اثبات صلح نامه عادی چگونه است؟ برای اثبات صلح نامه عادی باید به دادگاه حقوقی برویم و دادخواست حقوقی تنظیم نماییم؟ وکیل دعاوی حقوقی یا بعبارت دیگر وکیل صلح بصورت تخصصی در این مقاله به بررسی این موارد میپردازد.
اثبات صلح نامه عادی در دادگاه ها
اثبات صلح نامه عادی موضوعی است که در بسیاری از دعاوی حقوقی امری مبتلابه میباشد. وکیل اثبات صلح نامه عادی قبل از هر توضیحی ابتدا در بیانی کوتاه موضوع صلح را تفسیر میکند. صلح از جمله عقود معاوضی تملیکی و مسامحه ای است. وکیل اثبات صلح نامه عادی در ادامه اینچنین بیان میدارد که قانونگذار در این عقد دست طرفین را در مورد مواردی از قبیل تعیین شروط و محتوای قرارداد باز گذاشته است. به دیگر سخن، تاسیسی در قانون مدنی وجود دارد که مطابق آن در صورت عدم مخالفت قرارداد با قوانین و نظم عمومی، آن قرارداد صحیح و لازم الاجراست. لذا تنظیم دادخواست با خواسته اثبات صلحنامه عادی امری شایع میان طرح دعاوی حقوقی راجع به صلح میباشد.
در ماده 10 قانون مدنی اینچنین آمده است: قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند در صورتیکه مخالف صریح قانون نباشد نافذ است.
- نکته: برای صحت یک قرارداد صلح قصد و رضای طرفین به هر طریقی اعم از امضا یا اثر انگشت میتوانند ابراز شوند.
اثبات صلح نامه عادی و صلح نامه رسمی
وکیل اثبات صلح نامه عادی اذعان میدارد: صلحنامه عادی در مقابل صلح نامه رسمی است. در تنظیم صلح نامه عادی نیازی به رعایت تشریفات نمیباشد. ولیکن در تنظیم صلح نامه رسمی، که در مقابل صلح نامه عادی است حتما میبایست تشریفات خاص وجود داشته باشد و این امر جزو الزامات آن است. مانند استعلام مالکیت از اداره ثبت و پرداخت مالیات و مواردی از این قبیل که بعنوان تشریفات محسوب میشوند. وکیل اثبات صلح نامه عادی نظر شما را به نکته ای حائز اهمیت جلب مینماید که حاکی از راه نداشتن غبن در عقد صلح است.
همانطور که میدانید صلح کننده یا مصالح، پس از قبولی و امضا نمیتواند ادعا کند که ضرر کرده است. پس وکیل اثبات صلحنامه عادی توصیه میکند پیش از انجام صلح تمامی جوانب آن را بررسی و سپس اقدام فرمایید.
اعتبار صلح نامه عادی
- اعتبار صلح نامه عادی چقدر است؟
- آیا صلح نامه عادی اعتبار دارد؟
خوب است بدانید صلح نامه مانند هر قرارداد دیگری، اگر دارای امضا دو طرف قرارداد باشد، و تمامی ارکان صحت صلحنامه در آن موجود باشد، از نظر قانونی در کلیه محاکم و سایر مراجع رسیدگی قضایی قابل استناد است. با توجه به تعریف ارایه شده میتوان ماده 10 قانون مدنی را یادآوری نموده و صحه بر سلامت این عقد یعنی صلحنامه عادی در محاکم قائل شد.
[su_note note_color=”#fafafa” text_color=”#060606″ radius=”5″]
آیا صلح نامه عادی (دستی) اعتبار دارد؟
منظور از شرایط اعتبار صلح نامه عادی چیست؟ آیا صلح نامه عادی (دستی) اعتبار دارد؟ پیشتر بیان گردید که صلح نامه عادی اگر دارای شرایط قانونی باشد معتبر است. بنابراین اعتبار صلح نامه عادی (دستی) نیز اگر دارای شرایط قانونی از جمله امضای طرفین صلح نامه باشد، در تمامی محاکم قابل قبول است و وکیل اثبات صلحنامه عادی در پاسخ به این پرسش، که آیا صلح نامه عادی معتبر است یا خیر، بیان میدارد: بلی. معتبر است.[/su_note]
شرایط اعتبار صلح نامه عادی
این شروط بر سه قسم است که عبارتنداز:
1 . طرفین عقد قرارداد باید اهلیت داشته باشند و دارای سن قانونی باشند.
