شکایت از پیمانکار بدون قرارداد می بایست با نظر کارشناس رسمی دادگستری و با توجه به میزان کارکرد پیمانکار مورد نظر و همچنین نوع کاری که پیمانکار انجام اده است صورت گیرد. ممکن است توافقاتی به صورت شفاهی بین طرفین وجود داشته باشد که برای طرح دعوا باید این توافقات مورد بررسی دقیق توسط وکیل پیمانکاری قرار گیرد.
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد به چه معناست؟
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد به این معناست که، پیمانکاری در پروژه شروع به فعالیت می نماید و بین کارفرما و پیمانکار هیچ قرارداد مکتوبی وجود ندارد. در این شرایط ممکن است کارفرما و پیمانکار در اثنای کار دچار اختلاف شوند. به عنوان مثال پیمانکار تاخیر در تحویل پروژه داشته باشد. در این شرایط کارفرما برای طرح دعوا باید مطابق توافقات شفاهی و همچنین میزان کارکرد پیمانکار در پروژه اقدام نماید.
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد با استفاده از تامین دلیل
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد با استفاده از تامین دلیل به این صورت می باشد که کارفرما برای اثبات ادعای خود از جمله عدم کیفیت مناسب کار پیمانکار، از طریق تامین دلیل اقدام می نماید. تامین دلیل به این معنا می باشد که کارفرما از طریق شورای حل اختلاف محل اجرای پروژه درخواست کارشناس رسمی دادگستری کرده و کارشناس با بازدید از پروژه اقدام به تهیه گزارش تامین دلیل می نماید.
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد در چه دادگاهی رسیدگی می شود؟
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد در دادگاه محل اجرای پروژه و یا دادگاه محل اقامت پیمانکار مورد رسیدگی قرار می گیرد. کارفرما این اختیار را دارد که در هر یک از این دادگاه ها دعوای خود را مطرح نماید تا مورد رسیدگی قرار گیرد. توصیه وکیل پیمانکاری موسسه امین عدالت این می باشد که دعوا در محل پروژه مطرح شود.
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد در دادگاه کیفری
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد اگر دارای جنبه کیفری باشد، می بایست در دادسرای محل وقوع پروژه صورت گیرد. از نظر قانونی دادسرای محل وقوع جرم صلاحیت رسیدگی به پرونده های کیفری را دارد. در نتیجه در شکایت از پیمانکار بدون قرارداد به دلیل اینکه محل وقوع جرم محل اجرای پروژه می باشد، باید شکایت نیز در دادسرای محل اجرای پروژه مطرح گردد. به عنوان مثال کارفرما شکایت خیانت در امانت راجب مصالح پای کارمطرح می نماید. این شکایت در دادسرای محل پروژه مورد رسیدگی قرار می گیرد.
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد با وکیل یا بدون وکیل؟
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد رو حتما باید با وکیل انجام بدید. چرا؟ چون زمانی که شما با پیمانکار قرارداد ندارید، پیمانکار ممکنه خیلی از مسائل و توافقاتی که در زمان شروع به کار داشتید رو کتمان کنه، در این مرحله شما نیاز به وکیل دارید تا با استفاده از قوانین و مقررات حقوقی و مهارتی که داره پیمانکار رو مجاب کنه تا طبق توافقی که با شما انجام داده اقدام کنه. برای همین توصیه ما الزاما استفاده از وکیل پیمانکاری با تجربه می باشد. با ما تماس بگیرید و راه مناسب را از وکلای ما بخواهید.
آیا قرارداد پیمانکاری شفاهی قابل اثباته؟
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد دو حالت دارد. حالت اول زمانی است که شما به عنوان کارفرما هیچ قراردادی با پیمانکار ندارید و در خصوص نوع قرارداد و میزان دستمزد حتی توافق شفاهی هم انجام نداید. در این شرایط پرونده شما صفر تا صد باید توسط کارشناسی بررسی شده و در خصوص آن تصمیم گیری صورت گیرد. اما زمانی که شما توافق شفاهی با پیمانکار انجام داید اما مکتوب نکردید، می توانید با استناد به شهادت شهود و یا پیام هایی که در این راستا بین شما و پیمانکار رد و بدل شده، اقدام به اثبات قرارداد شفاهی با پیمانکار نمایید.
هر پرونده ای را باید به اهلش سپرد
موسسه حقوقی امین عدالت کبریا با توجه به تخصصی شدن وکالت و لزوم تسلط وکیل بر قوانین و مقررات هر حوزه ای اقدام به فعالیت در چند حوزه مشخص نموده است. بنابراین شما با مراجعه به موسسه حقوقی امینم عدالت کبریا می توانید با خیالی آسوده پرونده های خود را به وکلای ما سپرده و بهترین نتایج ممکن را کسب نمایید. برای مشاوره با وکیل پیمانکاری و یا تنظیم لایحه، دادخواست، شکواییه و یا استفاده از سایر خدمات حقوقی با ما تماس بگیرید. همچنین شما همراهان می توانید سوالات خود را در خصوص شکایت از پیمانکار بدون قرارداد را ذیل این مقاله عنوان کنید تا توسط همکاران ما پاسخ داده شود.
سلام وقت بخیر، یه سئوال داشتم. مرجع رسیدگی به شکایت از پیمانکار کیه، در صورتی که قرارداد نداشته باشیم؟
با سلام
شکایت از پیمانکار بدون قرارداد را باید با تامین دلیل و از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید. برای مشاوره با وکیل متخصص پیمانکاری با ما تماس بگیرید.