جرم انتقال مال غير به موجب سند عادي و يا به موجب سند رسمي قابل تحقق است. وكيل انتقال مال غیر اذعان ميدارد: در مقاله پيش رو به تبيين فروش مال غير با سند عادي پرداخته ميشود. وكيل دعاوی کیفری به بيان موضوعاتي از قبيل تعريف اين جرم، اركان تشكيل دهنده آن، چگونگي انتقال مال غير با سند عادي و موضوع شكايت اين جرم ميپردازد.
تعريف جرم انتقال مال غير
وكيل انتقال مال غير پيش تر در مقاله اي تحت عنوان “فروش مال غير چيست و چه مجازاتي دارد” به بيان تعريف آن بطور مشروح پرداخته است. لذا مختصرا ارائه ميشود مقصود از انتقال مال غير اين است كه شخصي غير از مالك، مال او را بدون مجوز قانوني به ديگري انتقال ميدهد. در اين هنگام صحبت از پرونده كيفري انتقال مال غير به ميان مي آيد.
اركان تشكيل دهنده جرم انتقال مال غیر با سند عادي
انتقال مال غير با سند عادي نيز محقق ميشود. هنگاميكه شخصي مال ديگري را به موجب يك قولنامه عادي كه بين طرفين منعقد ميشود، به فروش ميرساند، مرتكب انتقال مال غير با سند عادي شده است.
وكيل انتقال مال غير به بيان ساده ميگويد: براي تحقق عنوان مجرمانه انتقال مال غير با سند عادي نيازي به تنظيم يك فروش نامه يا قولنامه در دفاتر اسناد رسمي نبوده و آنچه كه مورد توافق و تراضي طرفين در قالب يك عقد محقق ميشود هم ميتواند مصداق انتقال مال غير با سند عادي باشد كه قابل تعقيب جزايي و طرح شكايت كيفري در زمينه موضوع مربوطه باشد.
اركان جرم مذكور:
وكيل انتقال مال غير اركان اصلي و تشكيل دهنده جرم انتقال مال غير با سند عادي را مختصرا اينگونه بيان ميدارد:
انتقال: اعم از اينكه انتقال مال بصورت فيزيكي باشد يا حقوقي.
انتقال دهنده: كه شخصي غير از مالك است و داراي مجوز قانوني نميباشد.
انتقال گيرنده: كه خريدار كنوني مال است و اگر از اين انتقال غير قانوني اطلاعي نداشته باشد، مبري از مسئوليت كيفري است.
مالك مال: كه مالك اصلي است و علي الاصول مبري از مسئوليت كيفري است وليكن تحت شرايطي ميتوان از وي هم شكايت كيفري نمود.
موضوع جرم: مال متعلق به ديگري است.
انتقال مال غير با سند عادي چگونه است؟
وكيل متخصص انتقال مال غیر تمثيلا بيان ميدارد: شخص الف مالي را كه متعلق به شخص ب است بدون داشتن مجوز قانوني و هيچگونه سمت و اختياري از ناحيه مالك به شخص ج ميفروشد. اين فروش مال غير ميتواند به موجب يك سند عادي و مثلا بيعنامه يا قولنامه اي باشد كه ميان الف و ب تنظيم ميگردد. در فرض مذكور با وجود ساير شرايط، جرم انتقال مال غير با سند عادي محقق شده و ميتوان دعواي كيفري مربوطه را شخصا يا توسط وكيل كيفري طرح و پيگيري نمود.
موضوع شكايت دعواي كيفري جرم مذكور
انتقال مال غير با سند عادي دربردارنده يك انتقال بصورت غير قانوني است كه بر روي مالي كه متعلق به ديگري ميباشد رخ داده است. موضوع اين جرم، مال است و مال، آنچيزي است كه طبق قوانين كشور ما داراي ماليت بوده و در بازار قابل نقل و انتقال و خريد و فروش باشد. مالي كه موضوع جرم انتقال مال غير با سند عادي است، اعم از مال منقول و غير منقول بوده و همچنين اعم از عين و يا منفعت است.
- نكته: وكيل فروش مال غير يادآوري ميدارد: انتقال مال غير با سند عادي از مصاديق و صور خاص جرم كلاهبرداري ميباشد.