2 . مجنون نبوده و دارای جنون نباشند پس زایل بودن عقل از نکات اساسی این موضوع است.
3 . حتما میبایست تمامی صفحات قرارداد به امضاء طرفین رسیده باشد.
اگر فردی دارای قیم و ولی باشد این اشخاص میتوانند به جای فرد قرارداد را امضاء کنند. با توجه به شروط مطرح شده روشن است که اگر طرف معامله کودک یا فردی که دارای جنون است باشد صلح نامه یا قرارداد به خودی خود باطل است. البته با وجود این شرط که هر یک از این افراد نام برده شده خود مبادرت به انجام قرارداد نمایند.
- نکته: لازم به ذکر است که موضوع قرارداد و صلح نامه طرفین حتما باید مشروع باشد چرا که اگر هدف نامشروع باشد آن معامله از اساس باطل خواهد بود. پس ذکر هدف در قرارداد میتواند به روشن تر بودن آن کمک بیشتری نماید.
فسخ صلح نامه عادی
- آیا فسخ را برای صلح نامه عادی میتوان متصور بود؟
- آیا در فسخ صلح نامه عادی توافق و رضایت طرفین مطرح است؟
در پاسخ به این سوال میبایست گفت بله. این قرارداد هم همانند تمامی قراردادها نیاز به رضایت و توافق طرفین منعقد کننده آن دارد مگر آنکه مطابق پیش بینی قانون و اجازه قواعد آمره باشد و یا این حق برای احدی یا یا هردوی طرفین در ضمن عقد قرارداد در نظر گرفته شده باشد. البته دارا شدن و بهرمندی از این حق آن قدر هم که به نظر میرسد ساده نخواهد بود. چرا که هریک از طرفین سعی بر محکم بودن قرارداد خواهند داشت.
[su_note note_color=”#c8b8e5″ text_color=”#060606″ radius=”5″]
فسخ صلح نامه در چه شرایطی برقرار میشود؟
با وجود این شرایط که اعلام میشود میتوان نسبت به فسخ صلح نامه اقدام نمود.
الف) در متن قرارداد و صلح نامه برای یکی از طرفین یا هردوی آنها این حق در نظر گرفته شده باشد.
ب) ویژگی خاصی برای مال در نطر گرفته شود و بعدا معلوم گردد آن ویژگی در مال وجود ندارد.
پ) عیب پنهانی مال. یعنی طرف دیگر معامله از آن بی اطلاع باشد.
[/su_note]
اثبات صلح نامه عادی بعد از فوت
- اعتبار صلح نامه عادی بعد از فوت چگونه است؟
پرسش مذکور یکی از متداول ترین سوالات شما کاربران عزیز میباشد. خوب است بدانید که صلح نامه عادی بعد از فوت نیز دارای اعتبار است و دارنده صلح نامه یعنی متصالح میتواند در دادگاه به آن اشاره و از حقوق قانونی خویش دفاع نماید. ولیکن باید اصالت و اعتبار این صلح نامه را در دعوای حقوقی تحت عنوان اثبات صلح نامه عادی به اثبات نزد محکمه برساند.
