قراردادهای عمومی پیمان

حل اختلاف بین کارفرما و پیمانکاری که بر مبنای قرارداد عمومی یا خصوصی پیمان فعالیت داشته اند موجب تشکیل دعاوی پیمانکاری میگردد. با اطلاع از قوانین و مقررات مربوط به پیمان مانند: تاخیر غیرمجاز در قرارداد پیمانکاری، تعدیل قیمت، صورت وضعیت، انواع ضمانت نامه های مربوطه، غیره از وقوع ضررهای بسیار جلوگیری نمایید. جهت کسب اطاعلت بیشتر با وکیل پیمانکاری تماس بگیرید.

تعلیق قراردادهای پیمانکاری

تعلیق قراردادهای پیمانکاری چگونه است؟

تعلیق قراردادهای پیمانکاری یک حق پیش بینی شده در شرایط عمومی پیمان برای کارفرما می باشد. کارفرما از این حق برای یک بار در طول مدت پروژه می تواند استفاده نماید. تعلیق قرارداد به چه معناست؟ تعلیق قراردادهای پیمانکاری وقتی درست فهمیده می‌شود که ما…
تحویل موقت پیمان

تحویل موقت پیمان چیست؟

تحویل موقت پیمان مرحله ای از قرارداد پیمانکاری می باشد که پیمانکار پروژه مورد نظر را آماده بهره برداری نموده است. در این مرحله پروژه موقتا تحویل کارفرما می گردد تا مورد استفاده قرار گرفته و در صورتی که نقصی در پروژه موجود باشد توسط…
قرارداد EPC چیست

قرارداد EPC (طراحی، تأمین تجهیزات و ساخت) چیست؟

قرارداد EPC (طراحی، تامین تجهیزات و ساخت) به قرارداد پیمانکاری گفته می شود که در آن پیمانکار از صفر تا صد پروزه را شخصا انجام می دهد و هیچ مسئولیتی بر عهده کارفرما نیست. قرارداد EPC (طراحی، تأمین تجهیزات و ساخت) قرارداد EPC که مخفف…
فورس ماژور در قراردادهای پیمانکاری

فورس ماژور در قراردادهای پیمانکاری

 فورس ماژور در قراردادهای پیمانکاری به معنی شرایطی می باشد که خارج از اراده کارفرما و پیمانکار است. در شرایط فورس ماژور هیچ یک از طرفین حق مطالبه خسارت نسبت به طرف مقابل را ندارد. معنا و شرایط تحقق فورس ماژور وکیل پیمانکاری بیان میدارد:…
پرداخت هزینه نگهداری کارگاه از طرف کارفرما

پرداخت هزینه نگهداری کارگاه از سوی کارفرما

 پرداخت هزینه نگهداری کارگاه از سوی کارفرما مربوط به زمانی است که کارگاه به دلایلی که منتسب به کارفرما می باشد، به صورت موقت تعطیل شود. در این فرض پرداخت هزینه کارگاه با کارفرما می باشد. کارگاه چیست؟ هزینه کارگاه در قرارداد پیمانکاری را اگر وکیل…
قرارداد پیمانکاری

قرارداد پیمانکاری چیست؟

 قرارداد پیمانکاری به قراردادهای دولتی و خصوصی تقسیم می شود. قرارداد پیمانکاری دولتی به قراردادهایی گفته می شود که یک طرف ان نهاد های دولتی باشد و قانون حاکم بر این قراردادها نیز شرایط عمومی پیمان است. قرارداد پیمانکاری خصوصی بین دو شخص حقیقی و یا…
مطالبه حق الزحمه پیمان مدیریت نظارت

مطالبه حق الزحمه پیمان مدیریت و نظارت در قرارداد پیمانکاری

مطالبه حق الزحمه پیمان مدیریت و نظارت در قرارداد پیمانکاری با طرح دادخواست حقوقی امکان پذیر می باشد. رسیدگی به دادخواست مورد نظر در صلاحیت دادگاه محل اقامت شرکت طرف قرارداد مورد نظر می باشد. پیمان نظارت و مدیریت چیست؟ مطالبه حق الزحمه پیمان مدیریت…
تامین دلیل از طرف کارفرما

تامین دلیل از طرف کارفرما چگونه است؟

تامین دلیل از طرف کارفرما مربوط به زمانی است که کارفرما قرارداد را فسخ کرده و یا خاتمه داده است و با این کار قصد دارد تا میزان کار انجام شده توسط پیمانکار را صورت برداری نماید. تامین دلیل از طرف کارفرما در قرارداد پیمانکاری…
ابطال ضمانتنامه در قرارداد های پیمانکاری

ابطال ضمانتنامه انجام تعهدات در قرارداد پیمانکاری

ابطال ضمانتنامه انجام تعهدات در قرارداد پیمانکاری از طریق طرح دعوا در دادگاه حقوقی توسط پیمانکار و با تنظیم دادخواست صورت می گیرد. دادگاه صالح برای رسیدگی به این دادخواست به استناد قانون آیین دادرسی مدنی سه دادگاه می باشد. ضمانتنامه انجام تعهدات چه زمانی…
تامین دلیل در قراردادهای پیمانکاری

تامین دلیل در قراردادهای پیمانکاری

تامین دلیل در قراردادهای پیمانکاری یعنی صورت برداری از هر کاری که در پروژه تا آن تاریخ انجام شده است. تامین دلیل توسط شورای حل اختلاف محل اجرای پروژه و با تعیین کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود. تامین دلیل در قراردادهای پیمانکاری چیست؟ تامین…
فسخ قرارداد پیمانکاری از سوی پیمانکار