مجازات انتقال مال غير با سند عادي چيست؟
وكيل انتقال مال غير با سند عادي، مجازات اشخاص دخيل در تحقق اين جرم را وفق قانون بصورت فهرست وار اينگونه بيان ميدارد:
مجازات انتقال دهنده مال غير با سند عادي:
به موجب ماده ١ قانون مجازات راجع به انتقال مال غير مصوب ١٣٠٨ كسي كه مال ديگري را بدون مجوز قانوني منفعتا يا عينا به غير واگذار نموده و انتقال ميدهد، در حكم كلاهبردار محسوب شده و به حبس ١ تا ٧ سال علاوه بر رد مال به صاحبش و جزاي نقدي معادل مالي كه اخذ كرده محكوم ميشود. حال مجازات حبس مذکور به موجب قانون کاهش مجازات حبس تعزیری به نصف حداقل و حداکثر تقلیل یافته است.
مجازات انتقال گيرنده آگاه:
انتقال گيرنده اي كه از غيرقانوني بودن و مالك نبودن فروشنده خبر داشته باشد يعني بداند كه انتقال دارد بدون مجوز قانوني صورت ميگيرد، مانند شخص انتقال دهنده به حبس ١ تا ٧ سال و جزاي نقدي معادل مال ماخوذه و رد مال به صاحبش محكوم ميشود. با رعایت مقررات قانون جدید، یعنی تبصره ماده 11 قانون فوق الاشاره، حبس مذکور به نصف حداقل و حداکثر آن کاهش یافته است.
مجازات مالك اصلي:
قانون مقرر داشته است: چنانچه مالك اصلي در مدت يك ماهه پس از حصول اطلاع از انجام فروش مالش، در طي ارسال اظهارنامه به خريدار، او را از مالكيت خويش مطلع نسازد، معاون جرم انتقال مال غير با سند عادي شناخته شده و به مجازات معاونت محكوم ميشود.
[su_note note_color=”#f5f5f5″ text_color=”#060606″ radius=”5″]
وكيل انتقال مال غير با سند عادي يادآوري ميدارد:
بهترين نحوه عملكرد در دعاوي كيفري آن است كه از ابتدا راه صحيح جهت پيشبرد پرونده كيفري انتخاب گردد. تنظيم شكواييه انتقال مال غير با سند عادي، تقديم و طرح شكايت از انتقال دهنده مال غير و انتقال گيرنده، بيان صحيح موضوع شكايت كيفري اعم از اينكه مشتكي عنهم يا همان متهمان پرونده به مشاركت مرتكب جرم شده اند يا خير، از جمله تخصص هاي وكيل دعاوي كيفري است كه بصورت حرفه اي و خبره در اين زمينه فعاليت مينمايد.[/su_note]
وکیل انتقال مال غیر در تهران
موسسه حقوقي و داوري امين عدالت كبريا در تهران ارائه دهنده خدمات حقوقي و كيفري و دعاوي مربوطه در زمينه هاي مختلف ميباشد. تشخيص درست و خوب اين امر كه يك پرونده حقوقي با موضوع شكايت انتقال مال غير با سند عادي بايد عليه چه شخص يا اشخاصي صورت پذيرد به عهده وكلاي متخصص و وكيل خبره در زمينه دعاوي كيفري است. توصيه دوستانه موسسه حقوقي و داوري امين عدالت به شما عزيزان، ياري جستن از مشاوره حقوقي دقيق توسط بهترين وكلاي پايه يك شاغل در موسسه حقوقي است. زیرا بر قوانین و مقررات قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب 1399/2/23 نیز واقف بوده و به درستی به آن استناد مینمایند.
وكيل پايه يك دادگستري كه در موسسه حقوقي ما حاضر به ارائه خدمات حقوقي است، وكيلي است كه در زمينه پرونده كيفري علاوه بر تحصيل، داراي تجربه بالا و واقف بر رويه عملي است. جهت كسب اطلاعات بيشتر در زمينه دعاوي كيفري، تنظيم شكواييه، طرح شكايت، طرح دعوا، ارسال اظهارنامه، تنظيم لوايح و ديگر خدمات حقوقي همچون مشاوره حقوقي حضوري و تلفني با ما تماس حاصل نماييد.