اثبات صلح نامه عادی با گواهی گواهان
- آیا گواهی گواهان در تنظیم صلح نامه عادی ضروری است؟
- وجود گواهان چه اعتباری به قرارداد مذکور میدهد؟
- نحوه گواهی گواهان در دعوای حقوقی اثبات صلح نامه عادی به چه صورت است؟
خوب است بدانید که همانطور که گفته شد عقد صلح بین طرفین بسته و منعقد میشود لذا نیازی به وجود گواهان از بابت صحت و کامل بودن عقد صلح، نمیباشد. البته وجود داشتن گواهان بعنوان مسجلین ذیل صلح نامه، در پرونده حقوقی اثبات صلح نامه عادی بعنوان ادله اثبات دعوا مورد استناد قرار میگیرد.
[su_note note_color=”#fafafa” text_color=”#060606″ radius=”5″]در صورت استناد به گواهی گواهان در دادگاه، گواهان پس از دعوت و حضور در محکمه، و اتیان سوگند بر صحت و صداقت شهادت خویش، نسبت به صحت و اصالت صلح نامه عادی اقدام به ادا شهادت مینمایند. لذا گواهان میبایست حین العقد و هنگامیکه عقد صلح میان طرفین در حال انعقاد و انجام میباشد حضور داشته و بوجود آمدن عقد یعنی توافق دو اراده و انشا اراده طرفین را مشاهده نموده باشند. از این جهت است که اگر گواهان و مسجلین ذیل قرارداد حین العقد حضور نداشته و صرفا برگه ای را امضا نموده باشند، نمیتوان در مقام اثبات صلح نامه عادی به گواهی ایشان استناد جست.[/su_note]
وکیل اثبات صلح نامه عادی
اثبات کردن صلح نامه عادی یکی از تخصصی ترین مباحث و موضوعات دعاوی حقوقی در زمینه عقد صلح و دعاوی مربوط به آن میابشد. وکلای پایه یک فعال در موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا در تهران در کلیه زمینه های حقوقی بصورت تخصصی فعالیت نموده و با اشرافی که بر رویه عملی دارند میتوانند بهترین تصمیم را برای طرح دعوای حقوقی شما اتخاذ نمایند. جهت مشاوره با وکیل عقد صلح در تهران با ما تماس بگیرید.
سوالات متداول صلج نامه عادی
آیا صلحنامههای عادی الزامات خاصی برای معتبر بودن دارند؟
در حالی که صلحنامههای عادی نیازی به ثبت قانونی ندارند، اما بهتر است شامل اطلاعات دقیق، امضای طرفین و تاریخ توافق باشد تا اعتبار بیشتری داشته باشد.
چه موقع بهتر است از صلحنامه عادی استفاده کرد؟
صلحنامه عادی معمولاً در موارد کمتر جدی و زمانی که طرفین به راحتی میتوانند با یکدیگر توافق کنند، مناسب است. در موارد پیچیده یا حقوقی، بهتر است به توافقات رسمی روی آورد.
آیا صلحنامه عادی را میتوان بهصورت یکجانبه فسخ کرد؟
بله، اما فسخ یکجانبه ممکن است به بروز مجدد اختلافات و تنشها منجر شود، بنابراین بهتر است طرفین پیش از هر اقدامی با یکدیگر مشورت کنند.
چه روشهایی برای ارزیابی موفقیت یک صلحنامه عادی وجود دارد؟
موفقیت میتواند بر اساس پایبندی طرفین به تعهدات، کاهش تنشها و عدم بروز مجدد اختلافات اندازهگیری شود.
آیا میتوان رویههای قانونی بر اساس محتوای صلحنامه عادی پیگیری کرد؟
معمولاً خیر؛ زیرا این نوع صلحنامهها جنبه قانونی ندارند و نمیتوانند بهعنوان مدرک در دادگاهها استفاده شوند.
چه اقداماتی میتوان انجام داد تا طرفین به توافقات پایبند شوند؟
میتوان از مکانیزمهای نظارتی غیررسمی مانند ملاقاتهای دورهای یا گفتگوهای باز استفاده کرد تا فشار اجتماعی و اعتماد بیشتری ایجاد شود.
