اجرای حکم الزام به تحویل مبیع

وكيل اجرای احکام در بدو امر خاطرنشان ميدارد: آنچه كه از رسالت و عايت يك دعواي حقوقي و پرونده حقوقي مستفاد ميگردد، حصول نتيجه و رسيدن حق به حق دار است. پرواضح است كه با اجراي حكم ميتوانيد به خواسته خود رسيده و با اجراي كامل حكم است كه تمامي هزينه ها و زحمات شما و وكيل حقوقي مربوطه مثمر ثمر قرار ميگيرد. در مقاله پيش رو، يكي از موضوعات مبتلابه تحت عنوان الزام به تحويل مبيع از جهت اجراي حكم مدني مربوطه مورد بررسي و توضيح قرار خواهد گرفت.

الزام به تحويل مبيع چيست؟

وكيل اجراي احكام مدني مختصرا بيان ميدارد: پس از انعقاد عقد بيع طرفين مكلف به انجام تعهدات ناشي از قرارداد منعقد شده ميشوند. احد از تكاليف فروشنده بعنوان بايع، تحويل مبيع به مشتري است. در فرضي كه كليه ابعاد ديگر عقد بيع صحيحا و تكميلا انجام شده باشد و فقط فروشنده، مبيع را تحويل نداده باشد صحبت از دعواي حقوقي الزام به تحويل مبيع به ميان مي آيد. دعواي حقوقي مذكور از ناحيه مشتري تحت عنوان خواهان طرح و اقامه ميگردد.

  • نكته: دعواي حقوقي الزام به تحويل مبيع همانند كليه دعاوي حقوقي نيازمند ارائه ادله اثباتي عندالمحكمه ميباشد.

[su_note note_color=”#f5f5f5″ text_color=”#060606″ radius=”5″]

تعريف الزام قانوني

وکیل اجرا جهت اشراف شما بر كليه عبارات و الفاظ حقوقي مندرج در اين مقاله تمثيلا بيان ميدارد: هنگاميكه شما پس از انعقاد عقد بيع مكررا به بايع خود مراجعه مينماييد وليكن موفق به الزام او به انجام مفاد قرارداد و مبايعه نامه نميشويد، ناچارا در جهت الزام بايع به تحويل مبيع به نهاد دادگستري مراجعه می نمايید. به اجبار قانوني كه توسط اخذ حكم قطعي بر عليه بايع در دست شما ميباشد، الزام قانوني گفته ميشود كه شخص محكوم عليه محل گريزي از آن نخواهد داشت.[/su_note]

اجراي حكم الزام به تحويل مبيع

وكيل اجرا وفق قانون اجراي احكام مدني پس از حصول قطعيت حكم، اقدام به اجراي آن مينمايد. هر دعواي حقوقي و پرونده حقوقي پس از صدور راي قطعي در جهت اجراي مفاد مندرج در دادنامه، به مرحله اجراي حكم ميرسد. اجراي حكم حقوقي به موارد بسياري بستگي دارد. بهترين تصميم براي ورود به اين مرحله طاقت فرسا اخذ وكيل متخصص اجراي احكام مدني و يا دريافت مشاوره حقوقي مفيد و كاربردي از وي خواهد بود.

[su_note note_color=”#f5f5f5″ text_color=”#060606″ radius=”5″]

عقد بيع چيست؟

وكيل اجرا وفق قانون مختصرا خاطر نشان ميدارد: عقد بيع در واقع قرارداد و توافقي است مبني بر خريد و فروش و تحويل مبيع در قبال اخذ ثمن. طرفين عقد بيع، متشكل از بايع يا همان فروشنده و مشتري يا همان خريدار است.[/su_note]

وكيل اجراي حكم الزام به تحويل مبيع چگونه عمل مينمايد؟

وكيل حقوقي كه در زمينه اجراي احكام مدني فعاليت مينمايد، در موسسه حقوقي ما مختصرا وكيل اجراي احكام ناميده ميشود. وكيل اجرا ميتواند با اعلام وكالت در پرونده حقوقي الزام به تحويل مبيع شما كليه امور مربوط به عمليات اجرايي از نخستين مرحله درخواست صدور اجراييه تا پايان اخذ محكوم به يا همان مبيع براي شما انجام دهد و ديگر نيازي به حضور شما و رفت و آمدتان به دادگستري و نهاد واحد اجراي احكام مدني نخواهد بود.