بدون دیدگاه
سلام روز بخير از وكيل متخصص موسستون سوال دارم من متاسفانه يه ملكي رو خريدم بعدش كاشف بعمل اومد فروشنده كلاهبردار بوده و به چند نفر فروخته زمينو ايا براي منم دردسر ميشه؟ مچكرم
باسلام
وكيل دعاوي كيفري پاسخ ميدهد: انتقال گيرنده مال غير صرفا در فرضي كه از غيرقانوني بودن انتقال اطلاع داشته باشد قابليت مجازات دارد. لذا انتقال گيرنده ناآگاه، خود مالباخته بوده و ميتواند طرح دعواي كيفري نمايد.
عرض ادب
ايا فروش مال ديگري با وكالت دستي ممكن است؟
با تشكر از وكيل انتقال مال غير
باسلام
وكيل دعاوي كيفري پاسخ ميدهد: وكالتنامه عادي ارزش و اعتبار وكالتنامه رسمي را ندارد. وليكن درصورت درج سمت نمايندگي به موجب وكالتنامه عادي، تحقق عنوان كيفري انتقال مال غير منتفي است.
سلام ببخشيد هزينه اخذ وكيل انتقال مال غير و حق الوكاله وكيل كيفري چقدرميشه؟ براي شكايت از جرم فروش مال غير ميپرسم
باسلام
جهت اطلاع از حق الوكاله وكيل در دعاوي كيفري همچون وكيل انتقال مال غير و وكيل در دعاوي حقوقي و هزينه مشاوره حقوقي تلفني و حضوري با موسسه حقوقي ما تماس حاصل نماييد.
سلام با وكالت عادي ميتونم وكيل كيفري دادگستري بگيرم براي پدرم چون پيره نميتوه دنبال شكايت بره
با سلام
وكيل انتقال مال غير در تهران پاسخ ميدهد: دوست عزيز سوال شما كمي مبهم است. وليكن خوب است بدانيد با وكالتنامه رسمي مبني بر تعيين وكيل دادگستري ميتوانيد براي شخص ديگري وكيل كيفري انتخاب نماييد.
سلام در فروش مال غير بهترين راه راه كيفري است يا حقوقي باتشكر
باسلام
وكيل انتقال مال غير پاسخ ميدهد: شما ميتوانيد در جهت اثبات ابطال معامله دوم دادخواست حقوقي تنظيم نماييد. همچنين ميتوانيد جهت مجازات مجرم اقدام به طرح دعواي كيفري نماييد.
سلام اگه شخص بگه كه نماينده است ولي تو قرارداد ننويسه بازم واسش مشكل پيش مياد بهترين راه حل شما چيه
باسلام
وكيل انتقال مال غير پاسخ ميدهد: بهترين كار جهت جلوگيري از دعاوي كيفري در آينده نگارش سمت طرفين قرارداد در آن ميباشد وليكن ميتوان سمت فروشنده و اينكه به خريدار اطلاع داده است يا خير را از طريق ارائه ادله اثبات نمود.
سلام محبت ميكنين اگر وكيل فروش مال غير پاسخ بدن موضوع جرم در جرم انتقال مال غير مال است به چه معناست؟ من دانشجو هستم خوشحال ميشم راهنماييم كنين باتشكر
باسلام وكيل فروش مال غير پاسخ ميدهد؛ موضوع جرم به معناي آن مهم و مقرره قانوني است كه براي قانون محترم شمرده شده و تعرض به آن وفق قانون منع گرديده و چنانچه خلاف ان رفتار شود موجب وقوع جرم و عنوان مجرمانه ميشود. مال و اموال افراد جامعه براي قانونگذار داراي حركت و احترام است و درجهت حفظ اين احترام، جرم انتقال مال غير براي منع از انجام آن وضع گرديده است.
سلام عرض ادب چجوري بايد تشخيص بديم كه بايد از كي شكايت كنيم و اسم كيارو بزاريم جزو متهم هاي پرونده كيفري؟
باسلام وكيل فروش مال غير پاسخ ميدهد: در بررسي هايي كه در جلسات مشاوره حضوري ميان موكل و وكيل تشكيل ميشود، مشخص ميگردد كه عليه چه شخص يا اشخاصي بايد تنظيم شكواييه صورت پذيرد. وكيل دعاوي كيفري راهنماي شما در اخذ اين تصميم ميباشد.