آیا میتوان در یک صلحنامه عادی شرایط خاصی را گنجاند؟
. بله، میتوان شرایط خاص مانند زمانبندی، تعهدات ویژه و هر نوع توافق اضافی را در این صلحنامهها درج کرد
چه اطلاعاتی باید در صلحنامه عادی درج شود؟
.اطلاعاتی مانند نام طرفین، تاریخ و زمان، جزئیات اختلافات، شرایط توافق، و امضای طرفین باید در صلحنامه درج شود
بدون دیدگاه
سلام ایا برای گواهی گواهان باید حتما در دادگاه حضور داشته باشند؟
باسلام
ادا گواهي گواهان يا اخذ شهادت شهود بايد عندالمحكمه و نزد قاضي رسيدگي كننده به دعوا صورت پذيرد.
لذا چه خواهان چه خوانده، هنگاميكه به گواهي گواهان ( به لفظ عاميانه شهادت شاهدان) استناد مينمايند، ميبايست در وقت مقرر، شهود خود را نزد محكمه براي اثبات مورد شهادت و گواهي، حاضر نمايند.
سلام وقت بخیر. برای اثبات صلح نامه عادی از چه چیزهایی میشه استفاده کرد؟
با سلام براي اثبات اين امر شما ميتوانيد از تمام راه هاي احصا شده در قانون بهره ببريد مثل شهادت شهود و يا مستندات موجود دارد استناد كنيد.
سلام خسته نباشید . چرا در صلح نامه مشروع بودن هدف دارای اهمیت است؟
با سلام از آنجايي كه اگر هدف مشروع نباشد معامله از اساس باطل است پس اين امر در مورد صلح نامه هم صادق است.
سلام برای تنفيذ صلحنامه و مبایعه نامه قدیمی که دو طرف مرده آن چکار باید کرد؟
باسلام
وراث بعنوان قائم مقام قانوني متوفي ميتوانند طرح دعوا نموده و وراث متوفي طرف ديگر را بايد بعنوان خوانده در دعوا قيد نمايند.
سلام خسته نباشید. اگه زمینی که بین دو نفر بصورت اشتراکی هست رو یکی از شرکاء با صلح نامه به شخص ثالثی ببخشه بازم حق شفعه برای طرف دیگر به وجود می آید؟
با سلام پاسخ منفي است و حق شفعه ايجاد نميگردد چرا كه عمل انتقال حتما بايد توسط بيع تحقق يابد.
مجازات مخالفت با صلح نامه چیست از نظر قوانین ایران زندان اعدام یا جریمه؟
باسلام
دوست عزيز سوال شما كاملا نادرست ميباشد. چنانچه مقصود شما دفاع خوانده در دعواي حقوقي اثبات صلحنامه باشد، با ادله اثبات نسبت به طي نمودن راههاي قانوني اقدام نموده و اين پرونده، حقوقي ميباشد و هيچ مجازاتي را در پي ندارد. مجازات براي دعاوي و پرونده هاي كيفري ميباشد.
سلام اگر ملکی بنام یک طرف در اداره ثبت خورده باشد میتواند بگوید قبلش صلح کرده و صلحنامه دارد با مبلغ خیلی کم به مادرش جهت مهریه
باسلام
هنگاميكه مالك بيان ميكند، يعني اقرار ميكند كه مالكيت ملك متعلق به ديگري ميباشد، علي الاصول براي احراز مالكيت شخص ديگر، نيازي به ادله ديگري نميباشد. وليكن چنانچه مالك براي فرار از دين، مال يا اموال خود را به ديگري انتقال داده باشد، به همراه ساير قراين و اوضاع و احوال قضيه، دادگاه سخن وي را نپذيرفته و در فرض شما، به صحت، درستي و اصالت ان صلحنامه حكم نميدهد.
سلام،
پدربنده پیش از فوت تمام اموال خود را به من صلح کرده بود. صلحنامه عادی و ثبت نشده در دفترخانه. پدر این موضوع را به کرار در حضور آشنایان و فامیل بیان کردند. حال پس از فوت ایشان و عدم حضور بنده در ایران، برادر ابوینی من منکر آن شده و بنده مدرکی ندارم. راهی برای اثبات هست ؟ (مانند استشهاد ، …)
سپاس
باسلام
ميتوانيد دعواي حقوقي با تنظيم دادخواست به خواسته اثبات صلحنامه عادي به استناد ادله و مدارك همچون اصل صلحنامه و گواهي گواهان طرح و اقامه نماييد.