[su_note note_color=”#c8b8e5″ text_color=”#060606″ radius=”5″]

حق الوكاله وكيل در مرحله اجرا چگونه محاسبه ميشود؟

موسسه حقوقي امين عدالت كبريا بدوا خاطر نشان ميدارد: كليه هزينه هاي وكيل و حق الوكاله ايشان در تمام مراحل دادرسي و رسيدگي و اجراي حكم قابل توافق و تراضي ميان طرفين عقد وكالت ميباشد. لذا علي الاصول حق الوكاله وكيل با توافق ميان وكيل و موكل تعيين و پرداخت ميشود. وليكن حق الوكاله وكيل طبق تعرفه قانوني آن تا ميزان ٢ درصد محكوم به ميباشد. پرواضح است كه در اجراي حكم پرونده هاي حقوقي كه مبلغ محكوم به بسيار زياد است، توافق بر ٢ درصد مذكور و نحوه پرداخت آن صورت خواهد گرفت.[/su_note]

ماده قانوني الزام به تحويل مبيع

وكيل اجراي حكم مختصرا اشعار ميدارد: مطابق ماده ٢٢٠ قانون مدني، عقود نه فقط متعاملين را به اجراي چيزي كه در آن تصريح شده است ملزم ميدارد بلكه متعاملين به كليه نتايجي كه به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل ميشود ملزم مينمايد. لذا بايع يا فروشنده در عقد بيع مكلف است مبيع را به تحويل و تسليم خريدار يا مشتري برساند. از همين رو و بر همين مبناست كه طرح دعواي حقوقي الزام فروشنده به تحويل مبيع از دعاوي حقوقي شايع و مبتلا به دادگاه هاي ماست.

شرايط اجراي حكم الزام به تحويل مبيع

وكيل اجرا مختصرا اذعان ميدارد:
١_ در دست داشتن حكم قطعي مبني بر الزام فروشنده بر تحويل مبيع
٢_ درخواست صدور اجراييه
٣_ گذشت مدت و مواعد مقرر در قانون اجراي احكام مدني
٤_ معرفي مكان و موقعيتي كه مبيع در آن قرار دارد اعم از اينكه مبيع منقول باشد يا غيرمنقول به واحد اجراي احكام مدني
٥_ پرداخت هزينه هاي اجرا و فراهم نمودن شرايط احرا از قبيل الصاق تمبر مرحله اجرا و هزينه سفر مامور اجرا در صورت نياز وكيل اجراي احكام براي شما كليه مراحل مذكور را به تفصيل در جلسات مشاوره حقوقي توضيح و درصورت اعطاي وكالت، انجام خواهد داد.

◁◁ بیشتر بدانید:  وکیل اجرای احکام مدنی | اجرای حکم

وکیل اجرای حکم الزام به تحویل مبیع
وکیل اجرای حکم الزام به تحویل مبیع

وکیل اجرای حکم الزام به تحویل مبیع در تهران

وكيل اجراي احكام مدني فعال در موسسه حقوقي و داوري امين عدالت كبريا در تهران با اشراف كامل بر مراحل اجرا و عمليات اجرايي در حصول به بهترين نتيجه با صرف كمترين زمان شما را ياري مينمايد. همچنين ميتوانيد در كليه دعاوي حقوقي خود از قبيل الزام به تحويل مبيع، الزام به تنظيم سند رسمي، الزام به تحويل خودرو و غيره در مرحله اجراي حكم از مشاوره حقوقي وكيل اجراي احكام مدني بهره مند شويد.

این مطلب را در شبکه های اجتماعی به اشتراک بگذارید.

