول میکشه؟ با تشکر
با سلام
وکیل پیمانکاری پاسخ می دهد، مدت تنظیم قرارداد و هزینه تنظیم با توجه به نوع قرارداد متفاوت می باشد، توصیه می شود از طرق تماس تلفنی با وکیل متخصص در این زمینه مشاوره نمایید.
سلام اگر پرونده پیمانکاری اهواز باشه شما وکیل دارید بیاد شهرستان؟
با سلام
وکیل متخصص پیمانکاری پاسخ می دهد، بله در صورت توافق وکیل برای شهرستان هم اعزام می شود.
سلام کارفرما با رییس کارگاه هماهنگ کردن که حق منو بخورن من کلی کار کردم تو پروژه باید چیکار کنم الان؟
با سلام
وکیل قرارداد پیمانکاری پاسخ می دهد، شما می توانید از تامین دلیل برای حفظ دلایل موجود استفاده نمایید.
سلام رییس کارگاه اگر تو کارگاه حاضر نباشه کارفرما می تونه قرارداد رو فسخ کنه؟
با سلام
وکیل قرارداد پیمانکاری پاسخ می دهد، بله در صورت وجود شرایط غیبت رییس کارگاه یکی از موارد فسخ قرارداد پیمانکاری می باشد.
سلام کارفرما اگر مصالح مورد نیاز رو نیاره تحویل بده پیمانکار چیکار باید کنه؟
با سلام
وکیل قرارداد پیمانکاری پاسخ می دهد، می توان با توجه به شرایط قرارداد فسخ کنید.
سلام وکیل پیمانکاری بخوام چجوری باید هماهنگ کنم؟
با سلام
تحریریه امین عدالت پاسخ می دهد، برای هماهنگی با وکیل قرارداد پیمانکاری اقدام به تماس با موسسه یا تعیین وقت ملاقات حضوری از صفحه مربوطه نمایید.
سلام قرارداد پیمانکاری ساختمان رو میشه خودم تنظیم کنم؟
با سلام
تنظیم قرارداد پیمانکاری ساختمان یک امر بسیار تخصصی و حرفه ای است که به هیچ عنوان توصیه نمی شود که شخصا تنظیم کنید به دلیل اینکه عواقب سنگینی خواهد داشت.
قرارداد پیمانکاری داریم با یک شرکت خصوصی الان مالک شرکت از ایران رفته و ما طلبکاریم ازش باید چیکار کنیم؟
با سلام وکیل پیمانکاری در تهران پاسخ می دهد، مطالبات خویش را باید از طریق دادگاه اقدام کنید و با گرفتن حکم قطعی وارد مرحله اجرای حکم شوید تا ببینید اموالی از ایشان کشف می کنید یا خیر.
پرونده پیمانکاری اگر تو شهرستان باشه شما وکیل دارید؟
با سلام وکیل متخصص قرارداد پیمانکاری با توجه به اینکه پرونده شما در چه سطحی باشد و توافقات مالی نیز صورت گیرد پیگیری پرونده در شهرستان نیز انجام خواهد داد.
مطالبه دستمزد پیمانکار از چه طریقی باید انجام بشه؟ کجا باید دادخواست بدم؟
با سلام
مطالبه دستمزد پیمانکار از طریق دادگاه حقوقی انجام می پذیرد و شما می بایست با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی اقدام به ثبت دادخواست نمایید.
سلام من به عنوان رییس کارگاه دستمزدم رو باید از کی مطالبه کنم؟ کارفرما یا پیمانکار؟
با سلام
مطالبه دستمزد در قرارداد پیمانکاری به مانند اصول کلی قراردادها باید از طرف قرارداد صورت گیرد به این معنی که شما دستمزد خویش را باید از فردی که با او قرارداد منعقد نموده اید مطالبه کنید که اصولا در قرارداد پیمانکاری قرارداد شما باید با پیمانکار باشد.
سلام من پیمانکار جزء هستم اما پیمانکار اصلی کل کار رو به من انتقال داده و عملا به عنوان واسطه محسوب میشه آیا من میتونم برم مستقیم علیه کارفرمای اصلی طرح دعوا کنم؟
با سلام خیر به جهت اینکه انتقال کل قرارداد پیمانکاری از سوی پیمانکار یک اقدام غیر قانونی می باشد شما نی توانید علیه کارفرما مستقیما طرح دعوا نمایید زیرا قرارداد منعقده با شما از نظر قانونی باطل می باشد و کارفرما می تواند به همین استناد قرارداد شما را از درجه اعتبار ساقط کند.
سلام تامین دلیل در قرارداد پیمانکاری رو باید از کجا درخواست کنم؟ رفتم دادگاه تهران میگن اینجا نمیشه باید بری شورای محل پروژه میشه راهنمایی کنید لطفا
با سلام
تامین دلیل در قراردادهای پیمانکاری در صلاحیت شورای حل اختلاف محل پروژه می باشد و شما باید به شورای حل اختلاف محل پروژه مراجعه نمایید و درخواست تامین دلیل نمایید.
سلام اگر رییس کارگاه خطایی انجام دهد و به موجب آنخسارتی به پروژه به وجود بیاید آیا این خسارت باید از طرف پیمانکار جبران شود یا شخص رییس کارگاه؟
با سلام کلیه خسارت های وارده در قرارداد پیمانکاری اگر از ناحیه نیروهای پیمانکار باشد جبران خسارت آن بر عهده پیمانکار می باشد و در ادامه پیمانکار می تواند مبلغ های پرداخت شده را از کارمند مقصر مطالبه نماید.
سلام، آیا یک نفر را می توان همزمان برای رییس کارگاهی دو تا کارگاه راهسازی مختلف معرفی کرد. البته کارفرما و پیمانکار و حتی مشاور هر دو قطعه یکی هست.
با سلام
با عنایت به اینکه رییس کارگاه باید به صورت مداوم در کارگاه حضور داشته باشد، امکان این اقدام وجود ندارد. برای مشاوره حضوری و یا تلفنی با وکیل متخصص پیمانکاری با ما تماس بگیرید.
آیا اگر توافق اولیه به امضا سرپرست کارگاه نرسد و بر همان اساس کار به پایان برسد، توافق الزام آور است؟ یا کارفرما به بهانه امضا نکردن توافق توسط سرپرست کارگاه میتواند شانه خالی کند؟
با سلام
عدم امضای سرپرست کارگاه از بین برنده توافق صورت گرفته مابین پیمانکار و کارفرما نمی باشد. برای مشاوره حضوری و یا تلفنی با وکیل پیمانکاری با ما تماس بگیرید.
سلام، آیا سرپرست کارگاه می تواند با کارفرما نامه نگاری لازم را انجام دهد با توجه به اینکه پروژه خارج از استان دفتر مرکزی پیمانکار قرار دارد؟
با سلام
در حدود صلاحیت می تواند این اقدام را انجام دهد و به جهت جلوگیری از بروز مشکلات سمت در آینده، بهتر است ضمن نامه ای حدود صلاحیت سرپرست تعیین گردد. برای مشاوره با وکیل پیمانکاری با ما تماس بگیرید.