مادری زمین کشاورزی خود را بصورت رسمی در دفترخانه اثبه دخترش انتقال میدهد. پس از فوت ایشان دیگر فرزندان ادعا میکنند که مادرشان قبل از ان انتقال رسمی، زمین را طی صلحنامه عادی به دخترانش صلح کرده، در صلحنامه عادی متصالح امضا نزدهاند ولی شهود امضا زدهاند. در ضمن هیچ وقت زمین در تصرف دختری که صلح نامه عادی دارد نبوده. بلکه زمین تا زمان فوت مادر در تصرف ایشان بوده. آیا میتوانند سند رسمی را با ادله خویش باطل کنند؟
با سلام
هر گونه عقدی از جمله صلح نیازمند امضای طرفین می باشد و در صورتی که شرایط صحت یک سند رعایت نشده باشد سند دارای اعتبار نیست.
سلام اگر در صلح نامه یکی از طرفین امضاو اثر انگشت نداشته باشد باطل است؟
با سلام
هر عقدی برای انعقاد نیازمند امضای طرفین می باشد مگر اینکه رضایت طرفی که امضا نکرده است از طرق دیگر مانند شهادت شهود احراز شود.
سلام وقت بخیر صلح نامه اگه دست نویس نباشه و تایپ شده باشه مشکلی داره البته امضا اثر انگشت دو طرف و شاهد هست
باسلام
خير مشكلي ندارد.
سلام
پدر شوهرم به همسرم وکالت دادن برای اینکه سند مغازه ای بنام همسرم بخوره ولی بخاطر مالیات مغازه دو ماه طول کشید که یک هفته مونده بود که سند ثبت بشه ولی متاسفانه پدر شوهرم فوت شد و الان افتاده دست وارث، الان ما چگونه میتوانیم از حق خودموندفاع کنیم خواهش میکنم راهنمایی کنید ایا راهی هست؟
باسلام
نظر به عدم انتقال مالكيت در زمان حيات پدرشوهر شما، و فوت وي هنگاميكه همسر شما وكيل او بوده است، موجب انفساخ عقد وكالت شده و به موجب ان نميتوانيد كاري كنيد
سلام پسرم نظامی هست در زمان عقد و ازدواج حق سکنا را در مشهد به زنش داده پدر خانم نیز نظامی بوده و اگاه بوده که نظامی اختیار سکونت با او نیست و به شهرستان میرود شرطی غیر قابل شدنی چه بکنیم برای ابطال
باسلام
دادگاه ميتواند با احراز حقانيت زوج، اثر شرط مذكور را براي زوجه از بين ببرد.
با سلام وقت بخیر ایا صلح نامه که بعد از فوت توسط فرزندانش ساختگی درست شده باشد فقط انگشت واگذار کننده داشته باشد در صورتی که تمام کارهایش با امضا انجام میداده است مورد قبول است یا خیر
با سلام
در صورتی که فرد مورد نظر امضا داشته باشد اثر انگشت مورد قبول نیست.
