وکیل فروش مال غیر میگوید: در کلیه دعاوی مربوطه از قبیل انتقال مال غیر با سند عادی و در اموال مشاع و یا در مرحله اثبات مالکیت آنچه که بسیار حائز اهمیت میباشد، دفاع از فروش مال غیر چه از ناحیه شاکی و چه از ناحیه متهم میباشد. در مقاله حاضر وکیل خبره و حرفه ای به تبیین اینکه بهترین دفاع چیست و شاکی باید چگونه از شکایت خود دفاع نماید و متهم در مقام دفاع از خود باید چه بگوید میپردازد.
تعریف این جرم
جرم فروش مال غیر یا مال متعلق به دیگری زمانی تحقق می یابد که شخصی غیر از مالک، آن مال را به نام خودش به عنوان فروشنده به دیگری بفروشد و به خریدار انتفال دهد. لذا دفاع از فروش مال غیر پس از تحقق جرم مذکور در پرونده کیفری الزامی و مهمترین رکن آن میباشد.
- نکته: خوب است بدانید یکی از موارد مطروحه در دفاع از فروش مال غیر عدم انطباق تعریف این جرم و عنصر قانونی آن با پرونده کیفری مورد رسیدگی است.
دفاع از فروش مال غیر چگونه است؟
وکیل فروش مال غیر میگوید: خوب است بدانید هر کسی که مدعی میباشد میبایست از موضع خویش دفاع نماید. لذا شاکی باید از این امر و ادعا که جرم مذکور توسط متهم رخ داده است در مقام دفاع از فروش مال غیر برآید و متهم نیز میبایست نظر به ورود اتهام انتسابی به خویش در مقام دفاع از فروش مال غیر از این بابت که مرتکب جرم مذکور نشده است اقدام نماید.
دفاع شاکی در این پرونده کیفری
شاکی یا وکیل کیفری او در دفاع از فروش مال غیر میگوید: نظر به ارائه ادله اثباتی دعوا از قبیل ارائه سند عادی یا مبایعه نامه ای که متهم به نام خودش به عنوان فروشنده تنظیم کرده است و یا استناد به شهادت شهود مینماید، مدعی ارتکاب جرم توسط متهم میباشد. لذا اقدام به دفاع از فروش مال غیر از بابت اثبات آن علیه متهم مینماید.
دفاع متهم در این پرونده کیفری
بعد از تنظیم شکواییه و طرح شکایت و انجام اظهارات شاکی و ارائه ادله اش به محکمه، نوبت به احضار متهم رسیده و میبایست ایشان نزد محکمه حاضر شده و به دفاع از اتهام انتسابی اقدام نماید. متهم در این زمان به دفاع از فروش مال غیر به جهت اثبات بی گناهی خودش اقدام مینماید. متهم یا وکیل کیفری او میبایست ادله ای ارائه نمایند که ادله اثباتی شاکی را از درجه اعتبار بیندازد. مانند ادعا و اثبات جعل در مبایعه نامه استنادی و عدم تنظیم و امضا آن توسط متهم که موجب اثبات بی گناهی او میشود.
- نکته: بهترین دفاع از فروش مال غیر در پرونده کیفری مربوطه را از وکلای متخصص و باتجربه ما بخواهید. لذا جهت مشاوره و تنظیم لایحه دفاعیه با ما تماس بگیرید.
بهترین دفاع در فروش مال غیر چیست؟
وکیل دفاع از اتهام انتقال مال غیر میگوید بهترین دفاع از فروش مال غیر آن است که در برگیرنده ماهیت و مفاد ادعای مطروحه از بابت اثبات باشد. خواه از ناحیه متهم باشد خواه از ناحیه شاکی باشد. لذا شاکی باید تحقق عناصر تشکیل دهنده جرم انتقال مال غیر و انتساب نتیجه مجرمانه به متهم را به اثبات برساند. متهم نیز میبایست عدم ارتکاب جرم توسط وی و عدم انتساب نتیجه و رفتار مجرمانه به خویشتن را به اثبات برساند.
وکیل برای دفاع از اتهام انتقال مال غیر
یکی از بهترین وجوه تفاوت موسسه حقوقی و داوری امین عدالت کبریا از سایر موسسات حقوقی دیگر، علاوه بر متشکل بودن آن از کادر وکلای پایه یک و خبره، انجام وکالت بصورت تخصصی در دعاوی کیفری و دعاوی حقوقی میباشد. دفاع از فروش مال غیر ، اثبات مالکیت در فروش مال غیر ، انتقال مال غیر با سند عادی ، انتقال مال غیر در اموال مشاع ، کسب رضایت شاکی در این جرم و غیره نیازمند تخصص و اشراف کافی و مفید به قانون میباشد.
