بازداشت اموال نزد شخص ثالث در اجرای ثبت چگونه است؟ بهترین وکیل اجراییات ثبت تهران برای توقیف مال نزد شخص ثالث کیست؟ نحوه بازداشت اموال منقول نزد شخص ثالث چگونه است؟ با بهترین موسسه حقوقی تهران به شماره ثبت ۴۸۶۶۰ همراه باشید. ارایه خدمات حقوقی به نحو تخصصی در موسسه ما صورت میپذیرد.
بازداشت اموال نزد شخص ثالث
بهترین وکیل اجرای ثبت تهران مختصرا توضیح میدهد: مطابق ماده ۷۴ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، اگر متعهدله بیان کند که وجه نقد یا اموال منقول متعهد نزد شخص ثالثی میباشد، آن اموال و وجوه مورد نظر، تا اندازه‌ای که پوشش دهنده دین متعهد و سایر هزینه‌های اجرایی باشد، بازداشت و توقیف میشود. در اینصورت بازداشت نامه به شخص ثالث ابلاغ واقعی میگردد. یعنی حضورا به ایشان ابلاغ میشود. و نیز به متعهد هم طبق مقررات مربوطه ابلاغ میشود.
- نکته: بازداشت اموال نزد شخص ثالث طبق مفاد فوق، اعم از این است که، شخص ثالث، شخص حقیقی یا حقوقی باشد، و اعم از این است که، دین او حال باشد یا موجل باشد.
تکلیف قانونی شخص ثالث در توقیف
بازداشت اموال نزد شخص ثالث، چه تکلیفی را بر عهده وی قرار میدهد؟ وکیل باتجربه اجرای ثبت اسناد تهران میگوید: وفق ماده ۷۶ از آیین نامه مرقوم، ابلاغ بازداشت نامه به شخص ثالث، او را ملزم و مکلف می کند که، وجه یا اموال منقول بازداشت شده را به صاحب آن ندهد. و اگر ابن کار را انجام دهد، یعنی علی رغم بازداشت اموال نزد شخص ثالث، آن اموال را در اختیار متعهد قرار دهد، معادل آن وجه یا قیمت آن اموال، از وی وصول خواهد شد.
- نکته: ذکر مسئولیت و تکلیف شخص ثالث بر عدم استرداد مال به متعهد و ضمانت اجرای آن، در بازداشت نامه الزامی است.
بازداشت و توقیف وجه نقد نزد شخص ثالث
- آیا میتوان وجه نقد یا طلب حال را نزد شخص ثالث توقیف کرد؟
- اگر پاسخ مثبت است، چه تکلیفی متوجه شخص ثالث میشود؟
مطابق ماده ۷۷ هرگاه مال منقول بازداشت شده نزد شخص ثالث، وجه نقد یا همان وجه رایج کشور باشد، یا طلب حال باشد، شخص ثالث باید آن وجه را به صندوق ثبت سپرده، و رسید آن را برای جلوگیری از ایجاد مسئولیت در آینده، دریافت نماید.
امتناع شخص ثالث از تادیه مال
پس از اینکه بازداشت اموال نزد شخص ثالث صورت پذیرفت، اگر شخص ثالث، که مال یا طلب حال متعهد، نزد او بازداشت شده است، از تادیه آن مال و اموال امتناع ورزیده و خودداری نماید، بازداشت اموال او (شخص ثالث) مطابق مقررات این آیین‌نامه صورت خواهد گرفت.
بازداشت اموال نزد شخص ثالث منکر
اگر شخص ثالث منکر وجود تمام یا قسمتی از وجه نقد یا اموال منقول دیگری، در نزد خود باشد، تکلیف چیست؟ در اینصورت، شخص ثالث باید ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ بازداشت نامه به شخص او، مراتب را به رییس ثبت اطلاع دهد. در غیر اینصورت، مسئول پرداخت وجه و یا تسلیم مال خواهد بود. و اداره ثبت آن وجه را وصول خواهد کرد، و یا آن مال را از او خواهد گرفت. لذا بدون دریافت مشاوره حقوقی تخصصی از وکیل اجرای ثبت تهران راسا اقدامی نکنید.
اثبات وجود وجه و مال یا طلب نزد شخص ثالث
خوب است بدانید که اگر، شخص ثالث، منکر وجود مال یا طلب متعهد نزد خود باشد، و در ظرف مدت مقرر در قانون، بعد از ابلاغ بازداشت نامه، به رییس ثبت اطلاع دهد، عملیات اجرایی نسبت به او متوقف می شود.
ولیکن متعهدله می‌تواند برای اثبات وجود وجه و مال یا طلب نزد شخص ثالثی که منکر آن بوده است، به دادگاه صالح مراجعه کند. و یا اینکه از توقیف و بازداشت آن اموال منصرف شده، و از اموال دیگر متعهد، استیفا طلب خود را بخواهد. انتخاب با متعهدله میباشد.
- نکته: در مواردی که وجود مال یا طلب، نزد شخص ثالث، که در صدد بازداشت اموال نزد شخص ثالث هستیم، به موجب سند رسمی محرز و مسلم باشد، صرف انکار شخص ثالث مانع از تعقیب عملیات اجرایی نسبت به او نخواهد بود. حتما به این نکته توجه ویژه را مبذول نمایید.
نحوه بازداشت مال الاجاره نزد شخص ثالث
اگر مال الاجاره اموال منقول یا غیرمنقول، متعلق به متعهد، در نزد مستاجر باشـد، در این صورت، باید وجـوهی که به تدریج وصول میشود، تا استهلاک طلب متعهدله، به ایشان تحویل گردد. اگر نگهداری موقت وجوه مزبور، لازم باشد، شخص ثالث باید در صندوق ثبت، آن وجوه را تودیع کند. با دریافت مشاوره حقوقی تخصصی از بهترین وکیل اجرای ثبت تهران، از حقوق خود مطلع شوید. ما راهکارهای قانونی را به ساده ترین شکل برای شما بیان میکنیم.
توقیف حقوق و مزایای کارکنان دولت
بازداشت اموال نزد شخص ثالث زمانیکه مال توقیفی، حقوق و مزایای کارکنان دولت است، به چه صورت میباشد؟ از حـقوق و مزایای کارکنان ادارات، سازمـانها و مـوسسات دولتی یا وابسته به دولت و شرکت‌های دولتی و شهرداریها و بانکها و شرکتها و نهادها و بنیادها و بنگاه‌های خصوصی و نظایر آن، در صورتیکه متعهد، دارای اشخاص تحت تکفل باشد، که به ایشان اشخاص واجب النفقه گفته میشود، یک چهارم، وگرنه یک سوم توقیف میشود.
انواع مختلف خدمات حقوقی موسسه امین عدالت
- وکالت در دعاوی را به ما بسپارید.
- پیگیری عملیات اجرایی از طریق اجراییات ثبت را از وکلای باتجربه و صبور ما بخواهید.
- از بهترین وکیل متخصص و خبره، مشاوره حقوقی درخصوص عملیات اجرایی دریافت کنید.
- بصورت تلفنی و یا حضوری، مستقیما از وکیل پایه یک دادگستری، مشاوره حقوقی در موضوع خاص خود دریافت کنید.
موسسه حقوقی ما همواره بر آن تلاش داشته است، تا در ارایه انواع خدمات حقوقی، بهترین های خود را عرضه نماید. کافی است با ما تماس بگیرید.