سلام خسته نباشين براي مشاوره حقوقي حضوري با وكيل فروش مال غير همينجا بايد وقت بگيرم؟
با سلام شما می توانید فرم درخواست مشاوره موجود در سایت رو تکمیل کنید یا با شماره های موسسه تماس بگیرید.
منظور از سند عادي در جرم انتقال مال غير چيست؟ تشكر از وكيل دعاوي كيفري متخصص و باتجربه
باسلام وكيل فروش مال غير پاسخ ميدهد: سندي كه ميان افراد عادي جامعه در خارج از دفترخانه تنظيم ميشود، و توسط ماموران رسمي دولت و يا داخل در صلاحيت و حيطه اختيارات وي تنظيم نشود، سند عادي است.
جرم فروش مال غير با سند عادي داراي چه موضوعي است؟ مرسي از وكيل متخصص باتجربه و حرفه اي در دعاوي كيفري
باسلام
وكيل فروش مال غير بهترين پاسخ را ميدهد: انتقال مال غیر با سند عادی دربردارنده یک انتقال بصورت غیر قانونی است که بر روی مالی که متعلق به دیگری میباشد رخ داده است.
تقاضاي تخفيف مجازات در فروش مال غير در دادسرا چه اثري دارد؟ ممنون از وکيل دعاوي كيفري متخصص و باتجربه
باسلام
وكيل فروش مال غير بهترين پاسخ را ميدهد: تقاضاي تخفيف مجازات در مرحله دادسرا فاقد اثر بوده زيرا داديار يا بازپرس انشا حكم ننموده و راي صادر نميكنند و حكم به مجازات نميدهند و ميبايست از قاضي صادر كننده حكم تقاضاي اعمال تخفيف در مجازات جرم فروش مال غير نمود.
فروش مال غير با سند عادي تفاوتي با فروش مال متعلق به ديگري با سند رسمي دارد،؟ متشكر و سپاس از وكيل دعاوي كيفري و متخصص و باتجربه
باسلام
وكيل متخصص فروش مال غير بهترين پاسخ را ميدهد: در فروش مال غير با سند رسمي صاحب دفترخانه نيز طرف دعوا و مورد تعقيب جزايي قرار ميگيرد.
ببخشيد طرف من هم مال غير را انتقال داده هم سند جعل كرده اينكه عادي است يا رسمي اطلاعي ندارم ولي مطمئنم جعل كرده تحت هر دو عنوان شكايت كيفري كنم بهتره؟ مرسي از وكيل دعاوي كيفري متخصص و باتجربه
باسلام
وكيل فروش مال غير بهترين پاسخ را ميدهد: ميتوانيد هر دو عنوان كيفري انتقال مال غير و جعل اسناد را عليه يك متهم در يك پرونده كيفري طرح نماييد.
سلام و خسته نباشید
از وکیل جرایم کیفری سوالی دارم مبنی بر اینکه آیا امکان فروش مال غیر با سند عادی هم وجود دارد؟
با سلام وکیل جرائم کیفری در خصوص اینکه فروش مال غیر با سند عادی ممکن است یا خیر عنوان می دارد تفاوتی نمی نماید که مرتکب این جرم سند عادی داشته باشد و یا رسمی و یا اینکه بصورت فیزیکی منتقل کند و یا غیر آن. خوب است بدانید آنچه ملاک است این می باشد که فردی غیر مالک با سوءنیت مال دیگری را بعنوان مال خود فروخته باشد.
با سلام آیا انتقال مال باید با سند رسمی باشد تا جرم تلقی شود؟
با سلام وکیل پرونده کیفری در پاسخ به سوال شما عنوان می دارد برای ارتکاب جرم انتقال مال غیر نیاز نیست حتما با سند رسمی مال منتقل شود و خوب است بدانید حتی با توافق طرفین مبنی بر معامله مال نیز این جرم محقق میشود. در این پرونده تخصصی خوب است بدانید آنچه که مهم است انتقال مال متعلق به غیر بدون آگاهی وی است.
با سلام چجوری میتونم بابت فروش مال غیر شکایت کنم؟
سلام خدمت شما برای شکایت از فروش مال غیر اول باید شکواییه تنظیم بشود اظهارات شاکی و ادله اش در دادگاه بررسی شود و بعد به اظهارات متهم توجه شود
با سلام ایا فروش مال غیر در حکم کلاه برداری است؟
سلام
وکیل فروش مال غیر پاسخ میدهد: بله این عمل در حکم کلاهبرداری است.