دیگر مطالب این دسته بندی

بدون دیدگاه

  • سلام و عرض خسته نباشيد از وكيل عقد بيع سوال داشتم عليه بايع دادخواست حقوقي داده بشه بهتره يا شكايت كيفري تنظيم كنيم؟كلا دعواي حقوقي بهتره يا دعواي كيفري؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 13, 2020 9:33 ق.ظ

      باسلام
      بهترين وكيل دعاوي حقوقي پاسخ ميدهد: حسب مورد پس از بررسي هاي دقيق و مشاوره حقوقي تخصصي، در هر پرونده، راه حل دعاوي كيفري يا دعاوي حقوقي، اتخاذ تصميم ميشود.

      پاسخ
  • سلام سوالی داشتم
    من ملکی رو خریداری کردم و طبق توافقات بابت پرداخت پول تو سررسید معین انجام دادم ولی فروشنده ملک رو تحویل نمیده چه کاری باید انجام بدم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 14, 2020 10:42 ب.ظ

      با سلام
      وکیل دعاوی حقوقی پاسخ می دهد، شما می بایست دادخواستی به خواسته الزام به تحویل مبیع علیه فروشنده طرح نمایید.

      پاسخ
  • سلام خواستم بدونم برای موضوع الزام فروشنده به تحویل موضوع معامله نیاز هست وکیل بگیرم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 16, 2020 3:38 ب.ظ

      با سلام وکیل دعوای حقوقی بیان میدارد خوب است برای پیگیری امور در پرونده خودتان از تخصص و تجربه وکیل آشنا به دعاوی حقوقی بهره مند شوید. جهت مشاوره میتوانید به صورت حضوری به دفتر موسسه مراجعه نمایید.

      پاسخ
  • سلام ببخشید حق الوکاله تو موضوع الزام به تحویل چقدره؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 20, 2020 10:26 ب.ظ

      با سلام وکیل دعاوی حقوقی بیان میدارد جهت پاسخ به سوال شما مبنی بر هزینه های پرونده پس از تماس با دفتر موسسه و هماهنگی با وکیل متخصص در این امر مطلع شوید.

      پاسخ
  • سلام برای اینکه الزام فروشنده به تحویل مبیع رو بخوایم چه مدرکی لازمه؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 22, 2020 11:15 ب.ظ

      با سلام وکیل دعاوی حقوقی در پاسخ به سوال شما بیان میدارد با دردست داشتن حکم قطعی از دادگاه و درخواست صدور اجراییه و رعایت مواعد و تعیین محل مبیع و پرداخت هزینه های و اجرایی میتوانید به نتیجه برسید. بهتر است در این زمینه از افراد دارای تخصص کمک بگیرید.

      پاسخ
  • سلام من مالی رو از فردی خریدم ولی قبل از تحویل فوت کرد میتونم علیه ورثه شکایت کنم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 23, 2020 8:51 ق.ظ

      با سلام وکیل دعاوی حقوقی بیان می دارد چنانچه فروشنده پس از معامله و قبل از تحویل مبیع فوت نماید میتوان بر علیه ورثه دادخواست الزام به تحویل مبیع ثبت کرد که این مورد با تخصص وکیل خبره قابل نتیجه دهی است.

      پاسخ
  • کاویانپور
    ژوئن 23, 2020 6:29 ب.ظ

    سلام ببخشید برای اینکه فروشنده رو اجبار کنم بیاد سند بزنه چه دعوایی مطرح کنم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 23, 2020 8:30 ب.ظ

      با سلام وکیل دعاوی حقوقی در پاسخ به سوال شما میگوید چنانچه پس از معامله مبیع را دریافت نمودید برای تنظیم سند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید که بهتر است با مشورت و کمک از تخصص وکیل باتجربه باشد.

      پاسخ
  • سلام پروسه زمانی پرونده حقوقی چقد طول میکشه؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 25, 2020 11:35 ب.ظ

      با سلام وکیل دعاوی حقوقی بیان میدارد با توجه به حجم بالای پرونده در محاکم نمیتوان برای بازه زمانی یک پرونده حقوقی کیفری ملکی یا غیره زمان مشخصی را درنظر داشت. خوب است بدانید این مهم در دادگاه ها متفاوت است.