لذا بهترین توصیه به شما عزیزان، اخذ مشاوره حقوقی دقیق و تخصصی و سپس اعطای وکالت به وکیل خبره و مربوطه میباشد. نیل به نتیجه مطلوب در پرونده کیفری خویش را با موسسه حقوقی ما رقم بزنید.
با سلام، بنده در سال ۹۶ قطعه زمینی خریداری نمودم در یک شهرک، که فروشنده هم مدارک خرید از مالک اولیه ملک را تحت عنوان بنچاق در اختیار داشته و به بنده فروخته و چون بنده در انواع ملک دیگری هم داشتم بر مالکیت ایشان واقف بودم. در سال ۹۹ اول آبان بنده ملک را فروختم و در حدود دو ماه بعد شخصی مدعی شد که در ابتدا دعوی وی رد شد و در مرحله بعدی که حدود ده ماه بعد بود شکایت مجدد بر علیه بنده و فروشنده ملک به خودش که عمه ایشان بود و اصلا وجود خارجی نداشت طرح و دعوی اثبات مالکیت نمود که با توجه به ملک دستدارمی و فروش آن از سوی بنده مدارکی جهت دفاع نداشته و به دادگاه هم اعلام کرده بودم که ملک را فروخته ام ولی ایشان رای به نفع گرفت. سپس شخصی که ملک را از بنده خریده بود علی رغم اینکه در دعوی خلع ید از سوی مدعی در دادگاه حاضر بود دفاعی نکرده و ملک را با تهیه یک گزارش و توافق نامه که در حکم دادگاه هم آمده ملک را تحویل آن شخص نمود و از بنده شکایت فروش مال غیر کرد که در مرحله بازپرسی قرار منع تعقیب صادر شد. ولی با نفوذ در پرونده مرا محکوم به فروش مال غیر کردند و علی رقم تمام اعتراضات همچنان این رای قطعی شد راه چاره چیست؟
با سلام
دفاع در فروش مال غیر در فرض شما مطرح نمودن درخواست اعاده دادرسی می باشد تا در صورت پذیرش پرونده به شعبه هم عرض ارائه گردد. برای مشاوره با وکیل متخصص فروش مال غیر با ما تماس بگیرید.
آیا میشود حضوری با وکیل صحبت کنم برای تنظیم لایحه فروش مال غیر؟
با سلام
بله با شماره های موسسه تماس بگیرید وقت مشاوره با وکیل برای شما تنظیم می گردد و همچنین تنظیم لایحه دفاعیه مناسب با پرونده شما.
سلام، خودرو به شخصی فروختم قولنامه دادم ۱۰ روز بیمه داشت او ماشین را ببمه نکرد و۳ماه من میگفتم بیا وکالت بدم برو پلاکم آزاد کن یا لااقل بیمه کن ولی هی میگفتم میخوام بفروشم یا برام بفروش یا بخرش بعد ۳ماه خودرو را بهم داد تا بفروشم و من بیمه ش کردم و بعد ۱۲ روز بعد بهش گفتم دارم میفروشم گفت تو که سند به نامت هست بفروش و یک اس ام داد چک بده بحساب قرض الحسنه، گفتم من چک ندارم یک شماره حساب طی اضهارنامه که خودرو که فرختم و مسترد کردی که بفروش فروختم و شماره حساب بده و حالا بعد یک ماه اضهارنامه داده که من ماشینو دادم به مادرم و او مالکه و امضائ من پای قولنامه جدید نیست و تو نباید ماشین میفروختی و حالا بعد ۲ ماه بعد برای من مادرش شکایت فروش مال غیر کرد و بازپرس مرا برای دفاع ظرف ۵ روز خواسته. به نظر شما من محکوم یا که نه؟
با سلام
از نظر اصول حقوقی بله شما فروش مال غیر انجام داده اید اما برای شما امکان دفاع وجود دارد و می توانید با بیان دلایل و مستنداتی که فرمودید از خود رفع اتهام نمایید. پیشنهاد می کنیم برای دفاع از خود وکیل اختیار کنید. برای مشاوره حضوری یا تلفنی با وکیل متخصص فروش مال غیر با ما تماس بگیرید.
اتهام فروش مال غیر چگونه بی اثر شود؟ بیست میلیون انتقال سهام شرکت سهامی خاص بوده که مجدد به نامشون زدم. چگونه میشه از خودم دفاع کنم که سرم کلاه گذاشتند تا این اتهام به من بزنند؟
با سلام
طرح دفاع مناسب در پرونده شما نیاز به بررسی پرونده و مطالعه اسناد و مدارک دارد. توصیه می شود برای اخذ نتیجه مناسب با شماره های موسسه تماس بگیرید و با وکیل فروش مال غیر مشاوره داشته باشید.
با سلام آیا فروش مال غیر بالای ۱۰۰ میلیون با قانون جدید مشمول مرور زمان میشود؟
با سلام
بله مشمول مروز زمان می شود. برای مشاوره بیشتر با ما تماس بگیرید.