با سلام در فروش مال غیر اگر خریدار بداند فروشنده واقعا مالک نیست جرم است؟
با سلام
اگر فرد در فروش مال غیر اطلاع داشته باشید مال متعلق به فروشنده نیست معاون جرم محسوب میشود.
با سلام مجازات کسی که مال دیگری رو با سند عادی انتقال میدهد چیست؟
با سلام خدمت شما مجازات انتقال دهنده ی مال با سند عادی مطابق قانون قدیم یک تا هفت سال حبس است و مجازات انتقال گیرنده ی آگاه یک تا هفت سال حبس به علاوه جزای نقدی معادل مال اخذ شده و رد مال به صاحبش بوده است. ولیکن مطابق قانون جدید کاهش زندانها، حداقل و حداکثر حبس مذکور به نصف آن کاهش و تقلیل یافته است.
با سلام من محکوم به جرم فروش مال غیر هستم و حالا فهمیدم مالی که به دیگری انتقال دادم برای خودم بوده حکم چیست؟
با سلام شما مشمول جرم عنوان مجرمانه ی فروش مال غیر نمیشوید زیرا مال برای خودتون بوده و عمل شما معامله ی فضولی است.
آیا مهم است فروش مال غیربه چه صورت انجام شده؟
با سلام در انتقال و فروش مال غیر تفاوتی نمیکند با سند عادی صورت گرفته باشد یا رسمی همین که انتقال صورت پذیرد جرم محقق میشود.
سلام با یک سند عادی ملکی رو جابه جا کردم که مال خودمم نبود میخواستم بدونم طرف میتونه از طریق کیفری شکایت کنه؟ اون سند عادی قابل پذیرش در دادگاه هست؟
با سلام بله ميتوانيد چرا كه نياز به ثبت در دفاتر اسناد رسمي ندارد و به محض محقق شدن عقد قابل تعقيب كيفري است. بله در دادگاه ها هم به آن ترتيب اثر داده ميشود.
سلام سوالی داشتم جرم فروش مال غیر هم شامل مرور زمان میشه؟
با سلام بله اين جرم هم شامل مرور زمان ميشود كه زمان آن در قانون مشخص است.
سلام
چگونه میتوان از کسی که قرار جلب به دادرسی به اتهام فروش مال غیر صادر گردیده رفع اتهام نمود؟
با سلام
صدور قرار جلب به دادرسي به معناي ان است كه متهم در يك مرحله از رسيدگي و دادرسي هاي صورت گرفته، مجرم شناخته شده است. وليكن دادگاه بدوي پس از برگزاري جلسه رسيدگي بصورت ترافعي و در حضور طرفين، انشا حكم خواهد نمود. حكم مذكور يا مشتمل بر برائت متهم ميباشد يا حكم مبني بر محكوميت وي به ارتكاب جرم فروش مال غير خواهد بود. لذا بهترين كار دفاع از متهم بر مبناي رد و ورود ايراد بر ادله اثباتي ابرازي از ناحيه شاكي ميباشد.
سلام زمینی رو نیابتا فروختم وخریدار و املاک مطلع بودن ولی به اسم من قولنامه کردن تا مالک فرداش بیاد امضاء بده هیچ پولی رد و بدل نشد و فرداش نه مالک اومد و نه خریدار پولی داد و بنگاه قولنامه رو ضبط کرد و من با اتفاق بنگاه و یک شاهد تقاضای فسخ و ابطال قولنامه رو پشت قولنامه با شواهد و مهر بنگاه نوشتیم اما خریدار یک عکس گرفته بود و بعد از یکسال باعکس از موبایل کپی گرفت و شکایت کرد. اما اصل نزد بنگاه هست. و در ضمن داخل قولنامه موسسه داوری حکم میباشد. اماقاضی تقاضای شهود کرد. لطفا راهنمایی کنید. کار خیر میخواستم انجام بدم بلای من شد
باسلام
قيد داوري بعنوان حكم در زمان بروز اختلاف ارتباطي به شرح شكايت كيفري ندارد. شرحي را كه بيان نموديد، مفصلا در طي تنظيم لايحه دفاعيه متهم، به محكمه تقديم نماييد. به مواردي از قبيل اصل قولنامه كه نزد بنگاه است و هيچ پولي پرداخت نشده است استناد نماييد. درخصوص شهود طرف مقابل ميبايست موارد جرح را (درصورت وجود) مطرح نماييد و به اعتبار شهادت ايشان خدشه وارد سازيد. همچنين ميتوانيد تقاضاي مواجه حضوري ميان خود و شهود را از محكمه تقاضا نماييد.