      پاسخ
  • سلام برای اینکه فروشنده ملک رو تحویلم بده باید چیکار کنم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 25, 2020 11:26 ب.ظ

      با سلام وکیل دعاوی حقوقی در پاسخ به سوال شما عنوان میدارد شما میتوانید با استفاده از تجربه وکیل متخصص با ثبت دادخواست الزام به تحویل مبیع فروشنده را اجبار به تحویل مبیع کنید.

      پاسخ
  • سلام ببخشید بعد از اینکه معامله ای کردیم و پول رو پرداخت کردم فروشنده مال رو بهم‌نمیده چه شکایتی کنم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 27, 2020 12:50 ب.ظ

      با سلام وکیل دعاوی حقوقی بیان میدارد چنانچه طبق توافق عمل نمودید می بایست با ثبت دادخواست الزام به تحویل مبیع فروشنده را ملزم به ایفای تفعد نمایید.

      پاسخ
  • سلام میخواستم از شما و سایت بسیار کاملتون که بصورت تخصصی مطالب رو ذکر کردین تشکر کنم.
    خسته نباشید.

    پاسخ
  • با سلام من با فردی معامله ای کردم و پول معامله رو هم آماده کردم ولی طرف مقابل برای دریافت پول و تحویل مال نمیاد. بهترین راهکار با توجه به تجربه و تخصص شما چیه؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 29, 2020 9:35 ب.ظ

      با سلام
      وکیل دعاوی حقوقی بهترین راهکار را چنین ارائه میدهد که تجربه نشان داده شما دادخواست الزام به تحویل مبیع به استناد قرارداد طرح کرده و در جلسه دادگاه که بهار است با وکیل متخصص همراه باشد اعلام آمادگی جهت پرداخت ثمن کرده و تقاضای تحویل مبیع کنید.

      پاسخ
  • شاه حسینی
    ژوئن 30, 2020 11:55 ق.ظ

    سلام بعد از اینکه من حکم به الزام تحویل گرفتم چه کاری باید بکنم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژوئن 30, 2020 11:55 ب.ظ

      با سلام
      وکیل اجرای احکام در پاسخ به سوال شما بیان میدارد چنانچه حکم قطعی در خصوص دعوای الزام به تحویل مبیع صادر گردید شما پس از مشاوره با وکیل متخصص درخواست اجراییه ثبت کنید.

      پاسخ
  • سلام از وکیل دعاوی اجرای احکام سوال داشتم که بعد از اینکه الزام فروشنده رو گرفتم باید چیکار کنم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 2, 2020 1:31 ب.ظ

      با سلام
      وکیل اجرای احکام چنین اذعان میدارو که در صورت صدور حکم‌قطعی از دادگاه در پرونده شما میبایست پس از مشورت وکیل متخصص درخواست صدور اجراییه داده و ادامه روند را در دایره اجرای احکام پیگیری نمایید.

      پاسخ
  • سلام میشه وکیل اجرای احکام توضیح بدن اگه فروشنده برای اینکه مال مورد معامله رو تحویل بده دبه کنه چه کاری میشه کرد؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 2, 2020 1:26 ب.ظ

      با سلام
      وکیل اجرای احکام اذعان میدارد با توجه به تخصصی بودن امور حقوقی و دعاوی حقوقی که پرونده های بیشماری را به خود اختصاص دادند بهترین راهکار مشاوره با وکیل متخصص است. لذا در صورت عدم الزام و اجبار فروشنده به تحویل مبیع پس از مشورت و راهنمایی وکیل متخصص دادخواست الزام به تحویل مبیع ثبت نمایید.

      پاسخ
  • سلام و خسته نباشی
    لطفا وکیل اجرایی پاسخ بدن که پروسه اجرای حکم به الزام تحویل مبیع چقدر طول میکشه؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 2, 2020 1:19 ب.ظ

      با سلام
      وکیل اجرای احکام عنوان میدارد تعیین پروسه زمانی پرونده های اجرایی به دلیل حجم بالای پرونده در دادگاه قابل پیش بینی نمیباشد. همچنین است هر پرونده با توجه به موضوع آن متفاوت است. خوب است بدانید بهترین راهکار جلب نظر مشورتی و همراهی وکیل متخصص در امور اجرایی برای به نتیجه رسیدن است.