فسخ قرارداد پیمانکاری از سوی پیمانکار

فسخ قرارداد پیمانکاری از سوی پیمانکار در شرایط عمومی پیمان پیش بینی نشده است. اما پیمانکار به استناد قانون مدنی می تواند در صورت بروز مشکلاتی قررداد پیمان را فسخ نماید. فسخ قرارداد پیمانکاری از سوی پیمانکار چیست؟ فسخ قرارداد پیمان از سوی پیمانکار نیز…
فسخ قرارداد پیمان توسط کارفرما

فسخ قرارداد پیمانکاری از طرف کارفرما

فسخ قرارداد پیمانکاری از طرف کافرما از اختیارات مندرج در ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان می باشد. در صورتی که پیمانکار به تعهدات مندرج در ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان عمل ننماید، کارفرما می تواند قرارداد پیمانکاری را فسخ کند. فسخ قرارداد پیمانکاری به چه…
دادخواست مطالبه دستمزد پیمانکار

نمونه دادخواست مطالبه دستمزد پیمانکار

 نمونه دادخواست مطالبه دستمزد پیمانکار در واقع شاکله اصلی یک دادخواست حقوقی مطالبه دستمزد از ناحیه پیمانکار می باشد و باید کلیه شرایط مندرج در قانون آیین دادرسی مدنی از نظر شکلی و ماهوی در آن رعایت گردد. مطالبه دستمزد پیمانکار از کارفرما در نگاه…
مطالبه دستمزد پیمانکار

مطالبه دستمزد پیمانکار

مطالبه دستمزد پیمانکار باید مطابق با توافق صورت گرفته میان کارفرما و پیمانکار در قرارداد پیمانکاری صورت گیرد. در صورتی که قراردادی بین کارفرما و پیمانکار منعقد نشده باشد، مطالبه دستمزد از طریق کارشناس رسمی دادگستری صورت می گیرد. مطالبه دستمزد پیمانکار چیست؟ مطالبه دستمزد پیمانکار…
دعاوی پیمانکاری

دعاوی رایج بین کارفرما و پیمانکار

دعاوی رایج بین کارفرما و پیمانکار با توجه به تجربه ای که ما در این پرونده ها داریم شامل، فسخ قرارداد پیمانکاری، مطالبه دستمزد پیمانکار، مطالبه خسارت کارفرما از پیمانکار و یا بالعکس، مطالبه خسارت تاخیر در تحویل پروژه از سوی پیمانکار و همچنین مطالبه…
ماده 14 شرایط عمومی پیمان

تحلیل ماده ۱۴ شرایط عمومی پیمان | مصالح و تجهیزات

ماده ۱۴ شرایط عمومی پیمان مربوط به برآورد هزینه اجرای کار، مبلغ پیمان، مبلغ اولیه پیمان، مبلغ نهایی پیمان، ضریب پیمان، نرخ پیمان، مدت پیمان، مدت اولیه پیمان، متوسط کارکرد فرضی ماهانه در قراردادهای پیمانکاری می باشد. در خصوص ماده ۱۳ شرایط عمومی پیمان نیز…
ماده 12 شرایط عمومی پیمان

بررسی ماده ۱۲ شرایط عمومی پیمان | کار، کارگاه، تجهیز و برچیدن

ماده ۱۲ شرایط عمومی پیمان در خصوص کارگاه در پروژه های پیمانکاری است. تجهیز کارگاه که در ابتدای قرارداد باید انجام شود از وظایف پیمانکار می باشد. برچیدن کارگاه نیز که در انتهای قرارداد پیمانکاری انجام می شود از وظایف پیمانکار در قراردادهای پیمانکاری است.…
ماده 11 شرایط عمومی پیمان

بررسی ماده ۱۱ شرایط عمومی پیمان | پیمانکار جزء

ماده ۱۱ شرایط عمومی پیمان در خصوص پیمانکار جزء می باشد. پیمانکار جزء به پیمانکاری گفته می شود که با پیمانکار اصلی قرارداد امضاء می نماید. به عبارت دیگر طرف حساب پیمانکار جزء در قراردادهای پیمانکاری، پیمانکار اصلی قرارداد است نه کارفرما. ماده ۱۱ شرایط…
ماده 10 شرایط عمومی پیمان

تحلیل ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان | رئیس کارگاه

ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمان در خصوص رئیس کارگاه در قرارداد های پیمانکاری می باشد. رئیس کارگاه در پروژه نماینده پیمانکار محسوب می شود و تمامی امورات کارگاه تحت نظر ایشان انجام می شود. ماده ۱۰ شرایط عمومی پیمانماده ۱۰- رئیس کارگاه: رئیس کارگاه، شخصی…
ماده 9 شرایط عمومی پیمان

بررسی ماده ۹ شرایط عمومی پیمان | مهندس ناظر و مهندس مشاور

ماده ۹ شرایط عمومی پیمان در خصوص مهندس ناظر و مهندس مشاور می باشد. مهندس ناظر و مهندس مشاور نمایندگان کارفرما در قراردادهای پیمانکاری می باشند. ماده ۹- مهندس مشاور، مهندس ناظرالف) مهندس مشاور، شخص حقیقی یا حقوقی است که برای نظارت بر اجرای کار، در…