دعاوی پیمانکاری

قرارداد پیمانکاری کلید در دست به قراردادی گفته می شود که در آن، صفر تا صد پروژه به پیمانکار واگذار می گردد و کارفرما مسئولیتی در این قرارداد ندارد. قرارداد پیمانکاری کلید در دست چیست؟ قرارداد پیمانکاری کلید در دست مانند سایر قرارداد های پیمانکاری،…

قرارداد پیمانکاری دولتی به قراردادی گفته می شود که یک طرف آن نهادهای دولتی باشند و بودجه آن از بودجه عمرانی تامین شود. در این قراردادها الزاما باید شرایط عمومی پیمان رعایت شود. قرارداد پیمانکاری دولتی چه ویژگی هایی دارد؟ قرارداد پیمانکاری دولتی در دو…

مشاوره با وکیل پیمانکاری برای شرکت ها و اشخاص حقیقی است که به عنوان پیمانکار یا کارفرما در قرارداد مشارکت دارند. مشاوره با وکیل پیمانکاری به صورت حضوری و یا تلفنی انجام می شود. مشاوره با وکیل پیمانکاری چه اهمیتی دارد؟ اگر شما پیمانکار یا…

صورت وضعیت در قرارداد پیمانکاری، در واقع نشان دهنده مقدار کاری می باشد که توسط پیمانکار انجام شده است و به نوعی نامه اعمال پیمانکار در قرارداد است. تنظیم صورت وضعیت در زمان مناسب و تحویل آن در تاریخ های مقرر می تواند موجب تضمین…

شکایت کارفرما از پیمانکار در قالب دعوای حقوقی و کیفری مطرح می شود. فسخ قراداد پیمانکاری، خاتمه قرارداد و یا مطالبه خسارت تاخیر در تحویل پروژه از جمله مهمترین پرونده های بین کارفرما و پیمانکار می باشد. شکایت کارفرما از پیمانکار چه زمانی طرح می شود؟…

شکایت پیمانکار از کارفرما می تواند حقوقی یا کیفری باشد. شکایت حقوقی به موجب دادخواست است و در دادگاه حقوقی رسیدگی می شود. شکایت کیفری با شکواییه است و در دادسرای رسیدگی می شود.  شکایت پیمانکار از کارفرما به چه معنی است؟ شکایت پیمانکار از…

تقلب پیمانکار در قرارداد در قانون جرم انگاری شده است. در صورت تقلب پیمانکار در قرارداد با توجه به قانون مجازات اسلامی ممکن است مجازات حبس و یا جزای نقدی برای پیمانکار متقلب تعیین گردد.  تقلب پیمانکار به چه معناست؟ تقلب پیمانکار در اجرای قرارداد…

انواع ضمانتنامه قراردادهای پیمانکاری شامل ضمانتنامه شرکت در مناقصه، ضمانت نامه انجام تعهدات، ضمانتنامه حسن اجرای تعهدات می گردد.  انواع ضمانتنامه قرادادهای پیمانکاری ضمانتنامه قراردادهای پیمانکاری دارای انواع گوناگون می باشد که وکیل متخصص پیمانکاری در ادامه انواع این ضمانتنامه ها را برای شما عزیزان…

حق بیمه قراردهای پیمانکاری بر عهده پیمانکار می باشد. مبلغ حق بیمه ای که پیمانکار باید در قراردادهای پیمانکاری پرداخت نماید با توجه به صورت وضعیت قطعی صادره از سوی  پیمانکار که به تایید کارفرما رسیده باشد، تعیین می گردد. بیمه قراردادهای پیمانکاری همیشه یکی…

تاخیر در پرداخت صورت وضعیت ها این حق را برای پیمانکار ایجاد می نماید که مطالبه خسارت تاخیر در تادیه از کارفرما نماید. خسارت تاخیر در تادیه ممکن است در قرارداد تعیین شده باشد و یا طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردد.  فسخ قرارداد…

دعوای اعتراض به فسخ پیمانکاری به دعوایی گفته می شود که پیمانکار بعد از ابلاغ فسخ قرارداد پیمانکاری علیه کارفرما مطرح می نماید تا ابلاغ فسخ صورت گرفته را باطل نماید.  فسخ قرارداد به چه معناست؟ دعوای اعتراض به فسخ پیمانکاری را اگر بخواهیم برای…

فسخ قرارداد پیمانکاری از طریق دادگاه به معنای صدور حکم از سوی دادگاه برای تایید فسخ صورت گرفته از سوی کارفرما و یا پیمانکار می باشد. حکم دادگاه در این موارد اعلامی است.  فسخ در عالم حقوق به چه معناست؟ فسخ در علم حقوق به عمل…

دادگاه صالح برای رسیدگی به دعاوی پیمانکاری مطابق قانون آیین دادرسی مدنی سه دادگاه می باشد. دادگاه محل اجرای پروژه، دادگاه محل انعقاد قرارداد و یا دادگاه محل اقامت خوانده. تعیین هر یک از این دادگاه ها با نظر دادخواست دهنده می باشد. انواع صلاحیت…

تخلف از شرایط عمومی پیمان در قراردادهای پیمانکاری دولتی ممنوع است. شرایط عمومی پیمان در واقع قانونی است امری که بر کلیه قراردادهای پیمانکاری دولتی حاکم می باشد. شرکت ها و نهاد های دولتی به هیچ عنوان نمی توانند بدون در نظر گرفتن شرایط عمومی…

حل اختلاف بین کارفرما و پیمانکار در قراردادهای پیمانکاری دولتی از طریق شورای عالی فنی استان ها می باشد. در قراردادهای خصوصی نیز حل اختلاف ممکن است از طریق داور مرضی الطرفین و یا دادگستری صورت گیرد. موارد بروز اختلاف بین کارفرما و پیمانکار وکیل…

هزینه تسریع کار در قرارداد پیمانکاری به مبلغی گفته می شود که کارفرما در صورت اتمام پروژه پیش از تاریخ تعیین شده در قرارداد به پیمانکار پرداخت می نماید. هزینه تسریع کار باید در قرارداد پیمانکاری تعیین گردد. معنای هزینه تسریع کار از دید وکیل…

خسارت تأخیر کار در قراردادهای پیمانکاری دادخواست حقوقی است که از طرف کارفرما علیه پیمانکار مطرح می شود. خسارت تاخیر کار یا در قرارداد پیمانکاری پیش بینی شده است و یا مطابق نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین می گردد. خسارت تأخیر کار به چه معناست؟…

تمدید مدت پیمان به معنای افزایش زمان قرارداد پیمانکاری است. تمدید مدت پیمان می تواند ناشی از تاخیر مجاز پیمانکار باشد و یا تاخیر غیر مجاز پیمانکار موجب این تمدید گردد. از این جهت نوع تمدید بسیار با اهمیت است. تمدید مدت پیمان به چه…

تحویل قطعی پیمان به معنای آماده بودن پروژه برای بهره برداری کامل می باشد. زمانی که پروژه تحویل قطعی می شود، کارفرما می بایست کلیه تضامین پیمانکار را آزاد نماید. معنای تحویل قطعی پیمان چیست؟ وکیل قرارداد پیمانکاری توضیح می‌دهد، با انعقاد قرارداد پیمانکاری پیمانکار…

 تضمین حسن انجام کار در واقع ضمانت کیفیت اقداماتی است که پیمانکار قصد انجام آن را دارد. در صورت قصور پیمانکار در انجام تعهدات به صورت پیش بینی شده در قرارداد، کارفرما از محل این تضمین خسارت وارده را جبران می نماید. تضمین حسن انجام…