      پاسخ
  • با سلام از وکیل اجرای احکام این سوالو دارم که فردی معامله ای میکنه قبل از دریافت مال فوت میکنه. آیا ورثه میتونن برای الزام اقدام کنن؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 3, 2020 7:49 ب.ظ

      با سلام
      وکیل اجرای احکام بدین نحو پاسخ میدهند که چنانچه پس از انعقاد معامله خریدار فوت نماید وراث وی با اخذ گواهی حصر وراقت و همچنین با مدارک مثبته انجام معامله میتوانند با مشورت و همراهی وکیل متخصص دادخواست الزام به تحویل مبیع داده و در صورت اخذ حکم اجرای آن را بخواهند.

      پاسخ
  • سلام از وکیل اجرا این سوال را دارم که بر اساس چه ماده ای باید گفت تحویل مبیع از الزامات عقد بیع است؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 8, 2020 11:22 ب.ظ

      با سلام
      وکیل اجرا در پاسخ به سوال شما اذعان میدارد طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی طرفین قرارداد علاوه بر موارد مندرج در بیع، تمامی نتایج آن را نیز باید رعایت کنند از جمله الزام فروشنده به تحویل مبیع و الزام خریدار به پرداخت ثمن. خوب است بدانید این موضوع تخصصی بوده و بهترین راهکار همراهی وکیل با تجربه با شماست.

      پاسخ
  • سلام و خسته نباشید
    وکیل اجرا لطفا پاسخ بدهند که اگر پس از معامله فروشنده مال خریداری شده را تحویل ندهد راهکار چیست؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 8, 2020 11:56 ب.ظ

      با سلام
      وکیل اجرای احکام عنوان می دارد پس از انعقاد معامله چنانچه فروشنده مبیع را در زمان توافقی به خریدار تحویل ندهد با همراهی وکیل متخصص در این حوزه دادخواست الزام به تحویل مبیع را ثبت و پس از اخذ رای و قطعیت درخواست اجراییه نمایید. خوب است برای این امور تخصصی از وکیل با تجربه بهرمند گردید.

      پاسخ
  • با سلام و احترام
    بنده بعد از خرید خودرو بارها از فروشنده خواستم تا جهت تحویل آن حاضر شوند اما بی فایده بود. از وکیل دعاوی حقوقی میخواهم بپرسم راهکار مناسب چیست؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 10, 2020 3:07 ب.ظ

      با سلام
      وکیل دعاوی حقوقی در پاسخ به سوال شما بیان می دارد بهترین راهکار در خصوص پرونده شما دادخواست الزام به تحویل مبیع به طرفیت فروشنده می باشد لذا بهتر است برای دستیابی به نتیجه خوب با وکیل متخصص در این حوزه همراه باشید.

      پاسخ
  • سلام از وکیل اجرای احکام این پرسش را دارم که در پرونده اجرای حکم الزام به تحویل مبیع کدام دادگاه صالح است؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 10, 2020 12:38 ب.ظ

      با سلام
      وکیل اجرای احکام بیان می دارد پرونده اجرای احکام در ادامه روند رسیدگی به اصل خواسته می باشد و طبیعتا در دادگاهی پرونده اجرای احکام تشکیل میشود که دایره اجرایی همان شعبه صادر کننده رای است. بهتر است در این موضوعات تخصصی و خصوصا پروسه طولانی اجرایی از وکیل با تجربه این حوزه بهرمند شوید.

      پاسخ
  • سلام و ارادت
    ببخشید از محضر وکیل متخصص سوال دارم که وکیل در پرونده الزام به تحویل مبیع چه کاری میکنه؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 15, 2020 7:03 ب.ظ

      با سلام
      وکیل دعاوی اجرای احکام عنوان میدارد چنانچه شما در پرونده الزام به تحویل مبیع حکم دریافت کرده باشید در جهت اجرای آن بهتر است به وکیل اجرای احکام که متخصص این حوزه است مراجعه کنید. ایشان پس از بررسی اوراق پرونده و شرایط آن اقدام به تشکیل پرونده اجرایی میکند و روند کار را ادامه میدهد تا موکل به حق خویش برسد.