باسلام پدر من در سال ۸۶ دادگاه و تجدید نظر معکوم کردکه ۴۰ من زمین دیم را واگزار کنم وهمان روز که دادگاه پدر بنده معکوم کرده پدر بنده با طرف سازش کرده و با طرف مقابل مصاحه نامه نوشتن که ۶۰۰۰ هزار متر از زمین که طرح دعوا بوده به طرف مقابل تحویل دهیم و الباقی زمین برای پدر من باشد و در صلح نامه ذکر شد پدر بنده موظف گردید سند را به خریدار انتقال دهد و همین کار رو کرده ولی به جای ۶۰۰۰ هزار متر چون سند به من بوده ۳۲ من انتقال داده وطرف بعد از ۱۴ سال اومده میده زمین من کم هست شما باید ۳۲ من به من انتقال دهید وحتی در صلح نامه شماره رای دادگاه ورای تجدید نظر راهم تو ان ذکر شده است و الان اومده میگه من صلح نامه قبول ندارم و شاهد میارم که اونشب که صلح نامه نوشته شده است جر و دعوا شده و حتی داخل صلح نامه ذکر شده که دلیل طرفین فقط همین صلح نامه می باشد و دیگر کاغذ و سندی قابل قبول نیست و نیز ذکر شده است اگه حق دیگری در این حکم که دادگاه داده گذشت کردم و با پدر بنده سازش کرده است لطف میکنید کمک بنده کنید
با سلام
با توجه به اینکه مورد شما نیازمند بررسی دقیق است توصیه می شود به همراه مستندات به صورت حضوری به موسسه مراجعه کنید تا وکلای متخصص ما بتوانند مشاوره دقیق خدمت شما ارائه نمایند.
سلام پدربزرگم منزل خود که قولنامه دستی دارد را با صلح نامه دستی ۳ دانگ به مادربزرگم داده اکنون هر دو فوت شده اند تکلیف صلحنامه چیست؟
با سلام به استناد صلح نامه ملک متعلق به مادر بزرگ می باشد و می بایست بین ورثه تقسیم شود.
سلام بند ه صلح نامه ایی بابت واگذاری امتیاز یک تعاونی مسکن بهمراه وکالت نامه به فردی داده ام بعدا جهت پیگیری مبلغ ملک به ایشان مراجعه کرده و شکایت یتنظیم کردم ولی ایشان اعلام کرد من صلح نامه را امضا نکرده ام (چون در صلح نامه متعهد به انجام تعهدات وپرداخت وجه است) ووکالت نامه ر ا بدون اطلاع به فرددیگری واگذار کرده است نفر بعدی درخواست واحد مسکونی را از تعاونی نموده است نموده و استنادش به صلح نامه وکالت نامه است تکلیف چیست شکایت کیفری کنیم یا حقوقی؟
با سلام
سوال شما نیازمند بررسی مدارک و مستندات می باشد توصیه می شود برای دریافت مشاوره صحیح به صورت حضوری یا تلفنی با موسسه در ارتباط باشید تا بهترین راه کار خدمت شما ارائه گردد.
سلام وقت بخیر پدر من در زمان حیاتش ۵ هکتار زمین کشاورزی در حضور ۵ نفر شاهد از طریق صلح نامه دست نویس واگذار نموده هست حال برادر خواهرام شاکی شده اند و قبول ندارن صلح نامه را ایا قانون ثبت ماده ۴۷ و۴۸ باعث ابطال صلح نامه من میشود ممنون از پاسخ شما عزیزان
با سلام
خیر موجب ابطال صلح نامه شما نمی شود و شما باید دادخواست تنفیذ صلح نامه و ادامه الزام به تنظیم سند رسمی را علیه سایر وراث مطرح نمایید. برای دریافت مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.
سلام کارگر از من شکایت کرد و ۵۲ میلیون تومان رای اداره کار صادر شد و ارسال شد دادگاه بنده یه برگه تایپ کردم و به تمامی شمارهای رای اداره کار و دادگاه اشاره کردم و مبلغ ۵۰ تومن سفته و ۲ تومن نقدی نوشتم که طرف دریافت نموده است و درخواست مختومه نمودن پرونده را دارد هر دو طرف امًا و اثر انگشت هم زدن ولی بعدا طرف در دادگاه قبول نکرد و دادگاه پرونده فرستاد اجراییه قاضی میگه چون طرف قبول نداره و صلح نامه بیرون از دادگاه هستش ما قبول نداریم حالا بنده چیکار کنم با تشکر و سپاس
با سلام
شما می توانید بعد از پرداخت وجه به دادگاه در دادخواست جداگانه مبلع پرداخت شده را از طرف مقابل مطالبه کنید.