سلام وقت بخیر تو اکثر این طیف پرونده ها حکم به رد مال هم بر علیه فرد مرتکب صادر میشه چرا؟ مگه اون فرد حبس نمیکشه؟
با سلام
در فرض مطروحه توسط شما مجازات حبس براي اصلاح شدن فرد در نظر گرفته ميشود حال اينكه بازگرداندن مال همچنان بر عهده ايشان ميباشد.
سلام خسته نباشید . چرا اسناد عادی در مقابل رسمی از ارزش کمتری برخوردار است؟
با سلام زيرا اسناد رسمي تحت نظارت ارگان هاي مربوطه دولتي صادر شده است و از كانال هاي موجود عبور كرده است.
سلام وقت بخیر من ملکی رو میخوام بخرم که سند رسمیش رو هم دیدم ولی طرف گفت از صاحب ملک وکالت داره الان چطور میتونم از همه چیز مطمئن بشم؟
با سلام شما براي راحتي خيال خود ميتوانيد وكالت ايشان را مورد بررسي قرار دهيد و در صورت تاييد وكالت نامه به انجام معامله مبادرت ورزيد.
سلام ببخشید سوالی داشتم اگه اسناد عادی عاعتبار ندارن تو محاکم پس چرا بین مردم رد و بدل میشه؟
با سلام اسماد عادي نيز داراي ارزش و اعتبار ميباشند. اما اين اعتبار نسبت به اسناد رسمي كمتر است.
سلام
مابا يك مبايعه نامه آپارتماني را از سازنده خريديم و پولش را به مالك پرداخت كرديم بعد از سه سال دوندگي كه قرار بود سندبزنيم مالك بدون اطلاع ما سند را بنام خود زد تا جاي پاركينگ هارا در سند اصلي عوض كند حالا حكم چيه و مابايد تحت چه عنواني شكايت كنيم
ممنون
باسلام
شما ميتوانيد تحت عناوين خيانت در امانت و تحصيل مال از طريق نامشروع از وي شكايت نماييد.
سلام آیا دادگاه کیفری مجاز به رسیدگی به دعوای فروش ملک غیر که نسبت به اصل مالکیت اختلاف وجود دارد می باشد؟
با سلام
در صورتی که قاضی تشخیص دهد پرونده نیاز به رسیدگی در دادگاه حقوقی دارد قرار اناطه صادر می نماید اما اگر تشخیصی خلاف این داشته باشد قابل اعتراض نیست. برای دریافت مشاوره تخصصی از وکیل فروش مال غیر با ما تماس بگیرید.
با سلام، اینجانب خودرویی را به شخصی واگذار نمودم که قرار بود بعد از انجام امور گمرکی و شماره گذاری و تسویه حساب بدهی سند به نام ایشون تنظیم بشه، ولی وی بعد نه تنها بدهی خود را تسویه نکرد بلکه ادعای فروش مال غیر متعلق به شرکت نمود و گفت اینجانب خودروی متعلق به شرکت رو به وی و مجددا به شخصی با هویت دیگر واگذار نمودم و در دادگاه بدوی اینجانب محکوم شدم. در حالیکه نه شرکت و نه شخص جدید هیچ شکایت و ادعایی مطرح نکردند. الان بعد از خروج خودرو از گمرک سند رسمی رو به نام خودم تنظیم کردم. آیا می تونم مشکل ام رو حل کنم؟ شاکی قصد باج خواهی و زیاده خواهی داشت.
با سلام
قطعا پرونده شما ابتدا باید توسط وکیل متخصص فروش مال غیر بررسی گردد تا با مطالعه مدارک و مستندات و همچنین اظهارات موجود در پرونده، مشاوره دقیق به شما ارائه شود. پیشنهاد می گردد با شماره های موسسه تماس بگیرید و با وکیل متخصص در فروش مال غیر مشاوره داشته باشید.