      پاسخ
  • سلام وکیل اجرای احکام پاسخ بدهند که
    منظور از الزام بایع به تحویل مبیع چیست؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 17, 2020 6:58 ب.ظ

      با سلام وکیل دعاوی حقوقی در پاسخ به سوال شما بیان می دارد با توجه به تخصصی بودن موضوعات حقوقی بهتر است در پرونده ها و موارد پیشامد از متخصص این حوزه کمک بگیرید. خوب است بدانید پس از انعقاد معامله شما با بایع و در صورت مراجعات مکررتان جهت دریافت مبیع و عدم توفیق در آن باید با الزام قانونی و حکم دادگاه وی را ملزم به تحویل مبیع نمایید که وکیل خوب این حوزه شما را یاری خواهد کرد.

      پاسخ
  • سلام آیا ورثه فرد میتونن در صورت فوت بعد از معامله اجرای حکم به الزام تحویل مبیع را درخواست کنند؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 21, 2020 7:13 ب.ظ

      با سلام وکیل اجرای احکام عنوان می دارد معامله بین طرفین نسبت به وراث و قائم مقام آنها نیز موثر است و در صورتیکه هر یک از طرفین قبل از ایفا فوت کنند وراث به قائم مقامی می توانند مطالبه کرده و ایفای تعهد را بخواهند. لذا خوب است در این پرونده های تخصصی از وکیل با تجربه و حرفه ای بهره بگیرید.

      پاسخ
  • سلام از وکیل اجرای احکام این سوال را دارم که پروسه پرونده الزام فروشنده به تحویل مبیع چقدر است؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 24, 2020 6:11 ب.ظ

      با سلام پروسه پرونده های اجرایی قابل پیشبینی نمی باشد چه اینکه حجم بالایی از پرونده های محاکم در دایره اجرا می باشد و بدلیل شرایط خاص آن دوره زمانی مشخصی را نمیتوان در نظر گرفت با این حال بهتر است در این پرونده ها بدلیل نیاز به تخصص و تجربه و خصوصا اعصاب فراوان حتما وکیل خوب و آشنا به اجرای احکام را بهمراه داشته باشید.

      پاسخ
  • با سلام اگر فردی معامله کند و پس از انعقاد فوت کند بهترین راهکار برای خریدار چیست تا به مال برسد؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      جولای 25, 2020 6:29 ب.ظ

      با سلام وکیل اجرای احکام بیان میدارد چنانچه پس از انعقاد عقد فروشنده فوت کند بهترین راه برای خریدار طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع به طرفیت وراث متوفی می باشد که خوب است حتما با مشورت وکیل با تجربه و خوب صورت گیرد.

      پاسخ
  • سلام و خسته نباشید
    اگر در قراردادی خسارت تاخیر تعیین شده باشد برای الزام به تحویل مبیع و از مدت تعیین شده گذشته باشد بهترین راهکار چیست؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      آگوست 19, 2020 1:50 ب.ظ

      با سلا وکیل اجرای احکام بیان می دارد چنانچه در قراردادی وجه التزام تعیین شده باشد و از مدت آن گذشته باشد، طرفی که از گذشت زمان و عدم ایفاب تعهد خسارت دیده می تواند با دادخواست مطالبه خسارت قم
      راردادی آن را دریافت کند. خوب است با مشاوره وکیل متخصص عنوان خواسته‌ای با نام الزام به تحویل مبیع را نیز اضافه کنید.

      پاسخ
  • چرا و بر اساس چه مبنایی فروشنده ملزم میشه که مبیع رو تحویل بده اصلا دلیل و اساسا اینکه دعوای حقوقی الزام به تحویل مبیع بر چه اساسی طرح میشود؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      سپتامبر 6, 2020 6:43 ب.ظ

      باسلام بهترین وکیل دعاوی حقوقی پاسخ میدهد:
      مطابق ماده ٢٢٠ قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم میدارد بلکه متعاملین به کلیه نتایجی که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل میشود ملزم مینماید. لذا بایع یا فروشنده در عقد بیع مکلف است مبیع را به تحویل و تسلیم خریدار یا مشتری برساند.