با احترام، اگر همسرم بابت کلیه اموال منقول و غیر منقول به من صلح نامه رسمی بدهد، پس از فوت ایشان میتوانم اسناد را با در دست داشتن صلح نامه به نام خودم بکنم؟
با سلام
بله می توانید با استفاده از صلح نامه تقاضای اثبات صلح نامه عادی نمایید و اسناد را به نام خود کنید.
سلام، من یک صلحنامه از مادرم در مورد ملک دارم. متاسفانه در دادگاه بدوی وکیل مادرم حضور نیافت و قاضی بدون مدارک از طرف خواندگان و وجود صلح نامه رای به ابطال بواسطه حضور نیافتن وکیل مادرم کرد و به دادگاه تجدیدنظر پرونده فرستاده و پس از 4 ماه قاضی ابطال آن را رد کرد ولی چون ملک در تصرف اداره ثبت بدلیل شکایت قباله زن برادرانم بود در مورد صلحنامه من نوشت قابل استماع نمی باشد. حال من دوباره دادخواست دادم ولی اگر باز هم وکیل مادرم حضور نیابد من چه کنم؟ صلحنامه ام باطل میشود؟ وکیل مادرم حاضر به نوشتن قرارداد یا شهادتنامه هم نیست.
با سلام
در صورتی که خواهان شما باشید و خوانده مادر شما، حضور خوانده در دادگاه الزامی نیست و دادگاه می تواند به استناد مدراک شما رای صادر نماید. برای مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.
مادر من قبل از فوت نيمي از اموالش را با صلحنامه عادي به بنده واگذار كرده اند. اكنون خواهر من سند رسمي محضري آورده كه مادرم اموال را بنام ايشان صلح نموده و تاريخ آن بعد از تاريخ صلح نامه من هست، آيا اموال متعلق به ايشان است؟
با سلام
خیر با توجه به اینکه تاریخ صلح نامه شما مقدم می باشد، اموال متعلق به شما است. برای مشاوره بیشتر با وکیل متخصص صلح نامه با ما تماس بگیرید.
سلام، خانه ای دو طبقه داریم که هنوز طبقات تفکیک نشده و تنها یک سند رسمی ۶ دانگ برای دو طبقه موجود است. مادرم قصد دارد یکی از طبقات از طریق صلح نامه عادی به من منتقل کنه. می خواستم بدونم امکان این هست که مالکیت یکی از طبقات از طریق صلح نامه عادی به من منتقل شود ؟ و در آینده که سند تفکیکی رسمی صادر شد مشکلی ایجاد نمیکنه و صلح نامه دارای اعتبار است؟
با سلام
بله امکان اینکار وجود دارد اما به این نکته توجه داشته باشید که صلح نامه مورد نظر باید توسط وکیل تنظیم شود. برای مشاوره و تنظیم صلح نامه از طریق وکیل متخصص صلح با ما تماس بگیرید.
سلام وقت شما بخیر، پدر بزرگ من قبل از مرگش کلیه زمین های کشاورزی و اموال منقول و غیر منقول خودش را از طریق دست نویس به پدر بنده واگذار میکند و پدربزرگم داری ۱پسر و ۲ دختر بود و در متن دست نویس مینویسد که اینجانب کلیه رعیتی و کان و مکان خودم را بعد از من به همسرم و بعد از همسرم به پسرم واگذار میکنم و سهم دخترم مبلغ ۳هزارتومان نزد پسرم میباشد و سهم دخترم مبلغ ۳هزارتومان میباشد و هیچ کس از این اموال حقی ندارند و ۵ نفر شاهد همراه با پدربزرگم و مادر بزرگم امضا میکنند. آیا وراث ۲خواهر میتوانند نسبت به اموال در دادگاه اقامه دعوا کنند؟ ممنون.