      پاسخ
  • سلام خسته نباشید. قولنامه با کد رهگیری که بنگاه ها میدن تو دادگاه ها اعتبار داره؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      سپتامبر 19, 2020 8:30 ب.ظ

      با سلام بله مطابق با ماده ١٠ قانون مدني كليه قراردادها في مالين طرفين آن تا جايي كه منافاتي با قوانين آمره نداشته باشمد صحيح و درست است و به آنان ترتيب اثر داده ميشود.

      پاسخ
  • سلام و عرض ادب من حکمی رو به نفع خودم گرفتم و طرف محکوم شده به تحویل مبیع ولی بازم سر باز میزنه از این کار من چکار باید بکنم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      اکتبر 18, 2020 3:18 ب.ظ

      با سلام در صورت تمرد از دستور دادگاه فرد به كيفر تعييني از سوي دادگاه محكوم ميگردد كه شما بايد به واحد اجراي احكام مراجعه تا موضوع پيگيري شود.

      پاسخ
  • سلام برای گرفتن حکم الزام به تحویل مبیع حتما باید قراردادرسمی داشته باشیم؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژانویه 7, 2021 9:57 ق.ظ

      با سلام خير چرا كه با اثبات قرارداد هر چند از نوع عادي ميتوان تقاضاي اين حكم را از دادگاه در شرايط مندرج در قانون خواستار شد.

      پاسخ
  • سلام اگه تحويل مبيع توسط دادگاه حكم بشه و فرد ازش امتناع كنه اونوقت تكليف چيه؟؟؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      فوریه 7, 2021 9:59 ب.ظ

      با سلام در صورت صدور حكم قطعي توسط دادگاه و امتناع فرد اين عمل براي ايشان مجازات تعزيري را به همراه خواهد داشت.

      پاسخ
  • سلام وقت بخیر. در چه صورت میشه حکم الزام به تحویل مبیع رو لغو کرد؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      مارس 14, 2021 12:26 ق.ظ

      با سلام در صورتي كه اين حكم صادر شده باشد فقط با تحويل مبيع خاتمه پيدا خواهد كرد.

      پاسخ
  • سلام من 3سال پیش زمینی خریدم الان صاحب براش پیدا شده منم در دادگاه تسلیم مبیع دادم بعداز 2جلسه در شورای اختلاف محکوم شدن که مال غیر بهم فروختن حالا پرونده رفته پیش قاضی امروزگفت یا باید قولنامه باطل وخسارت بگیری یا برای تنظیم سند درخواست بگیر ی بعدم زیر برگه که آخرین جلسه نوشته پرونده فاقد پیوست هست گفت حتما باید امضا کنید ایامیشه قاضی پرونده به ضرر من به اتمام رسانده تورا خدا جوابم بدین.من 3سال پیش دار ندارم دادم این زمین

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      مارس 15, 2021 10:44 ق.ظ

      با سلام
      در صورت احراز این موضوع که فروش مال غیر صورت گرفته، شما باید مبلغ پرداخت شده را از طریق دادگاه حقوقی مطالبه نمایید.

      پاسخ
  • سلام بنده حکم قطعی به تحویل مال منقول گرفتم وحکم را به اجرای احکام مدنی فرستادم وبه طرف هم ابلاغ شده ولی بازهم سرباز میزند الان باید چکارکنم

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      ژانویه 31, 2022 8:12 ب.ظ

      با سلام
      باید مراحل اجرا را طی نمایید و در صورت استنکاف محکوم علیه درخواست جلب ایشان را نمایید. جهت مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.

      پاسخ
  • با سلام، آیا می‌شود اجرای حکم برای تحویل زمین را به عقب انداخت؟

    پاسخ
    • گروه وکلای امین عدالت
      نوامبر 8, 2022 4:25 ب.ظ

      با سلام
      خیر در صورت عدم تحویل در زمان مقرر، نماینده دادگاه زمین را با حضور مامور کلانتری و کلید ساز تحویل می نماید.

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Fill out this field
Fill out this field
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
You need to agree with the terms to proceed

keyboard_arrow_up