با سلام
بله امکان طرح دعوا وجود دارد به دلیل اینکه هر انسانی می تواند تا یک سوم اموال خود را قبل ار فوت به یکی از ورثه انتقال دهد مازاد بر این مقدار بین وراث به نسبت سهم الارث تقسیم می شود. برای مشاوره بیشتر با وکیل دعاوی ملکی با ما تماس بگیرید.
سلام، برای اثبات صلح نامه و ادامه مراحل قانونی گرفتن صلح نامه، آیا نیاز به گرفتن انحصار ورثه دارد؟ ممنون میشم جواب دهید.
با سلام
اثبات صلح نامه عادی باید به طرفیت ورثه متوفی مطرح شود، لذا شما برای طرح دعوای اثبات صلح نامه ابتدا باید انحصار وراثت را درخواست نمایید. برای مشاوره حضوری یا تلفنی با وکیل متخصص دعاوی ملکی با ما تماس بگیرید.
دخترم با وکالتنامه ای که از همسرم گرفت آپارتمانش را که من بنامش سند زده بودم، بنام خودش سند زده. در صورتیکه من از سال ۷۹ وکالتنامه عمرا عادی ازش دارم، آیا میتوانم نسبت به ابطال سند دخترم اقدام نمایم، در ضمن همسرم در قید حیات هستند و موافق من.
با سلام
مسئله شما از نظر حقوقی پیچیدگی خاصی دارد و نیاز است که مستندات شما مورد بررسی وکیل متخصص در این حوزه قرار گیرد. لذا توصیه می شود به صورت حضوری به موسسه مراجعه کنید تا مستندات شما بررسی گردد.
همسرم از سر لجبازی آپارتمانی رو که به عنوان هدیه تولد پسرم بهم بخشیده بود، با صلح نامه ساختگی در ادامه ادعای من برای خلع ید ایشان به دادگاه ارائه داد که دو تا شاهد هم این برگه رو امضا کرده بودند. یکی رو قاضی قبول نکرد. امضا خودم هم پای این صلح نامه هست، ولی من هیچ وقت چنین برگه ایی رو امضا نکردم. حکم پرونده ما چی میشه؟
با سلام
اثبات صلح نامه عادی در صورتی که شما ادعای جعل نست به صلح نامه نداشته باشید برای احراز مالکیت کافی است. پیشنهاد می گردد پیش از صدور رای از سوی قاضی با وکیل مشاوره داشته باشید تا با مطالعه پرونده شما راهکار مناسب را به شما ارائه دهد. برای مشاوره با وکیل متخصص صلح نامه با ما تماس بگیرید.
سلام خسته نباشيد. همسرم قبل از فوتش تمام اموال منقول و غير منقول خود را به من صلح عمرا كرد. بعد از فوتش عروسم اموالمو توقيف كرد به عنوان شخص ثالث از ايشان شكايت كردم و ادعا كرد كه صلح نامه اصل نبست و تقاضاى كارشناس كرد و كارشناس به اصل بودن صلح نامه رأى داد. بعد از شش ماه من نتوانستم صلح نامه رو تحويل بگيرم و متوجه شدم تقاضاى كارشناس سه نفره كرده و با ترفند صلح نامه متعلق به من را از كارشناس اول دزديد و من نتونستم بعد از دو سال با اينكه انحصار وراثت كردم و ماليات اين اموال را پرداخت كردم آنها رو به نام كنم. ميخواهم بدونم حكم دزديدن صلح نامه و از بين بردنش توسط عروسم چيست؟
با سلام
در صورتی که اصل صلح نامه در دادگاه ارائه شده باشد و به تایید دادگاه رسیده باشد شما می توانید گواهی برابر با اصل از دادگاه درخواست نمایید. برای مشاوره با وکیل متخصص صلح نامه با ما تماس بگیرید.
سلام وقت به خیر. آیا قبل از ارایه دادخواست اثبات صلح نامه باید اظهارنامه هم به خواندگان ارسال کرد؟
با سلام
اثبات صلح نامه عادی نیازی به ارسال اظهارنامه ندارد. برای مشاوره با وکیل صلح با ما تماس بگیرید.